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不動産AM(運用管理)

企業名

社名非公開：日系大手フィナンシャル・グループの信託銀行部門

仕事内容

・不動産AM業務における期中運用管理業務の担当者

想定年収

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都市事業本部　運用二部　マネージャー/アソシエイト

企業名

社名非公開：大手総合商社と外資系証券会社合弁による不動産投資会社

仕事内容

・REIT（主に事務所、住宅）のアセットマネジメント業務
・担当物件の運用戦略、運用計画の策定、実行
・アセットマネージャーとして、テナントリレーション、リーシング、エンジニアリング等幅広く、物件運用に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、物件収支を管理

想定年収

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都市事業本部　運用一部　マネージャー

企業名

社名非公開：大手総合商社と外資系証券会社合弁による不動産投資会社

仕事内容

・リテールファンド投資法人の中長期的な投資主価値の向上のため、保有商業施設の収益力並びに中長期的競争力を高めるための運用戦略や運用計画の策定。
・運用施設のバリューアップに向けた新規施策の検討及び実施（建替等開発関連業務含む）
・新たな物件取得のサポート、運用物件売却業務
・アセットマネージャーとして、テナント他ネットワーク構築、エンジニアリング、予算管理等、物件運用及び管理全般に責任を持ち、社内外関係者との連携を管理、統括して各種プロジェクトを推進
・賃貸借契約条件の改定交渉並びに施設運営計画、販促計画を含む運営・管理の日常（月次/年次）のルーティン業務及びテナントとのリレーション構築
・プロパティマネージャーとのリレーションシップ・モニタリング等、費用対効果の評価及びリスクマネジメント

想定年収

700万～1000万円＋業績賞与

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投資運用部スタッフ

企業名

社名非公開：「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DX を進める資産運用会社

仕事内容

・不動産アセットマネジメント業務全般
・不動産アクイジション業務
・不動産期中管理業務
・不動産ディスポジション業務

想定年収

480万～900万円

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プロパティーマネージャー

企業名

社名非公開：アジア最大級の物流施設プロバイダー

仕事内容

・物流施設の運営管理全般
・物件を管理しているFM（管理）会社のマネジメント
・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
・管理物件の予算実績管理
・各種法定点検業務のチェック業務
・建物管理以外の新規事業への取組
※担当物件によって出張の可能性があります（月2～4回程度）

想定年収

500万～800万円台

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オフィス仲介・リーシング業務

企業名

社名非公開：IPOを控える収益不動産ビジネスの成長企業。

仕事内容

都心5区のオフィスビルを中心に、空区画のテナント誘致、賃料査定、条件調整等を担当頂き、オーナー、入居者対応、協力会社のハンドリングまでをお任せします。
【管理実績及び運用実績】
不動産管理・運用業務委託におけるクライアント数　業界1位
ザイマックス・サンフロンティアを凌ぐ受諾数です！
リーシング実績：139件　平均所要期間：1.12ヶ月　平均賃料上昇率：13.38％
（昨年度実績）

想定年収

500万～600万円

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投資運用部マネージャー候補

企業名

社名非公開：「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DX を進める資産運用会社

仕事内容

・アクイジション業務全般（ソーシング（開発案件含む）、アンダーライト、デューデリジェンス、クロージング）
・ファンド組成業務（レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC組成）

想定年収

800万～1500万円

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投資担当者（アソシエイトクラス）

企業名

社名非公開：国内及び海外の投資家に対し、主に日本の不動産を対象としてビジネスを展開する独立系不動産ファンド

仕事内容

ソーシングからアクイジ、期中管理、ディスポジションまでを幅広く担当

想定年収

400万～800万円

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運用業務担当者（アセットマネージャー）

企業名

社名非公開：先進的なアセットビジネスを積極的に展開する東証一部上場のリース会社

仕事内容

私募不動産ファンドの運用・助言・管理業務
・不動産アセットマネジメントに関する一連の業務　
・私募不動産ファンド（主にTK-GKスキーム）の戦略的運用計画の立案
・運用計画の実行（運営、予算・資金管理など）
・投資家、レンダーへの報告等の対応
・PM会社などへの指示・調整
・上記に付属する業務

想定年収

441万円～1,144万円※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

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不動産投資・バリューアップ担当

企業名

社名非公開：先進的なアセットビジネスを積極的に展開する東証一部上場のリース会社

仕事内容

不動産投資・開発案件のソーシング、アクイジション、期中マネジメント、ディスポジション業務（アセットタイプ：オフィス、レジデンス、都市型商業施設、ホテル等）
・投資・開発案件のソーシング（発掘）、マーケット調査、デューデリジェンス（CF作成・分析含む）、売買交渉、アクイジション（私募ファンド組成、関係者調整、ドキュメンテーションなど）
・投資実行後の期中管理・バリューアップ、開発プロジェクト管理
・売却戦略策定、売却実行
・ホテル投資（運営委託型）のアクイジション、期中運営マネジメント（オペレーター対応含む）、ディスポジションまで一連の業務
・新たな事業領域に係る企画・立案（M&A、他社とのアライアンス検討等含む）

想定年収

441万円～1,144万円※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

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