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法人向け不動産売買仲介

企業名

社名非公開：日系大手フィナンシャル・グループの信託銀行部門

仕事内容

法人向け不動産売買仲介業務。

想定年収

別途ご案内致します

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都内富裕層向け売買仲介営業職

企業名

社名非公開：商業不動産ソリューション企業

仕事内容

個人富裕層、中小規模法人が所有する事業用不動産の売買仲介営業を担当いただきます。
・取扱物件：数億円～百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、事業用地等
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の不動産会社、事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。
【具体的には】
・都心エリアのターゲットリストから、直接所有者様へアプローチを行って頂き、売却・購入ニーズの開拓
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般
対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。

当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。

原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。

想定年収

前職を考慮の上決定

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不動産ソリューション営業

企業名

社名非公開：日本を代表する大手金融機関

仕事内容

不動産を介した金融ソリューションに関する営業
　・不動産関連の顧客ニーズの収集、分析、提案
　・営業店支援

不動産ファンド/スポンサー宛の営業
　・不動産ファンドビジネスの支援、推進

想定年収

目安：500万～1000万円（経験や能力を勘案して決定）

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個人向け不動産コンサル・売買仲介業務

企業名

社名非公開：日系大手フィナンシャル・グループの信託銀行部門

仕事内容

グループﾟ取引先の個人富裕層向け不動産コンサルティング・不動産売買仲介ﾞ業務
～顧客の資産ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ、家族構成等を把握、分析し、顧客にとって最適なﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵを構築するための不動産取引を提案、不動産売買仲介を行う

想定年収

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グローバル不動産業務

企業名

社名非公開：日系信託銀行

仕事内容

欧米系ファンドのトップ層とのリレーションを通じた案件ソージング活動
欧米系投資家による対日不動産投資サポート

想定年収

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不動産　調査報告書作成　（シニア）

企業名

社名非公開：日系大手フィナンシャル・グループの信託銀行部門

仕事内容

・不動産仲介業務において不可欠な重要事項説明書を作成するための基礎資料となる不動産調査報告書を作成する業務。
具体的には法務局をはじめとする官公庁等にて調査を実施し、報告書として取りまとめる。
・付随して、業務経験が少ない若手不動産営業担当者への指導も適宜実施。
・数年経験後には場合により検印業務者に任ずることもある。

想定年収

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不動産リーシング（賃貸借仲介）

企業名

社名非公開：日系大手フィナンシャル・グループの信託銀行部門

仕事内容

リーシング業務（賃貸借仲介）。

想定年収

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リーシング担当

企業名

社名非公開：物流施設のグローバル・プロバイダー

仕事内容

賃貸用物流施設のリーシング業務。
・法人顧客のアカウントマネージャー（営業担当）
・顧客の新規開拓、既存顧客に対する深耕営業
・契約交渉、契約締結業務
・新規開発物件、運営中（既存）物件のマーケット分析、事業収支検討、
リーシング業務

想定年収

1000万円～1500万円 ※ターゲットボーナス含む／経験・前職給与考慮

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売買仲介

企業名

ジーエルアールインベストメント株式会社

仕事内容

事業用不動産の売買仲介職としてご活躍していただきます。具体的な業務内容は下記の通りです。対象不動産は事業用不動産全般です。
(1)事業用不動産の売却・購入検討企業のニーズ掘り起こし
(2)売却依頼を受けた不動産の調査・査定
(3)購入検討企業への物件紹介及び現地案内
(4)契約条件についての売主及び買主との折衝・調整
(5)売買契約書作成、重要事項説明、契約締結、引渡し等

・取扱物件価格は1億円～30億円程度。一般的な売買仲介ですと、仲介をして案件終了→インセンティブ収入が入るということが醍醐味と認識されがちですが、当社の売買仲介営業スタイルは、賃貸仲介やサブリース等多角的な視点から顧客へご提案が出来ることを強みにホールセールを狙っていきます。顧客と長期的に良好な関係を持ち続け、コンサルを続けていただくので、若い方でもコンサルタントとしてのスキルを身に着け、向上させる環境があります。
・部門を超えた情報共有が頻繁にあるので、迅速なルート開拓が可能。実績を上げやすい仕組みが既に構築されています。

想定年収

800万～1200万円

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収益不動産販売営業職

企業名

株式会社ＡＤワークスグループ

仕事内容

同社が仕入をした中古物件（レジデンシャルやオフィスビル）に再生を施し、収益物件として中心として個人富裕層や機関投資家、法人に向けた販売を担当していただきます。
■収益不動産事業　販売営業職のミッション
1）物件販売営業活動・既存の不動産仲介会社や信託銀⾏・機関投資家と密にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行っていただきます。
2）調査・助言販売物件エリアの物件利回りや相場・条件⾯等を調査し、仕入前物件の販売助言等
3）販売販売物件における社内外の関係者調整・書類作成および、一連の物件販売の諸手続きの実施
■本ポジションのやりがい
・取扱う物件はレジデンシャルやオフィスビル、また物件の価格は5億～30億前後となります。ダイナミックな仕事に挑戦し、自分にとっても手ごたえやヤリガイを感じていただける営業です。
・チームワークを大切にし、それぞれのメンバーが互いにリスペクトしあいながら目標に向けて業務を遂行する環境です。
・同社は不動産の仕入から再生、販売、管理を一貫して行っています。ゆくゆくはローテーションも繰り返しながら不動産の上流から川下まで幅広く経験を積み、自分にとっても唯一無二な専門性を高められます。

想定年収

450万～1000万円

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