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収益不動産購入コンサルタント

企業名

社名非公開：財産と未来をつなぐ、総合コンサルティングのプロフェッショナル。金融・不動産・承継を横断し、個人と企業の価値最大化を支える独立系アドバイザリー。

仕事内容

～収益不動産購入の一役を～
相続対策・事業承継対策において、収益不動産の購入は非常に重要なコンサルティングメニューの一つです。
本ポジションでは、お客様一人ひとりの資産状況や目的に応じて、主にレジデンス物件を中心とした収益不動産のご提案から、
購入サポート、購入後のアフターフォローまでを一貫して担っていただきます。
また、地方銀行をはじめとする金融機関と連携し、紹介を通じた案件創出も重要なミッションです。
金融機関・不動産事業者・社内コンサルタントと連携しながら、付加価値の高い不動産取引を実現していただきます。
【主な業務内容】
・地方銀行などの金融機関を訪問し、収益不動産の購入ニーズをヒアリング・発掘
・相続対策・事業承継対策を目的とした不動産活用の企画・実行支援
・富裕層のお客様への収益不動産の売却・購入情報の提供およびご提案
・売買条件の調整および売買契約の締結
・購入後のフォローアップ・継続的な関係構築
・収益不動産（価格帯：主に5億円前後）の売買情報の収集
【業務詳細】
●物件情報の収集
●不動産価値評価
●購入契約の調整と締結
●お客様・担当コンサルタント・不動産仲介業者・金融機関担当者との
　円滑な情報共有およびコミュニケーション
●物件案内を中心にできる方は、お客様に対して相続効果や株価の効果を
念頭に置きながら、物件の特徴の説明などを行っていただきます。
また、出口（売却）時の戦略説明もおこなっていただきます。

【ポジションの特徴・やりがい】
・地方銀行などの金融機関と連携し、収益不動産の購入ニーズを発掘し、
　成約へつなげる業務が中心となります。金融機関とのリレーション構築や
　情報の目利きを通じて、案件の源流から関われるポジションです。
・取扱うのは、数億円規模以上の収益不動産。物件ありきではなく、
　富裕層・経営者の資産背景や意向を踏まえた購入判断に関与します。
・将来的には、不動産部門・税務・承継コンサルタントと連携し、
　収益不動産の購入を軸とした資産コンサルティングを担う役割へステップアップ。　
　収益不動産仲介のご経験を、資産戦略・承継まで見据えた提案力へと
　広げていくことができます。

想定年収

500万～1,000万円（固定賞与・業績賞与含む）

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データセンター不動産仲介アドバイザー

企業名

社名非公開：外資系不動産投資コンサルティングファーム

仕事内容

取扱物件：データセンター用不動産

主要カウンターパート：国内外のデータセンター事業者、不動産投資家、金融機関、社内他部署、等

・顧客の要望に応じた物件情報・投資情報の収集、分析・調査、企画立案・提案。
・売買仲介業務およびエクイティ投資契約のアレンジメント業務。
・データセンター不動産マーケットの情報入手・分析。
・投資紹介案件の財務モデルの作成・分析、投資リターンの検証、および紹介資料作成。
・物件・投資案件の選定及び紹介、現地案内等。
・不動産売買契約、重要事項説明、エクイティ投資契約、その他の契約書の作成。
・引渡し業務全般。
・条件交渉等、上記に付随関連する業務。
・キャピタルマーケット事業部長およびデータセンタービジネス推進室長、並びにキャピタルマーケット事業部内および他部門の関係者と協力し、当社のデータセンタービジネスを強化・推進すること。
・データセンター用不動産取引におけるリスク評価、デューデリジェンス。
・投資家やデータセンター事業者、および電力・通信会社やゼネコン等の業界関連企業・団体との関係強化。
・市場動向や関連取引などの情報収集や競合他社分析を通じ、当社のデータセンタービジネスの競争力を強化すること。
・データセンター推進室主催の各種イベントの企画・調整・準備のサポート。

想定年収

前職を考慮の上決定

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CREAL PB事業本部／不動産コンサルタント※マネージャー候補

企業名

社名非公開：「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DX を進める資産運用会社

仕事内容

※営業（フィールドセールス）
■投資用不動産（区分）の販売業務
■インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
■顧客紹介営業
■チームマネジメント
※マネージャーとなった際、面接・教育・研修などをお任せ予定です。

【営業手法】
■インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
■顧客紹介営業
■外部の業務提携先の開拓

【魅力ポイント】
■経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
■事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
■持株会制度あり
■資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
■高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）
※インセンティブのみで1500万円のマネージャーもいます！

想定年収

850万～1150万円

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【麻布台ヒルズ】不動産コンサルティング事業責任者候補

企業名

社名非公開：金融×ITで資産運用の常識を変える。国内最大級の金融メディアとフィンテックサービスを融合し、個人・企業の資産形成と成長を支援するプラットフォーマー。

仕事内容

・超富裕層（資産20億円以上）向け不動産仲介ビジネスを中心に不動産投資（数億円〜数十億円）を活用した資産コンサルティング実施
・顧客紹介パートナーとの関係構築、顧客紹介の企画提案と実行
・お客様との関係構築、問題点のヒアリング・資料分析・提案内容の検討・資料作成・提案実行

接点を持つ顧客リードへのコンサルティング提案・リレーションマネジメントに注力いただきます。
複数のクライアントの資産コンサルティングや資産運用業務を行うと共に、調達側と顧客側のマッチングも推進いただきます。

※証券スペシャリスト・税理士・コンサルタントなどとチームを組み活動し、上場オーナーを中心とした超富裕層への効果的なアプローチを追及しているので、飛込み営業や押し込み営業等の行為は行いません。

【このポジションの魅力】
・富裕層・超富裕層の世帯数と純金融資産総額は増加傾向にあり、事業拡大のチャンスが多い成長市場へのアプローチに挑戦できます
・クライアントに寄り添い専門家として解決に導くことでクライアントとの信頼関係を築け、やりがいを感じられます
・超富裕層（資産規模20～1000億円）が抱える、資産活用、タックスマネジメント、財産承継等のさまざまな悩みに対し、現状分析、提案から実行まで一気通貫でコンサルティングができます
・自身のこれまでに培った強みを活かし、商品開発・事業開発のプロジェクトに参画することができます
・ご活躍により事業責任者へ登用されるチャンスがあります
・経営層との議論の機会も多く、経営層とのやり取りにより、高い視座・視点で考え行動する姿勢を学び、身に付けることができます
・外資金融、外資コンサル、メガバンク（役員経験者も在籍）、広告代理店、メガベンチャー出身者など、各領域で活躍をしてきた人材と切磋琢磨できる環境があります

【取り扱いサービス】
・プライベート・ウェルスコンサルティング
・上場オーナー向け資産活用提案
・富裕層向け不動産投資

想定年収

800万～1000万円

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不動産売買仲介

企業名

社名非公開：富裕層向けファイナンシャルサービス提供を主軸に置き、20期連続の黒字達成を果たす独立系証券会社

仕事内容

下記不動産売買仲介業務（現物、信託受益権）を行っていただきます。
売却情報等収集・物件調査・物件概要書作成・重要事項説明書作成・契約書作成等
※部門で行っている不動産特定共同事業法業務等、その他業務にも携わっていただくこともあります。

当ポジションの魅力
・一定の裁量を与えられ業務を行うことが出来ます。
・部門単独での活動だけでなく、他部門と連携することで当社の顧客基盤の活用も可能です。
・顧客ニーズにあわせ不動産以外の当社金融サービスの提供が可能で、幅広い営業活動を展開でき
ます。

想定年収

600万～2000万円

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不動産リーシングマネジメント

企業名

社名非公開：ゼネコンの枠を超え、不動産投資・開発を軸に新たな価値創出に挑む事業創造プラットフォーム。建設・金融・運営機能を融合し、開発からリーシング・運営まで一気通貫で収益化を実現する。

仕事内容

当社が自社で保有する収益不動産および取得を検討している不動産に対するテナントリーシング業務に特化した、新設の専門部門です。
昨年、私募リートの運用を開始しており、今後の取得予定物件および運用物件の増加に伴い、体制強化のための増員募集を行います。

仕事内容
自社保有の収益不動産における賃貸収入の確保・拡大を担うポジションです。事業者の立場で事業収支構造を把握し、収益最大化に貢献いただきます。

主な業務内容
賃貸事業企画（賃貸収入計画・営業戦略の立案）
テナントリーシング業務
※対象物件：物流倉庫、商業施設、ホテル、オフィス、レジデンス、寮・社宅など全用途

仕事の流れ
新規物件取得検討段階
・賃貸マーケット調査
・テナント候補企業とのリレーション構築
・テナント候補獲得
※アクイジション・開発部門と連携し、商品企画（仕様・運用面）にも関与
開発・運用段階
・テナントリーシング業務（PM会社・仲介会社と連携）

想定年収

年齢・経験などを考慮し当方にて決めさせていただきます。

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不動産プロパティマネジメント

企業名

社名非公開：ゼネコンの枠を超え、不動産投資・開発を軸に新たな価値創出に挑む事業創造プラットフォーム。建設・金融・運営機能を融合し、開発からリーシング・運営まで一気通貫で収益化を実現する。

仕事内容

主業務：自社組成ファンド・リートのPM業務全般（オフィスビル・ファンド物件）
従業務：TODABUILDINGの管理運営に対する支援業務（会議体参加・イベント応援他）

基本的な仕事の流れ
PM受託物件についてPMマネージャー業務AMと各物件運営計画の立案・協議
サブPM・BMに対する業務指示・管理監督業務
PM受託物件におけるテナント対応全般

想定年収

年齢・経験などを考慮し当方にて決めさせていただきます。

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法人向け不動産売買仲介

企業名

社名非公開：日系大手フィナンシャル・グループの信託銀行部門

仕事内容

法人向け不動産売買仲介業務。

想定年収

別途ご案内致します

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個人向け不動産コンサル・売買仲介業務

企業名

社名非公開：日系大手フィナンシャル・グループの信託銀行部門

仕事内容

・当グループ取引先のなかでも最上位層の個人富裕層向け不動産コンサルティング・不動産売買仲介業務
・顧客の資産ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ、家族構成等を把握、分析し、顧客にとって最適なﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵを構築するための不動産取引を提案、不動産売買仲介を行う

想定年収

別途ご案内致します

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リーシング　マネージャー

企業名

社名非公開：不動産と、企業とともに成長し新たな未来へ

仕事内容

物流施設のリーシング業務。
日本におけるEC市場の成長の伸びしろは十分にあり、今後更に拡大が見込まれる物流不動産マーケットにて新規顧客の開拓、既存大手物流会社への営業等を行って頂きます。

・物流施設の新規開発案件におけるリーシング営業およびマーケット分析など
・大手物流会社（ヤマト運輸、日立物流等）、事業会社、EC事業者（アマゾン、楽天等）およびリーシング仲介会社への営業

想定年収

600万～900万円

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