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- 仕事内容
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レジデンスアセットのAM業務全般
・ パフォーマンスを最大化するための物件の運用戦略の策定（年次・四 半期予算含む）
・運用戦略実行および運用管理
・投資家向け報告書作成
・物件評価、および保有/売却分析
・物件の売却関連業務
・月次、四半期、年次の運用実績まとめ及び検証
・プロパティマネジャーおよび他の業者の指示、監理
・リーシング業務
・期中のローンリファイナンス業務
・弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の遵守徹底
アクイジションチームとの共同作業
・環境、鑑定などを含むデューデリジェンスレポートの精査
・市場動向の分析に基づく運用戦略の策定、リスク軽減策の立案
・クロージング時のドキュメンテーション
・投資家向け資料の作成業務
・適宜その他関連業務 - 必要経験
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・アセットマネジメント経験： 2-3 年以上
・期中の CF の管理、ローンコベナンツの管理
・不動産取得業務経験
能力、知識
・コミュニケーション能力・協調性
・問題解決能力
・論理的思考
・数学的分析力
・民法、宅建業法など不動産に係る基礎知識
・PC スキル： エクセル、ワード、パワーポイント
・英語： ビジネス会話レベル - 予定年収
- 800万～1000万円
- 予定勤務地
- 東京
- 企業名
- 社名非公開 : 米国の公的年金基金が設立した日本法人
- 企業の特徴
- 米国の公的年金基金（州立年金）が設立した日本法人。グローバルで約18兆円の運用資産を持ち（うち15％が不動産アセット）、全米でもトップクラスの財務健全性を誇っている。運用資金をファンドなどに投資をする他の年金基金とは異なり、世界中で特定の地域・物件タイプに特化した企業を買収又は設立し、その企業を通して不動産の投資運用を行っている。同社は東京のレジデンスにフォーカスをして運用を行う。当面の投資運用資産額は1000億円超を想定している。
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- 上記企業との契約内容により、企業名を非公開とさせていただいております。
