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リテールプランニング

企業名

社名非公開：大手総合商社と外資系証券会社合弁による不動産投資会社

仕事内容

・リテールファンド投資法人の保有商業施設の中長期的な投資主価値の向上のため、保有商業施設の収益力並びに中長期的競争力を高めるための大規模リニューアル・開発プロジェクト担当
（一部マルチ・シングルテナントの郊外及び都市型商業施設の運用担当、物件に関連した横串業務を予定）
・プロジェクト推進をメインに行い、テナントリーシング、テナント他ネットワーク構築、情報収集、並びに資料作成等
・商業施設のバリューアップに向けた新規施策の検討及び実施
・アセットマネージャーとして、テナント他ネットワーク構築、エンジニアリング、予算管理等、物件運用及び管理全般に責任を持ち、社内外関係者との連携を管理、統括して各種プロジェクト推進
・賃貸借契約条件の改定交渉並びに施設運営計画、販促計画を含む運営・管理の日常（月次/年次）のルーティン業務及びテナントとのリレーション構築
・プロパティマネージャーとのリレーションシップ・モニタリング等、費用対効果の評価及びリスクマネジメント。

想定年収

900万～1200万円

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ディベロプメントマネージャー

企業名

社名非公開：米国の公的年金基金が設立した日本法人

仕事内容

レジデンス開発にあたって設計事務所、ゼネコンとの折衝、進捗管理を行う。

想定年収

ベース＋賞与。候補者の現職での年収水準により勘案（おおよそ800万～1200万円）

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建築監理

企業名

社名非公開：多角的・複合的な金融事業会社

仕事内容

建築監理担当
・開発プロジェクトの企画段階から施工まで一貫して関わり事業推進を行う
・不動産の取得検討時の建物調査
・保有施設の維持管理計画の助言
・建設施工費の市況の情報収集と把握
・各プロジェクトの建築コスト情報集約におけるデータの取り纏め
・建築に関わる、設計基準・施工基準の取り纏め
・現場定例会議での品質管理、設計事務所および施工会社へのアドバイスと問題提起

想定年収

600万～900万円程度

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不動産エンジニアリング

企業名

社名非公開：独立系不動産アセットマネジメント会社

仕事内容

・REIT運用不動産の修繕計画策定・査定、実施計画の見積精査、施工管理
・REIT運用不動産のリニューアル計画策定・査定、実施計画の見積精査、施工管理
・REIT運用不動産の環境・省エネ計画策定・査定、実施計画の見積精査、施工管理
・REIT運用不動産の建築・設備に掛かるクレーム・トラブル対応
・投資対象物件に対する建築・設備に掛かるデューデリジェンス

想定年収

550万～850万円+業績賞与

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地熱発電施設開発事業

企業名

社名非公開：クライアント・ファーストに徹する独立系不動産投資運用会社

仕事内容

商業施設やホテルなどの不動産開発における業務全般をご担当いただきます。
調査やコンセプトなどのプランニングからプロジェクトマネジメントまでの一連の業務をお任せします。
自己投資案件のため、中期的な取り組みが可能です。
・不動産調査（権利関係含む）
・温泉源調査
・発電施設開発企画
・行政・電力会社（系統接続）協議、各種法令手続き
・地主・近隣折衝
・工事・管理費コスト精査・マーケティング調査
・設計会社、各種調査会社、温泉掘削会社、EPC、設備メーカー等交渉・スーパーバイズ・発電施設運営管理計画策定、管理会社交渉・スーパーバイズ
※月の半分は地方（九州）常駐となります。

想定年収

600万円以上（年俸＋賞与）

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ファシリティマネジメント

企業名

社名非公開：不動産投資顧問

仕事内容

リート投資法人の資産運用会社、および不動産投資顧問株式会社における、
アセットマネジメント業務のエンジニアリング部門。
主には不動産価値の維持・向上のためのハード施策の立案と推進。

不動産の改修/建替の検討と推進
・不動産のバリューアップ施策（資産価値最大化のためのリニューアル、コンバージョン等）の策定と推進
・開発案件（ホテル、オフィスビル他）の企画～建設～運用に係る助言

運用不動産に関するハード施策の立案と推進
・運用不動産の年間/中期修繕計画の策定と推進
・修繕・資本的支出工事の実施判断と推進
・建物管理（BM）仕様・コストの管理
・その他法定点検等、ハードに関わる業務全般

取得予定物件のデューデリジェンスに係る業務
・違法物件の遵法化判断
・バリューアップ施策の検討
・修繕・資本的支出工事の予算検討

想定年収

500万～900万円

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建築コンサルティング

企業名

社名非公開：日系信託銀行

仕事内容

コンストラクション・マネジメント業務、投資用不動産のデューデリジェンス業務。

想定年収

700万～1200万円

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不動産ファシリティマネジメント

企業名

社名非公開：日系信託銀行

仕事内容

不動産総合ファシリティマネジメント業務、財産管理・管財業務。

想定年収

別途ご案内致します

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エンジニアリング・マネジメント室　マネージャー又はシニアマネージャー

企業名

社名非公開：商社を始めとする3社出資による不動産投資信託（REIT）の資産運用会社

仕事内容

上場リート・資産運用会社のエンジニアリング（建築）担当
【主な業務内容】
・修繕・更新・改修工事計画（年間、中長期）の策定及び実施管理
・バリューアップ計画の策定及び実施管理
・各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正実施管理
・物件取得時の遵法性適合化、中長期修繕更新費用の策定

想定年収

500万～900万円

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投資担当者（アソシエイトクラス）

企業名

社名非公開：国内及び海外の投資家に対し、主に日本の不動産を対象としてビジネスを展開する独立系不動産ファンド

仕事内容

ソーシングからアクイジ、期中管理、ディスポジションまでを幅広く担当

想定年収

400万～800万円

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リテールプランニング

ディベロプメントマネージャー

建築監理

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