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不動産売買仲介営業

企業名

東渡ジャパン株式会社

仕事内容

マンション、土地、ビル、商業施設、ホテル、物流施設など、様々な不動産の売買仲介営業。
区分中古マンションから、一棟収益物件まで、個人・法人の両方をターゲットに、売買仲介営業として業務を行う。

・不動産の売主様と買主様の間での交渉サポート
・売主様（オーナー）の物件調査
・買主様への物件紹介、物件引き渡し
・重要事項説明、契約業務
・取引成立後の顧客に対するアフターフォロー
など、売買仲介営業の即戦力としてご活躍いただく予定。

想定年収

350万円～

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一棟収益不動産売買担当（仕入れ・期中管理・売却）

企業名

東渡ジャパン株式会社

仕事内容

一棟賃貸マンションなどの収益不動産の仕入れ、期中管理、売却。
対象エリア：首都圏を中心に関西圏でも実績あり
仕入・売却価格：3 億～20 億円程度

＜物件情報収集＞
・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手

＜調査／判断＞
・入手した物件情報について、立地、利回り、市場動向などの条件を調査
・取得の可否を判断

＜仕入れ＞
・物件購入に関する社内外の関係者との調整
・契約／決済など、一連の手続きを実施

＜物件管理＞
・賃上げ交渉、バリューアップ工事
・PM 会社の選定、調整

＜売却＞
・弊社が保有している１棟の売却活動及び新築区分マンションの売却活動
・売却の交渉及び契約業務、売却ルートの確保

想定年収

500万～2500万円

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不動産コンサルタント

企業名

社名非公開：「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DX を進める資産運用会社

仕事内容

※営業（フィールドセールス）
・投資用不動産（区分、一棟、太陽光）の販売業務
・インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
・顧客紹介営業

【営業手法】
・インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
・顧客紹介営業
・外部の業務提携先の開拓
※不動産を売る営業マンから、不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にはお勧めです！

想定年収

600万～900万円

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投資不動産事業本部　事業推進職

企業名

株式会社ＡＤワークスグループ

仕事内容

幅広いアセットタイプの収益不動産の企画運営や全体のプロジェクトマネジメントを担当します。
※仕入・売却価格：10億～50憶程度

■想定業務（例）
・レジおよびオフィスのリーシング戦略の策定および実行
・収益最大化のための賃料改定策定および実行
・建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント
・リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案
・管理業務（収支管理・レポート管理など）

■担当業務のやりがい
・マンション、オフィス、商業ビル、ホテルなど、様々な物件規模・アセットタイプに携わることができます
・取得した不動産の収益最大化のためのコンセプト策定から実行までを一貫して担当するため、PMの経験を生かしながらスキルアップが可能です
・社内外の様々な関係各所とやり取りをしながら業務を進めていくので、周囲を巻き込みながら案件を推進する力が身につきます

想定年収

500万～600万円

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投資用収益不動産の提案営業（業界未経験可）

企業名

社名非公開：不動産の本質を見極め、価値を最大化して社会に貢献することを目指す。

仕事内容

・当社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産　ならびに　「不動産信託受益権」を、国内外の投資家に向けて提案する
・顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務
・不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業を行う

想定年収

～1500万円程度

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資産運用事業本部　区分営業職

企業名

株式会社ＡＤワークスグループ

仕事内容

業界内でも成長が著しい「不動産小口化商品」を扱う部門で、投資家に向けた資産コンサルティング業務を行います。本ポジションは単なる営業職ではなく、事業の成長をリードする役割です。営業活動だけでなく、市場開拓の戦略策定や施策実行にも携わることができます。
具体的には、
・既存提携先への深耕営業（当社サービスの紹介・提携先に向けた勉強会の開催等）
・提携先からご紹介いただいた個人富裕層の投資家に対して資産運用及び相続対策としての商品提案、契約締結業務
・上記営業行為を通じて得た知見をもとにした事業成功確度を高める戦略立案

■事業の特徴
・良質な商品提供：短期的な当社利益を追求するのではなく、長期的な視点で事業を推進するために、投資家への良質な商品提供に徹し、適切な利益を当社も頂くことで成長を遂げることを重視しています。
・適切な販売：投資家の投資経験に合わせて適切に説明を行うことはもちろん、合理的な根拠を示し納得度を高めた上で投資判断を行っていただくことを徹底しています。
・マーケットメイク：不動産小口化事業で構築した強固な販売チャネルと良質な商品を武器に、一部企業の寡占マーケットへ参入し、シェアの構築・拡大を通じて適正なマーケットメイクを狙います。

■業務を通じ得られること
・ゼロから市場を切り拓く醍醐味：当社の第1号商品を提案しながらマーケティングを行い、事業の方向性を形作る経験ができます
・事業成長と自身の成長が直結：立上げフェーズから関わることで、自身のスキルとキャリアを大きく成長させることができます
・社会に対する貢献を実感：お客様との長期的な関係構築により、投資家の資産形成をサポートするやりがいを実感できます

■当社の働き方や社風の特徴
・チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
・全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します（一棟購入ニーズを他部署に展開し成約等）
・挑戦を推奨する文化：新しいアイデアやアプローチを積極的に取り入れる環境があり、自ら考えた戦略や施策を実行できます。
・キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

想定年収

600万～1000万円

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プロパティマネージャー(東京）

企業名

社名非公開：首都圏・関西圏における地域密着型のリテール中心の営業基盤を持つ、国内大手銀行

仕事内容

銀行の管財部門として所有物件・賃貸借物件となっている店舗・施設等の契約管理を中心とした業務
銀行として経営環境の変化を先取りしたインフラ整備並びに資産の効率運用を進めていく中、管財部門において不動産の売買契約、賃貸借契約を中心とした業務を遂行する。

・賃借物件（店舗、店舗外ATM、駐車場等）の管理、契約（新規・更新、解約）　
・賃貸物件のテナント管理、契約（新規、更新、解約）
・遊休資産の売却、有効活用
※業務の割合として賃借6割、賃貸3割、売却1割が目安。

想定年収

500万～1200万円

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収益不動産販売営業職

企業名

株式会社ＡＤワークスグループ

仕事内容

１棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産の販売。
■収益不動産事業　販売営業職のミッション
1）物件販売
営業活動・既存の不動産仲介会社や信託銀⾏・機関投資家と密にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行っていただきます。
2）調査・助言
販売物件エリアの物件利回りや相場・条件⾯等を調査し、仕入前物件の販売助言等
3）販売
販売物件における社内外の関係者調整・書類作成および、一連の物件販売の諸手続きの実施

想定年収

450万～1000万円

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不動産小口化商品販売営業職

企業名

株式会社ＡＤワークスグループ

仕事内容

・不動産小口化商品「ARISTO」の販売に携わっていただきます。
営業の入口は全国各地の地方銀行や税理士に向け、当社の理解をいただくところからスタートいたします。
そこから投資家をご紹介いただくため、定期的にアプローチいただくアライアンス営業を行います。
ご紹介いただきました投資家に対しては、お客様のニーズ（資産運用や相続など）にとって最適な提案をお願いいたします。

■不動産小口化商品『ARISTO』とは
当社の不動産を一口100万円単位に小口化して販売し、不動産の賃料収入や売却益を投資額に応じて出資者に分配する商品です。
少額から不動産投資ができ、相続対策としても注目を集めています。不動産特定共同事業法という法律に基づいて運営されるため、投資家にとってはリスク軽減に繋がるというメリットもあります。

想定年収

600万～1000万円

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リーシング　マネージャー

企業名

社名非公開：不動産と、企業とともに成長し新たな未来へ

仕事内容

物流施設のリーシング業務。
日本におけるEC市場の成長の伸びしろは十分にあり、今後更に拡大が見込まれる物流不動産マーケットにて新規顧客の開拓、既存大手物流会社への営業等を行って頂きます。

・物流施設の新規開発案件におけるリーシング営業およびマーケット分析など
・大手物流会社（ヤマト運輸、日立物流等）、事業会社、EC事業者（アマゾン、楽天等）およびリーシング仲介会社への営業

想定年収

600万～900万円

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