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事業戦略（新規事業・既存事業）

企業名

社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。

仕事内容

当社は物流施設、ホテル、ヘルスケア施設などの多様な不動産アセットの開発・投資・運用を手がけています。
今後の成長を見据え、各事業本部の戦略立案をリードし、新規事業創出を推進できる戦略担当を募集します。
経営と事業の“両軸”で、会社の未来を描いていくポジションです。

【ミッション】
経営層とともに、全社・事業の成長戦略を策定・推進。
現場と経営をつなぐ戦略中枢として、構想から実行までを一貫してリードいただきます。

【業務内容】
・各本部と連携した中期経営計画、事業戦略の立案
・新規事業の構想、事業性検証、PMFフェーズの実行支援
・既存事業のポートフォリオ分析、収益改革の推進
・M&A／業務提携等の企画立案・実行サポート
・市場／競合分析、投資判断に資するレポーティング
・経営会議向け資料の作成および意思決定サポート

【ポジションの魅力】
経営直下の高裁量ポジション：代表や各本部長とともに、事業戦略を構築
構想から実行までを担う事業創造のリアル：戦略で終わらせず、事業を“創る”
変化と成長のスピード：上場企業の安定基盤 × ベンチャー的な挑戦文化
多様な事業ポートフォリオ：不動産／地方創生／インフラ／DX など幅広いフィールド

想定年収

経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

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不動産開発企画推進担当（プロジェクトマネージャー）

企業名

社名非公開：クライアント・ファーストに徹する独立系不動産投資運用会社

仕事内容

当社が開発を手掛ける新築及びリノベーション案件を中心にプロジェクトの主担当として開発業務全般に携わっていただきます。
想定アセットタイプ：ラグジュアリーホテル、集合住宅、商業ビル等
・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画、事業収支算定
・開発計画の管理、推進（社内外関係者との調整等）
・開発推進業務（設計者、ゼネコン選定、コスト/スケジュールコントロール等）
・運営方針の立案（運営会社選定、サービス戦略立案、スキーム検討等）社内の設計・設備チームや経営陣と連携し、協力しながら開発を推進頂きます。
担当物件によって出張等発生する可能性があります。（1物件あたり月1-3回程度）

想定年収

別途ご案内致します

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CREAL事業本部/開発プロジェクトマネージャー

企業名

社名非公開：「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DX を進める資産運用会社

仕事内容

新たに土地からの開発プロジェクトを推進しており、開発企画段階からプロジェクト全体をリード頂きます。
■土地取得フェーズからの開発プロジェクト企画立案
■各関係者との協議・企画推進
■プロジェクトの進捗管理、予算管理
※アセットタイプ：ホテル（主にアパートメントホテル）、オフィス、レジデンスが中心。特にホテルはグループに運営会社を設立し、今後年間10棟を超えるペースで開発を進めていきます。

想定年収

800万～1200万円

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海外事業部

企業名

社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。

仕事内容

部長または副部長クラスの募集です。
【業務概要】
・アジア、北米等の海外における物流施設等の投資、開発業務
【詳細】
・海外不動産マーケット、法規制、税制等の調査
・現地での土地取得、建築管理、リーシング、AM、売却等
・投資家アレンジ、デット調達、ストラクチャーアレンジ等
　※チームでの業務遂行のため一人で上記全てをカバーする必要はなし

想定年収

前職を考慮の上決定

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不動産開発事業部（デベロッパー）

企業名

三井住友ファイナンス＆リース株式会社

仕事内容

取得（賃借）する土地における建物および所有している不動産におけるデベロッパー業務
（事業主としての建物の企画・開発・事業推進業務(プロジェクトマネージャー)等）

・不動産開発に関する企画、事業計画、運営管理計画の策定や業務委託先の選定等全般
・再開発の企画、計画策定、推進
・各種調査業務、設計業務等の発注と設計調整、管理
・工事発注業務(工事費の調整、査定/折衝、契約等)
・事業スケジュールの進捗管理
・行政折衝、近隣調整
・テナントとの調整、折衝(BC工事調整)
・検査、引渡等の実施
・その他、プロジェクトの品質、コスト、スケジュールの管理

想定年収

600万～1200万円

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環境エネルギー開発部グローバル推進室（運営管理）

企業名

三井住友ファイナンス＆リース株式会社

仕事内容

海外における再生可能エネルギー（風力等）の運営マネジメント業務
＜業務詳細＞
海外における再生可能エネルギーのプロジェクト推進のため、技術的な観点での運営マネジメント
具体的には・・・
①開発、建設、運営の各段階における関係各社の役務提供の妥当性、全体のバランス等について分析し、指導・改善指示を行う
②運営中案件に関し、株主である当社の立場にたって、プロジェクト会社が起用するO&M事業者に対し、定例会議を交えつつ適切な管理を行い、発電所が期初予算以上のパフォーマンスを出せるよう努める
③建設中案件に関し、当社含めた株主が起用するOwner’s Engineering会社と密に連携し、EPC業者等工事関係者に対する建設マネジメントを行う

案件着手前段階においては、当社に多数引き合いのある海外再エネ案件の中、出融資を検討する価値のあるプロジェクトの選定も実施
＜本ポジションの魅力＞
・海外発電案件経験が生かせる
・SMFLグループ単体での海外案件組成のみならず、メガバンク、総合商社といった株主の海外のファンクションも活用しながらプロジェクトの推進が行える
・海外再エネ人材として、社内でのキャリアパスが期待できる。また、より実績が多い国内の再エネ部署との連携も多く、国内外での再エネ事業投資のキャリアパスを描くことができる
・日々、海外企業とのやり取りとなり出張も含め、英語を使う機会が多い業務

想定年収

800万～1300万円

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環境エネルギー開発部（蓄電池事業担当）

企業名

三井住友ファイナンス＆リース株式会社

仕事内容

系統用蓄電池事業開発のプロジェクトマネージャー
＜業務詳細＞
系統用蓄電池事業の案件開発に関する一連の業務
・用地選定
・系統連系協議
・蓄電池調達/評価、EPC/アグリゲーターとの協業
・系統用蓄電池事業の事業計画、資金計画の策定、詳細な経済分析
・出張有り

＜本ポジションの魅力＞
・当社では、系統用蓄電池事業を次世代の環境ビジネスの柱とすべく、取組みを強化しています
・当社パートナー企業との共同開発等により、複数の事業候補地があり、複数の大規模案件の開発に携わることが出来ます
・2030年度を目途に約1,000億円規模の系統用蓄電池事業の開発を掲げており、プロファイ環境が整うまでは、自己資金での開発を進めます
・系統用蓄電池の導入を推進することで、再エネ普及拡大や需給ひっ迫などの問題解決に対応し、脱炭素社会実現に貢献が出来る為、非常に大きなやりがいと充実感を得る事が出来ます

想定年収

700万～1200万円

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収益不動産開発　担当～リーダー候補

企業名

社名非公開：お客様のニーズに合った最高品質の住宅・サービスを提供し続けることで、日本の住まいを豊かにする

仕事内容

グループ内外のリソースを活用し、賃貸収益の最大化を図る、賃貸マンション開発や不動産再生事業を行っており、仕入から企画進捗管理まで、プロジェクトを一気通貫で担当。
・開発用地の仕入・企画・進捗業務
・運用収益最大化と売却価値最大化を図る、不動産再生の開発、再生の企画業務

想定年収

480万～800万円

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再生可能エネルギー開発

企業名

社名非公開：日系大手総合証券

仕事内容

・海外の太陽光発電および風力発電、並びに国内の地熱発電投資における用地探索、交渉、確保、事前調査、計画立案、系統連系協議、設備認定対応、許認可協議、住民対応、EPC選定、投資実行のためのドキュメンテーション等、プロジェクトマネージャーとして、案件全体の工期・工費のコントロール及び、リスク低減にかかる業務。
・投資実行後のアセット管理、モニタリング、EXIT計画進捗の管理、売却実行。

想定年収

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アクイジション・リーシング担当

企業名

社名非公開：物流施設のグローバル・プロバイダー

仕事内容

・既存物件の取得アクイジション) 業務
入社直後は上記を中心に担当頂き、ゆくゆく開発部全体の業務を担当する想定。
・開発用地取得に関わる業務
・新規開発案件におけるプロジェクト推進（営業企画・リーシング業務）・新規顧客の開拓および既存顧客へのソリューション提案営業

想定年収

800万～1500万円程度（ターゲットボーナス込）／前職考慮

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