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海外建築プロジェクトマネジメント

企業名

社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。

仕事内容

海外での開発プロジェクトにおいて、デベロッパー側の立場から以下の業務を担っていただきます。
・現地設計事務所（Architect, 各種Consultant等）との打合せ／進行管理
・開発許認可取得に向けた申請支援、手続きフロー整理
・英語による議事録、レポート作成、設計図書のレビュー／管理
・日本本社とのブリッジ（報告・翻訳・課題整理など）
※必要に応じて海外現地での中期出張・常駐支援あり

想定年収

経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

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建築コンサルティング（大阪）

企業名

社名非公開：首都圏・関西圏における地域密着型のリテール中心の営業基盤を持つ、国内大手銀行

仕事内容

築古建物や低未利用地などの課題解決や財務体質改善の観点から、さまざまな切り口で提案書を作成し、お客様にCRE戦略を提案する。ニーズが顕在化した際には、同チーム内の担当者や不動産売買仲介担当、不動産流動化担当と連携し、必要に応じて建築会社の紹介を行う。また、お客様のニーズに応じて、建物建築に際する専門的なサポート（CM業務）を提供する。

具体的には、設計要領書の作成や業者選定コンペの実施、設計・建築期間中の助言など、顧客ニーズに基づいた発注者支援業務を行っている。当部門には建築士や建築施工管理技士などの専門家が複数在籍しており、専門的な見地からお客様へのアドバイスを行っている。

想定年収

500万～1000万円

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建築コンサルティング（東京）

企業名

社名非公開：首都圏・関西圏における地域密着型のリテール中心の営業基盤を持つ、国内大手銀行

仕事内容

築古建物や低未利用地などの課題解決や財務体質改善の観点から、さまざまな切り口で提案書を作成し、お客様にCRE戦略を提案する。ニーズが顕在化した際には、同チーム内の担当者や不動産売買仲介担当、不動産流動化担当と連携し、必要に応じて建築会社の紹介を行う。また、お客様のニーズに応じて、建物建築に際する専門的なサポート（CM業務）を提供する。

具体的には、設計要領書の作成や業者選定コンペの実施、設計・建築期間中の助言など、顧客ニーズに基づいた発注者支援業務を行っている。当部門には建築士や建築施工管理技士などの専門家が複数在籍しており、専門的な見地からお客様へのアドバイスを行っている。

想定年収

500万～1000万円

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建築コンサルティング（東京）

企業名

社名非公開：首都圏・関西圏における地域密着型のリテール中心の営業基盤を持つ、国内大手銀行

仕事内容

当社及びグループ銀行との取引あるお客さまの不動産に関し、建築に関する専門知識・経験を最大限発揮したCRE戦略提案・有効活用のコンサルティング・コンストラクションマネジメント業務（CM業務）をご担当いただきます。当社の自社保有物件は当社ファシリティ管理部の管轄のため、当該ポジションにおいては当社とお取引のあるお客様の案件対応となり、営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただきます。営業店と協力をしながら、案件を獲得することも重要なミッションとなります。

【業務詳細】
例えば、築古建物や低未利用地などの課題の解決や、財務体質改善の観点など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行います。ニーズの顕在化に応じ、同チーム内担当や不動産売買仲介担当、不動産流動化担当と連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行います。また、お客さまのニーズに応じ、建物建築に際しての専門的サポート（CM業務）を提供します。
具体的には、設計要領書の作成、業者選定コンペの実施、設計・建築期間中の助言等、顧客ニーズに応じた発注者支援業務を行っております。当部門では建築士、建築施工管理技士などの専門家が複数名在籍しており、専門的見地から建築に関してお客さまへのアドバイスを行っています。

※提案事例の一例
・大手企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案
・中堅中小企業に対する事業承継、相続対策に基づいた不動産戦略の提案
・築年経過した建物を所有するお客さまに対する建て替え、等価交換スキームなどの提案
・公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案
など

想定年収

500万～1000万円

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ファシリティマネージャー（大阪）（自社物件の建築・設備企画）

企業名

社名非公開：首都圏・関西圏における地域密着型のリテール中心の営業基盤を持つ、国内大手銀行

仕事内容

銀行の経営戦略と切っても切り離せない部分となる銀行の店舗統廃合やリニューアル、本社の設備更新において建築、設備設計を担っていただく。
・銀行店舗の統廃合やリニューアルの際に、銀行店舗の果たす役割等を考えていただきながら、企画に関わっていただく。
・基本計画の作成や入札についても、プロジェクトの中心となってリーダーシップを発揮いただきながら、業者さまと当社所管部をまとめて、プロジェクトを推進していただく。

想定年収

500万～1200万円

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ファシリティマネージャー（東京）（自社物件の建築・設備企画）

企業名

社名非公開：首都圏・関西圏における地域密着型のリテール中心の営業基盤を持つ、国内大手銀行

仕事内容

銀行の経営戦略と切っても切り離せない部分となる銀行の店舗統廃合やリニューアル、本社の設備更新において建築、設備設計を担う。
・銀行店舗の統廃合やリニューアルの際に、銀行店舗の果たす役割等を考えながら、企画に関わる。
・基本計画の作成や入札についても、プロジェクトの中心となってリーダーシップを発揮しながら、業者さまと当社所管部をまとめて、プロジェクトを推進する。

想定年収

500万～1200万円

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ファシリティマネジメント

企業名

社名非公開：不動産投資顧問

仕事内容

リートマネジメント会社、不動産投資顧問会社における、アセットマネジメント業務のエンジニアリング、コンストラクションマネジメント部門。主には不動産価値の維持・向上のためのハード施策の立案と推進。
◇運用不動産に関するハード（建築）施策の立案と推進（発注者側の立場で業務を行う）
・運用不動産の年間/中期修繕計画の策定と推進
・修繕・資本的支出工事の実施判断と推進
・建物管理（BM）仕様・コストの管理
・その他ハードに関わる業務全般
◇不動産の改修/建替の検討と推進
・不動産のバリューアップ施策（資産価値最大化のためのリニューアル、コンバージョン等）の策定と推進
・開発案件（ホテル、オフィスビル他）の企画～建設～運用に係る助言と推進
◇取得予定物件のデューデリジェンスに係る業務
・違法物件の遵法化判断
・バリューアップ施策の検討
　　・修繕・資本的支出工事の予算検討
◇サステナビリティ推進に係る業務
　　・サステナビリティ推進のための各種施策の策定と推進

想定年収

800万～1120万円（基本年俸＋賞与）

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コーポレート本部エンジニアリング統括部　マネージャー

企業名

社名非公開：世界最大級のオルタナティブ資産運用会社グループに属する不動産投資会社

仕事内容

・JMF/IIFが保有する資産の大規模改修及び建替え計画策定と推進、ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ管理業務
・JMF/IIFが保有する資産の建築関連管理業務（予算策定、工事発注、工事進捗管理）全般
・JMF/IIFが不動産取得・売却の際及び既存保有物件のエンジニアリングレポートの精査等
・その他不動産運用会社における建築設備関連業務

想定年収

能力・経験に応じて当社規定により決定

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建築監理

企業名

社名非公開：多角的・複合的な金融事業会社

仕事内容

グループが開発するホテル・旅館・物流施設・賃貸マンション・商業施設をはじめとする様々な用途の案件に携わる。
新規開発案件では、ものづくりの中心として企画から施工まで一貫して関り、建物の具現化を担う。
保有案件についても技術的視点で建物のバリューアップに関り、長期的目線で地域・社会に貢献する事も考える。

・開発プロジェクトの企画段階から施工まで一貫した事業推進
・設計事務所及び施工会社へのマネジメント業務
・社内関係者へのアドバイス、問題提起
・当社設計基準等のルールの策定
・コスト査定、VECD提案
・保有施設のバリューアップ工事の適性判断
・定例会議等への出席
・現場検査等への立会い

想定年収

前職を考慮の上決定

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コンストラクションマネジメント

企業名

社名非公開：不動産、再生ファンドの運営

仕事内容

投資家の立場から収益不動産（オフィス、物流施設、ホテル等）の開発、修繕・改修（リファイニング・
リノベーション等）、建替等に係るコンストラクションマネジメント・開発プロジェクトマネジメント業務
をご担当いただきます。
・投資・取得不動産に係る建築についての企画、設計プランニング、オペレーションに関する提案
・アクイジションにおけるデューデリジェンス（資産価値の評価、遵法性チェック、現地実査、修繕改修
等（CAPEX等）のコスト算出など）
・開発プロジェクトマネジメント
・保有物件の管理、プロパティマネジメント会社対応
※対象施設︓オフィス、物流関連施設、ホテルなど

想定年収

1000万～1800万円程度

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