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ESG投資・金融・非財務情報開示（サステナブルファイナンス）分野における調査研究

企業名

三菱UFJリサーチ＆コンサルティング株式会社

仕事内容

官公庁を中心とする様々なクライアントに対し、ESG投資・金融（サステナブルファイナンス）に関する政策研究に携わっていただく研究員を募集。

2030年の持続可能な開発目標（SDGs）や2050年カーボンニュートラルの達成に向けて、持続可能性（サステナビリティ）課題に戦略的に対応する事業や企業へのファイナンスの重要性が高まる。サステナブルビジネス戦略センター（CSBS）では、ESG投資・金融（サステナブルファイナンス）やその基礎となる企業の非財務情報開示を推進する政策の立案や実行支援に関する調査研究を行う。

【主なクライアント】
・官公庁（環境省、経済産業省、金融庁等）
・民間企業（事業会社、金融機関、業界団体等）

【具体的な業務の例】
（1） ESG投資・金融・非財務情報開示に関する調査研究、政策立案・実行支援
　・国内外のESG投資・金融（サステナブルファイナンス）に関する調査研究
　・ TCFD、TNFD、ISSB等、国内外の非財務情報開示制度に関する調査研究
　・金融機関や機関投資家に影響を与える政策やイニシアチブに関する調査研究　／等
（2） ESG/SDGs/サステナビリティ経営に関する調査分析、政策立案・実行支援
　・企業の「持続可能な経営」やSDGs貢献事業の展開に関する調査分析
　・環境デュー・ディリジェンスに関する国内外の動向調査　／等
（3）その他
　・金融機関向けサステナブルファイナンス実施支援（ESG地域金融、TNFD等）
　・民間企業向け非財務情報開示・ESG/SDGs経営支援

想定年収

500万～1015万円

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物流・流通・ロジスティクス分野における調査・研究、計画策定・実行・実装支援／経済財政政策部

企業名

三菱UFJリサーチ＆コンサルティング株式会社

仕事内容

物流・流通・ロジスティクスに関する下記の分野・テーマにおいて、主に官公庁や関係団体等に対して政策の立案・実行・実装を支援するための調査・コンサルティング業務に携わるメンバーを募集。
・効率的で持続可能な物流の実現
・物流・流通のデジタル化・全体最適化
・空港・港湾の競争力強化・利活用・活性化支援
・支援物資物流、物流・流通レジリエンス
・その他、物流・流通・ロジスティクス全般

想定年収

480万～1820万円

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CFO

企業名

社名非公開：「社会を支える複雑な仕組みを、AIで“最適化”する。人と産業の可能性を広げるテクノロジーカンパニー。」

仕事内容

・財務戦略の立案・実行（予算管理、キャッシュフロー管理、財務モデリング）
・資金調達（エクイティ・デット）の計画・実行・投資家リレーション
・コーポレートガバナンス・内部統制の整備・強化
・月次・四半期・年次の財務報告体制の設計と運用
・経営会議への参画、経営チームへの意思決定支援
・法務・コンプライアンス対応の統括
・コーポレート組織のマネジメント等

想定年収

1000万～2000万円

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バイアウト、コーポレート・メザニン投資（アソシエイト、シニアアソシエイト、マネージャー）

企業名

社名非公開：日本初の本格派独立系メザニンファンド

仕事内容

・アソシエイト
メザニン投資案件のソーシング、エグゼキューション、モニタリングを案件責任者や他のメンバーの指導の下で担当することが主な業務。

・シニアアソシエイト
メザニン投資案件のソーシング、エグゼキューション、モニタリングを案件責任者や他のメンバーと相談・協調しながら自立して遂行することが主な業務。

想定年収

目安：1200万～2000万円（経験や能力を勘案して決定）

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【ファンド事業部】海外ファンド企画

企業名

社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。

仕事内容

当社の物流開発事業における以下の業務。
■ ファンドスキーム設計・組成
・GK-TK、TMK等を活用した投資スキーム設計
・SPC、信託設定等の設立実務と、スキーム図の構築
■ エクイティ調達業務
・投資家（法人、個人、機関）との交渉、条件調整
・投資提案書（ピッチブック）の作成
・出資契約、匿名組合契約などの契約交渉およびドキュメント作成
■ デットファイナンス対応（レンダー折衝）
・ノンリコースローン、プロジェクトファイナンスの借入設計
・金消契約、担保設定／解除、レンダーとの期中モニタリング
・各種必要書類、稟議資料の作成および金融機関対応
■ キャッシュフロー設計・運用
・投資スキーム全体のキャッシュフローモデル構築
・想定IRR、出資回収シミュレーション、配当スキーム設計
・バリュエーション、期中収支管理、Exit時の分配調整等
■ 契約・ドキュメンテーション実務（Documentation）
・投資契約、ローン契約、匿名組合契約、信託契約等のドラフト作成／レビュー
・各種契約交渉およびクロージング対応
■ プロジェクト推進支援
・AM／開発チームと連携し、資金調達、契約、運用面から支援
・稟議資料や投資家／レンダー向けレポート作成
・スキーム設計からExitまで一貫した事業スキーム管理

想定年収

経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

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収益不動産購入コンサルタント

企業名

社名非公開：財産と未来をつなぐ、総合コンサルティングのプロフェッショナル。金融・不動産・承継を横断し、個人と企業の価値最大化を支える独立系アドバイザリー。

仕事内容

～収益不動産購入の一役を～
相続対策・事業承継対策において、収益不動産の購入は非常に重要なコンサルティングメニューの一つです。
本ポジションでは、お客様一人ひとりの資産状況や目的に応じて、主にレジデンス物件を中心とした収益不動産のご提案から、
購入サポート、購入後のアフターフォローまでを一貫して担っていただきます。
また、地方銀行をはじめとする金融機関と連携し、紹介を通じた案件創出も重要なミッションです。
金融機関・不動産事業者・社内コンサルタントと連携しながら、付加価値の高い不動産取引を実現していただきます。
【主な業務内容】
・地方銀行などの金融機関を訪問し、収益不動産の購入ニーズをヒアリング・発掘
・相続対策・事業承継対策を目的とした不動産活用の企画・実行支援
・富裕層のお客様への収益不動産の売却・購入情報の提供およびご提案
・売買条件の調整および売買契約の締結
・購入後のフォローアップ・継続的な関係構築
・収益不動産（価格帯：主に5億円前後）の売買情報の収集
【業務詳細】
●物件情報の収集
●不動産価値評価
●購入契約の調整と締結
●お客様・担当コンサルタント・不動産仲介業者・金融機関担当者との
　円滑な情報共有およびコミュニケーション
●物件案内を中心にできる方は、お客様に対して相続効果や株価の効果を
念頭に置きながら、物件の特徴の説明などを行っていただきます。
また、出口（売却）時の戦略説明もおこなっていただきます。

【ポジションの特徴・やりがい】
・地方銀行などの金融機関と連携し、収益不動産の購入ニーズを発掘し、
　成約へつなげる業務が中心となります。金融機関とのリレーション構築や
　情報の目利きを通じて、案件の源流から関われるポジションです。
・取扱うのは、数億円規模以上の収益不動産。物件ありきではなく、
　富裕層・経営者の資産背景や意向を踏まえた購入判断に関与します。
・将来的には、不動産部門・税務・承継コンサルタントと連携し、
　収益不動産の購入を軸とした資産コンサルティングを担う役割へステップアップ。　
　収益不動産仲介のご経験を、資産戦略・承継まで見据えた提案力へと
　広げていくことができます。

想定年収

500万～1,000万円（固定賞与・業績賞与含む）

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【国際事業部】モデリング

企業名

社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。

仕事内容

国際事業部において、海外不動産投資案件に関するモデリング業務を中心に、ファンド組成や投資家対応まで一貫して担う。
単なる分析業務にとどまらず、案件の組成・推進に深く関与し、投資判断から実行までを支えるポジションです。

・海外不動産投資案件におけるキャッシュフローモデルの構築（Excel）
・投資家、レンダー向けの投資提案資料（ピッチブック）の作成
・投資家／金融機関への案件説明およびコミュニケーション
・海外不動産の売買、投資に関する実務サポート
・海外不動産を対象としたファンド組成業務（国内外）
・インバウンド／アウトバウンド投資家のアレンジ業務
モデリングを起点に、案件の組成から投資家対応まで幅広く関与していただきます。

想定年収

経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

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期中管理業務

企業名

社名非公開：日本をはじめとするアジアの不動産等関連資産によって運用する独立系の不動産投資グループ

仕事内容

ファンド事業部の期中管理
・ＰＭ会社の管理（PMレポート確認、リーシング管理、入退去管理、修繕管理）
・運用資産のキャッシュマネジメント（入出金管理、配当、元利金払い、物件関連費用の支払い指図等）
・信託・会計事務所等のベンダーへの指図
・投資家への運用状況報告（レポーティング）
・クロージング業務のサポート
・データのダウンロード、保管・外部委託業者との連携
・Word/excel/pptでのデータ作成、管理

想定年収

～800万円

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アセットマネージャー（不動産開発担当/マネージャーもしくはシニアマネージャー）

企業名

社名非公開：日本をはじめとするアジアの不動産等関連資産によって運用する独立系の不動産投資グループ

仕事内容

入社後に開発担当として主に担当する業務
・開発事業の推進業務（アセットタイプ：ホテル、物流施設、レジ、オフィス等）
・開発事業に伴う各種開発関連許認可に関する行政協議（必要に応じて）
・ゼネコン、設計事務所、コンストラクションマネージャー、テナント（オペレーター含む）等の統括管理
・開発期間中の予算管理業務、定例会議への出席

その他ご経験やご希望に応じて担当してほしい業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）、資産運用計画の作成および社内投資員会資料の作成と上程
・売買契約等に関わる取得条件交渉および各種ドキュメンテーション
・SPCセットアップ及び信託銀行・ノンリコースレンダーとの交渉業務
・ファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務およびアセットマネジメント業務全般

想定年収

経験・能力などを考慮の上、決定

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アクイジション

企業名

社名非公開：データの時代を支える、次世代インフラを創造。グローバルと国内の知見を融合し、高品質なデータセンター事業を通じてデジタル社会の基盤を担う。

仕事内容

・不動産およびデータセンター領域における取得・売却案件、JV組成、戦略的パートナーシップの推進
・案件ソーシングから投資実行までの一連の投資業務（案件組成、分析、ストラクチャリング、クロージング）の担当
・日本国内におけるバリューアッド型投資案件および新規案件パイプラインの開拓
・投資機会の分析、投資採算性の検証、投資判断資料・投資提案書の作成
・経営陣および株主向けの投資案件説明、提案、レコメンデーション業務
・コンプライアンス部門、法務部門等と連携した投資スキームの検討および案件推進
・売買契約書、JV関連契約その他取引関連書類の調整・交渉
・デューデリジェンスおよびクロージング業務全般の統括・推進
・投資候補案件に係るアンダーライティングおよびリスク・リターン分析
・土地所有者、不動産オーナー、データセンター事業者、デベロッパー、外部専門家、共同投資家等との関係構築・折衝
・日本国内の市場データ収集、データセンター業界動向の調査・分析
・既存ポートフォリオの分析を通じた売却候補資産の選定およびポートフォリオ改善提案
・アセットマネジメントチームと連携した投資後の運用課題への対応、重要CAPEX案件に関する助言
・グローバルおよびAPACチームとの連携を通じた投資案件の推進

想定年収

処遇条件は、これまでのご経験、現年収水準を総合的に勘案のうえ決定いたします。

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