「コンストラクションマネジメント」の転職・中途採用求人情報｜金融転職・コンサルタント転職のアンテロープ

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CM担当者

企業名

社名非公開：系列グループの「総合力・事業知見」、「不動産価値創造力」を連携・融合させ、幅広いアセットカテゴリーへの投資・運用を通じて、資産規模拡大と投資主価値の最大化を実現する

仕事内容

・既存物件の修繕・設備更新・リニューアルの計画・立案・モニタリング（見積書チェックを含む）
・既存物件の建築・設備技術に関する業務
・新規物件の建築・設備技術に関する業務（開発物件を含む）

想定年収

約910万円～1100万円程度（ご年齢・ご経験により決定します）

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建築・設備技術担当

企業名

社名非公開：不動産の本質を見極め、価値を最大化して社会に貢献することを目指す。

仕事内容

当社が仕入れた案件の開発における技術的な部分についての業務を担当する。
※発注主側の立場で施工・工事における電気まわりの監理を担当。

・開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務。
・プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査
・建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理
・物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管理など

建築と設備に関しては、それぞれが専門性をもって対応しているが、部署や担当が分かれているわけではないため、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励むことを期待。

想定年収

700万～1000万円

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REITエンジニアリング担当者（シニアアソシエイト、マネジャークラス）

企業名

社名非公開：独立系不動産アセットマネジメント会社

仕事内容

不動産投資顧問株式会社が運用する投資法人の保有不動産等に掛かるエンジニアリング関連業務
・修繕計画、工事計画、環境・省エネ計画等の策定に関する助言、サポート
・大規模改修工事、リニューアル工事等の実施に関する助言、サポート
・その他、保有不動産等に関する技術的な助言、サポート
・投資対象物件、保有不動産等のER等に関する助言、サポート

想定年収

650万～1,350万円（2024年度実績、業績賞与を含む）

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コンストラクションマネジメント

企業名

社名非公開：高度に複雑化するデジタル社会への変化に悩む企業に対し、テクノロジーをもって課題を解決するプロフェッショナル集団

仕事内容

・土地取得時の設計業務
必要な設計仕様に基づき、ボリュームスタディ、デューデリジェンス（事前調査）、基本設計、詳細設計を実施します。

・安全リーダーシップ
安全な作業環境を維持するため、堅牢な安全文化を導入・推進します。

・現場常駐でのプロジェクト管理
日本国内における新規データセンター施設の建設および大規模な改修・拡張プロジェクトの全体管理を担当します。

・プロジェクト管理の中心的役割
プロジェクトの安全、スケジュール、コストパフォーマンスにおける管理責任を負います。

・クライアントおよびステークホルダー対応
内部関係者、外部コンサルタント、施工業者、ベンダーとの窓口およびクライアント代表として対応します。

・プロジェクト実行計画の策定および監督
スケジュール、予算、リソース配分を管理しながら、プロジェクト実行計画を策定および監督します。

・設計事務所やサプライチェーンパートナーとの連携
施工可能性を確保し、最適化の機会を見出すために緊密に連携します。

・複数業者の管理・調整
複数の業者、下請け業者、ベンダーの活動を調整し、プロジェクトを円滑に進行させます（契約管理を含む）。

・施工進捗および品質のモニタリング
施工状況と品質を監視し、課題を事前に特定・解決します。

・法令や社内規定の遵守
関連する建築基準法、安全規則、会社の内部ポリシーおよび基準を厳守します。

・プロジェクト状況の報告
プロジェクトの進捗状況や報告を定期的に経営陣に行います。

・プロセス改善の実施
プロジェクトの効率性と効果を向上させるためのプロセス改善を特定・実施します。

想定年収

前職を考慮の上決定

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建築コンサルティング（大阪）

企業名

社名非公開：首都圏・関西圏における地域密着型のリテール中心の営業基盤を持つ、国内大手銀行

仕事内容

築古建物や低未利用地などの課題解決や財務体質改善の観点から、さまざまな切り口で提案書を作成し、お客様にCRE戦略を提案する。ニーズが顕在化した際には、同チーム内の担当者や不動産売買仲介担当、不動産流動化担当と連携し、必要に応じて建築会社の紹介を行う。また、お客様のニーズに応じて、建物建築に際する専門的なサポート（CM業務）を提供する。

具体的には、設計要領書の作成や業者選定コンペの実施、設計・建築期間中の助言など、顧客ニーズに基づいた発注者支援業務を行っている。当部門には建築士や建築施工管理技士などの専門家が複数在籍しており、専門的な見地からお客様へのアドバイスを行っている。

想定年収

500万～1000万円

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建築コンサルティング（東京）

企業名

社名非公開：首都圏・関西圏における地域密着型のリテール中心の営業基盤を持つ、国内大手銀行

仕事内容

築古建物や低未利用地などの課題解決や財務体質改善の観点から、さまざまな切り口で提案書を作成し、お客様にCRE戦略を提案する。ニーズが顕在化した際には、同チーム内の担当者や不動産売買仲介担当、不動産流動化担当と連携し、必要に応じて建築会社の紹介を行う。また、お客様のニーズに応じて、建物建築に際する専門的なサポート（CM業務）を提供する。

具体的には、設計要領書の作成や業者選定コンペの実施、設計・建築期間中の助言など、顧客ニーズに基づいた発注者支援業務を行っている。当部門には建築士や建築施工管理技士などの専門家が複数在籍しており、専門的な見地からお客様へのアドバイスを行っている。

想定年収

500万～1000万円

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コンストラクション・マネジメント

企業名

社名非公開：国内大手証券会社を母体とする、ＲＥＩT運用会社

仕事内容

REITにて運用するオフィス・レジ・ヘルスケア施設・ホテル・物流施設の期中管理を中心としたコンストラクションマネジメント業務。
・運用物件の10ヵ年工事計画の策定及び実行・
運用物件の資産価値向上に向けた工事関連プロジェクトの策定及び実行
・上記に付随するコンストラクションマネジメント業務

想定年収

800万～1500万円

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プロジェクトマネージャー

企業名

社名非公開：商業不動産ソリューション企業

仕事内容

オフィス、ホテル、リテール、ロジスティクスの主要アセット及び複合施設における、フィージビリティスタディ、建築企画、基本計画、プロジェクト総合管理

業務内容及び責任範囲
・不動産戦略と絡めた様々な種類のプロジェクト（用地取得、事業スキーム策定、新築、建替え、改修等）におけるコンサルティング及びプロジェクトマネジメント業務
・コスト、スケジュール、品質、プロジェクトドキュメント、コミュニケーション管理、クライアント・ベンダーとの交渉等を含む
・社内各ビジネスラインとの連携、グローバルとの連携を行い、ビジネス情報のシェア・戦略策定
ビジネスディベロップメントとクライアントとの関係構築
・その他、プロジェクトマネジメント部の成長に向けた知識の共有や貢献を期待。

想定年収

前職を考慮の上決定

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プロジェクトマネージャー

企業名

社名非公開：物流施設のグローバル・プロバイダー

仕事内容

・物流施設開発におけるプロジェクトマネジメント
・土地取得、建設会社の選定、設計、建設段階におけるマネジメント
・開発におけるコスト、スケジュール、品質の管理
・社内部門間の調整
・建設会社、顧客、行政との調整および折衝
・プロジェクト横断での発注仕様の決定

想定年収

700万～1200万円

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コンストラクションマネジメント

企業名

社名非公開：不動産、再生ファンドの運営

仕事内容

投資家の立場から収益不動産（オフィス、物流施設、ホテル等）の開発、修繕・改修（リファイニング・
リノベーション等）、建替等に係るコンストラクションマネジメント・開発プロジェクトマネジメント業務
をご担当いただきます。
・投資・取得不動産に係る建築についての企画、設計プランニング、オペレーションに関する提案
・アクイジションにおけるデューデリジェンス（資産価値の評価、遵法性チェック、現地実査、修繕改修
等（CAPEX等）のコスト算出など）
・開発プロジェクトマネジメント
・保有物件の管理、プロパティマネジメント会社対応
※対象施設︓オフィス、物流関連施設、ホテルなど

想定年収

600万～1000万円程度

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