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「アセットマネジメント」の検索結果

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  • アセットマネジメント

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  • 金融機関/金融プロフェッショナル
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職種
アセットマネジメント
業務内容
年収
こだわり条件
キャリアレベル
雇用形態

46件中 / 1~10件を表示

  • 企業名
    社名非公開:アジア最大規模の不動産会社グループ
    仕事内容
    自社商業施設の施設管理、運営管理業務
    ①ファシリティ業務
    施設設備管理、清掃、駐車場、保安警備等BM業者との折衝
    年間予算の策定、予実報告
    防災計画の監修、防災訓練の計画・実施、緊急時対応
    事故等の対応・示談交渉、保険金請求業務
    施設内管理工事の提案・監修
    長期修繕工事計画の策定
    テナント運営管理、各種許可申請の確認、承認、管理業務

    ②オペレーション業務
    テナント従業員の指導教育計画立案、実施
    テナントに関する各種会議・会合の運営
    クレーム対応、近隣渉外対応、警察・消防・保健所対応

    ③その他付随業務全般
    想定年収
    400万~600万円
  • 企業名
    社名非公開:大手総合商社と外資系証券会社合弁による不動産投資会社
    仕事内容
    ・リテールファンド投資法人の中長期的な投資主価値の向上のため、保有商業施設の収益力並びに中長期的競争力を高めるための運用戦略や運用計画の策定。
    (マルチ・シングルテナントの郊外及び都市型商業施設の運用担当、物件の入替に伴う不動産売買に関連する業務を予定)
    ・アセットマネージャーとして、テナント管理、エンジニアリング、予算管理等、物件運用及び管理全般に責任を持ち、社内外関係者との連携を管理・統括、各種プロジェクトの推進
    ・賃貸借契約条件の改定交渉並びに施設運営計画、販促計画を含む運営・管理の日常(月次/年次)のルーティン業務及びテナントとのリレーション構築
    ・プロパティマネージャーとのリレーションシップ・モニタリング等、費用対効果の評価及びリスクマネジメント
    想定年収
    600万~900万円
  • 企業名
    社名非公開:大手総合商社と外資系証券会社合弁による不動産投資会社
    仕事内容
    ・リテールファンド投資法人の保有商業施設の中長期的な投資主価値の向上のため、保有商業施設の収益力並びに中長期的競争力を高めるための大規模リニューアル・開発プロジェクト担当
    (一部マルチ・シングルテナントの郊外及び都市型商業施設の運用担当、物件に関連した横串業務を予定)
    ・プロジェクト推進をメインに行い、テナントリーシング、テナント他ネットワーク構築、情報収集、並びに資料作成等
    ・商業施設のバリューアップに向けた新規施策の検討及び実施
    ・アセットマネージャーとして、テナント他ネットワーク構築、エンジニアリング、予算管理等、物件運用及び管理全般に責任を持ち、社内外関係者との連携を管理、統括して各種プロジェクト推進
    ・賃貸借契約条件の改定交渉並びに施設運営計画、販促計画を含む運営・管理の日常(月次/年次)のルーティン業務及びテナントとのリレーション構築
    ・プロパティマネージャーとのリレーションシップ・モニタリング等、費用対効果の評価及びリスクマネジメント。
    想定年収
    400万~600万円
  • 企業名
    社名非公開:大手総合商社と外資系証券会社合弁による不動産投資会社
    仕事内容
    ・産業ファンド投資法人保有資産の価値及び収益向上
    ・保有物件の運用戦略の策定と実行、テナント管理、契約管理、リーシング、建物維持修繕管理、中長期修繕計画の策定、物件予算作成・執行、PM会社のコントロール、決算関係業務(物件関連数値取りまとめ)
    ・追加投資に関する投資採算性の検証業務 等
    想定年収
    900万~1200万円
  • 企業名
    社名非公開:グローバルに不動産投資マネジメント・デベロップメントを展開する大手ファンド
    仕事内容
    Create and develop investor relationships that will result in meetings with senior investment teams
    Focused coverage of a sub-set of investors in collaboration with Capital Markets leadership, depending on candidate profile
    Think strategically and act proactively to continually manage and improve investor relationships
    Track upcoming meetings and ensure presentation materials and supporting documentation are prepared in advance
    Use Client Relationship Management (CRM) system, Salesforce, to track investor data and communication
    Liaise with internal teams such as Hines Research, Investment Management and regional teams where needed, ensuring appropriate background knowledge and communication for meetings with prospective and current investors
    Participate in firm-wide strategic initiatives that enhance the suite of investment products and services Hines provides to investors and advisors
    Participate in planning Hines investor events
    Monitor global and Japanese capital markets trends and investor requirements
    想定年収
    800万~1000万円
  • 企業名
    社名非公開:総合商社系列の不動産私募ファンド運用会社
    仕事内容
    ・リート事業の拡大や新規システム導入に伴い、業務フローの再構築を行っており、今後業務の平準
    化や、効率化、省力化を他社のご経験を踏まえて改善していくことが求められるポジション
    ・決められたことを行うだけではなく、新たに運用フロー等を策定するという業務に対して前向き且つ主
    導的に携わって頂く方を期待
    (具体的な業務)
    ・月次アカウント業務(レポーティング実務・予実管理)チェック及びPM会社への指導・確認
    ・不動産管理システム(Comfortシステム※@プロパティと同様のシステム)の運用面のサポート(PM
    会社への操作方法の説明、新規社員に対するレクチャー等)
    ・信託指図等、信託銀行対応
    ・会議体の運営、議事録作成
    ・予算取り纏め作業
    ・コンプライアンス対応(反社チェック、取引先チェック、テナントチェック)等
    ・書類送付、保管その他一般的な事務
    想定年収
    400万~500万円
  • 企業名
    社名非公開:総合商社系列の不動産私募ファンド運用会社
    仕事内容
    ・不動産開発企画/改修・立替の検討と推進
     不動産のバリューアップ施策(資産価値最大化のためのリニューアル、コンバージョン等)の策定と推進
    ・開発案件(物流、ホテル他)の企画~建設~運用に係る助言
    ・運用不動産に関するハード施策の立案と推進
    -運用不動産の年間/中間修繕計画の策定と推進
    -修繕・資本的支出工事の実施判断と推進
    -当初計画の建築コストを踏まえた施工マネジメント
    -建物管理(BM)使用・コストの管理
    -その他法定点検等、ハードに係る業務全般
    ・取得予定物件のデューデリジェンスに係る業務
    -違法物件の遵法化判断
    -バリューアップ施策の検討
    -修繕・資本的支出工事の予算検討
    ・私募ファンドの期中運用業務(開発段階含む)、SPC運営業務全般。
    ・投資家のニーズに合わせてあらゆるアセットタイプに対応。当面はオフィス、物流、ホテルがメインとなる見込み。
    想定年収
    700万~1100万円
  • 企業名
    社名非公開:世界最大規模の不動産サービスグループの不動産投資顧問会社
    仕事内容
    ・開発プロジェクトの進捗管理
    -工事請負業者入札および一連のプロセスの管理
    -工事請負業者との契約条件の交渉
    -テナントニーズに照らした設計、デザイン検証および設計仕様適合の可否確認
    -開発関連法規・条例順守の確認・徹底
    -開発の進捗、スケジュール、予算の管理
    -開発費用支払い時のローン実行

    ・アセットマネジメント業務
    -ファンドのパフォーマンスを最大化するためのポートフォリオおよび物件の運用戦略の策定
    -戦略実行の指示および運用管理
    -リーシングチーム/仲介業者の管理・サポート業務;賃貸借契約に係る交渉および成約に至るまでの管理監督
    -テナントやその他関係者との調整・交渉
    -社内外の要件を満たしつつ法令遵守を徹底
    -四半期ごとの物件の検証、評価、および保有/売却分析およびその判定
    -月次、年次の運用実績、財務実績のまとめ及び検証
    -プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
    -案件のリスク評価およびリスク軽減策の策定
    -運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底。
    -ローン満期時のリファイナンスをアレンジ

    ・アクイジションチームのデューデリジェンスを慎重かつ客観的な視点をもって評価しコメント
    -環境、構造、鑑定などを含むデューデリジェンスレポートの精査
    -認識しているリスクを軽減し常に監視
    -契約済および商談中案件、およびリーシング戦略に基づいた想定キャッシュフローの作成、また、取得検討中案件の市場の動向の検証

    ・仲介業者選定を含む出口価値最大化のための売却戦略の策定
    ・顧客との会議への参加および必要事項の報告
    ・アナリスト、アソシエイトなどチームのジュニアスタッフの指揮、監督
    ・投資家向け報告書作成のコーディネイト、サポート
    ・クロージング時のドキュメンテーション、ファイリングのサポート
    ・適宜その他関連業務
    想定年収
    別途ご案内します
  • 企業名
    社名非公開:銀行
    仕事内容
    ・シンジケートローンのエージェント業務
    ・シンジケートローン等の期中管理業務
    想定年収
    500万~1000万円
  • 企業名
    社名非公開:多角的・複合的な金融事業会社
    仕事内容
    自社グループの不動産投資顧問会社における以下業務を担当。
    ・新規受託営業
     購入物件情報収集、投資家の新規開拓、案件のアレンジ、ローン調達等
    ・アセットマネジメント業務
     物件毎の運用戦略の立案及び実施、バリューアップ、売却、ホテルマネジメント、レンダー・投資家対応、SPC管理等
    想定年収
    600万~1,000万円程度
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