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[募集終了]Hotel Asset Manager

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仕事内容
・Review weekly / monthly operating performance of the hotels and benchmark against competitive set hotels, previous year, and budget to identify issues and improvement areas
・Help create detailed budgets for real estate assets; track and investigate monthly budget to actual variances
・Assisting with property disposition efforts, including appraisals, including engineering reports, and other post-closing issues
・Assist with refinancing efforts, providing property level data for financing packages and for lender/trust bank requests
・Interface with operating partners, lenders, and other third-parties to collect and evaluate property, financial, and market information
・Perform in-depth evaluation of annual capex plans. Proactively oversee the execution of plans throughout the year and monitor capex including major renovations and regular capital plan
・Review/monitor essential contracts around hotel investments such as ML agreements, management contracts, loan document with major covenants, DCSR/LTV tests, etc.
・Conduct monthly and quarterly lender and trust bank reporting, working with the hotel operator, any third party AMs, as well as our middle office
・Obtain lender and trust bank approvals for items such as non-budgeted capex, annual budget, etc.
・Monitor hotel performance against lender performance tests
・Other ad hoc tasks such as preparing responses to audit inquiries for select assets, collecting market information and occupancy data, expense analysis, rent/sales comps, etc.
必要経験
・Highly-developed verbal and written communication skills
・Solid analytical and organizational skills, proactive thinking, and ability to multi-task
・A bachelor’s degree from an accredited university/college
・Fluency in Japanese and English
予定年収
800万~1500万円
予定勤務地
東京
企業名
社名非公開 : プライベートエクイティ及びヘッジファンドをグローバルで展開する外資系投資ファンド
企業の特徴
1998年に創業した世界最大級のヘッジファンド運用会社の日本支社。ヘッジファンドだけでなくプライベートエクイティファンドの運用、アセットマネジメントも行っている。本拠地はニューヨークだが日系最大手証券会社との関わりが深く社外取締役として名を連ねている。日本支社の設立は2006年。リスクが低いストラクチャード・ファイナンス取引によって投資対象企業に資金援助を行うという手法を得意とし、日本向けにも1,000億円規模のファンドを運用している。
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