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SREホールディングス株式会社【confidential】オープンポジション_エグゼクティブ

企業名

社名非公開：リアルな不動産・金融・ヘルスケアの知見と先進AIクラウドを融合し、業界のDXを加速。現場の課題を自ら体験しながら、実務に即した実用技術で10年後の“当たり前”を創造する革新集団。

仕事内容

◆SRE Holdingsについて
私たちは、不動産/金融業界を始めIT/ヘルスケアといった様々な業界にむけた、「10年後の当たり前」を造るべく日々活動をしています。自社の技術力を磨き上げながら、不動産・金融・IT事業を手掛ける現場（リアル）と開発チーム（テクノロジー）が協力し、より実務有用性にこだわったプロダクトやサービスを生みだしています。

リアルだけではその進化は経験と感情によってコントロールされてしまいますし、テクノロジーだけではリアルの情報や現場感のない研究テーマになってしまうかもしれません。同じフィールドにリアルとテクノロジーそれぞれを担う人材を抱え、双方向のフィードバックができるからこそ本当に使える、真のDXが実現できると考えています。

「リアルビジネスを内包したテックプロバイダー」として今の先鋭を追求し、「10年後の当たり前」を造っていく。これが、私たちの使命です。
https://sre-group.co.jp/

◆事業内容紹介
■AIクラウド&コンサルティング事業
・AIクラウドソリューション
ディープラーニング（深層学習）技術に不動産取引特有のデータやノウハウを導入して当社が独自に開発した不動産価格推定エンジンなどを用いて、業務支援型クラウドサービスを提供しています。
不動産売買仲介会社および金融機関向けのAI不動産査定サービス、不動産の売買等を希望されるお客様に対するAIマーケティング支援ツール、不動産売買契約書・重要事項説明書の作成支援クラウドサービスなど、リアルな事業を有する当社だから構築できるクラウドサービスで、お客様の実務効率アップを確実にサポートします。

・AIコンサルティング
各種業界の個別企業に対してテーラーメイドAIを提供するAIコンサルティングサービスを提供しています。当社が蓄積した情報技術、ソフトウェア技術、AI/機械学習を核に、様々なパートナー企業様の業務インテリジェント化・自動化・効率化を実現します。本技術は、優良顧客の特定、在庫最適化、不良/不正予測、リソース最適配分など、多岐に渡るユースケースに対応しています。

■不動産事業
不動産仲介コンサルティングサービスにおいては、専門性の高いエージェントがテクノロジーを活用するとともに、売主・買主それぞれに専任の担当をおくことで、顧客満足度の高い不動産仲介コンサルティングサービスを提供しています。個人のお客様はもちろん、法人のお客様に対しても顧客満足度を追求したコンサルティングを行っています。また、不動産売却の一括査定サイトである「おうちクラベル」においては、売主自らインターネット上でマンションを売り出すことで売却仲介手数料が0円になるユニークなサービスも行っています。
アセット事業においては、IoT・AIなどの技術を組み合わせた他社とは異なるアセット開発を展開しています。

■他コーポレート等

想定年収

※経験・スキルを考慮し、当社規定により決定します。

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インフラ施設の開発用地取得営業（再生可能エネルギー領域）

企業名

社名非公開：日本の不動産への投資、運用、運用物件の価値向上を手がける不動産金融会社

仕事内容

再生可能エネルギーを通じた地域貢献と環境負荷低減を実現するインフラ施設の開発に向けて、以下の業務を担う。
・主に太陽光・風力発電所など再生可能エネルギー施設の開発用地の調査・取得営業
・地権者との折衝・契約締結（賃貸借・売買など）および関係者との信頼関係構築
・法令や条例、都市計画、農地転用等を含めた土地利用に関する総合的な調査・分析
・行政機関・地域自治体との協議・許認可取得に向けた調整業務
・契約クロージング業務（書類整備、登記関連確認、弁護士や司法書士との連携など）
・用地取得後のアフターフォロー営業（長期的信頼維持が鍵）
・開発計画に基づいた事業収支モデルの作成・分析（IRR、NPV、キャッシュフロー等）
・社内関係部署（技術部門、ファイナンス部門）との横断的連携業

想定年収

550万～ 800万円

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海外不動産投資担当

企業名

社名非公開：大手損保グループのアセットマネジメント会社

仕事内容

海外の不動産ファンドへの投資を行うチームの一員として、主として以下の業務を担当。
①顧客（投資家）のアカウント管理
②投資先候補ファンドのマネジャーとの面談、物件実査（海外出張あり）
③ファンド投資実行に係る社内外手続実施
④投資済みファンドのモニタリング
⑤顧客向け運用報告書作成
⑥新規顧客開拓のサポート
⑦新規商品の企画・開発

想定年収

前職を考慮の上決定

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オリジネーション第一部（取得担当）

企業名

社名非公開：不動産投資顧問

仕事内容

・アクイジション業務及びファンド組成業務
・投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
・投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング

想定年収

960万～1,760万円　（基本年俸＋年賞与（年1回））

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再エネ・インフラ案件の開発・投資

企業名

社名非公開：日系大手フィナンシャル・グループの信託銀行部門

仕事内容

当社が組成・運用する再エネ・インフラ資産の開発・投資および再エネ・インフラファンド（エクイティ）の組成・運用業務

【具体的業務内容】
・投資アセットは、現在は主に国内の再エネ（太陽光、陸上風力、小水力等）及び蓄電池、投資家は機関投資家です。当チームにて全セクターをカバーし、開発ステージからFID後の建設案件、完工案件のセカンダリーの全てに取組みます。最近はPPA型や低圧ポートフォリオ型への投資、自ら地点選定から取り組む開発案件、他社とのパートナーシップに基づくキャピタルリサイクルや既存インフラのバリューアップ施策にも力を入れています。
・これまでの累計投資・管理資産は500MW弱（未完工案件含む）、案件数は50超です。信託銀行として元々はフィナンシャル投資家の立ち位置でしたが、近年は銀行業高度化等会社の設立や多様な事業会社出身者の参画を通じて、アセット側へ踏み出しています。自ら開発・投資した資産を元に再エネ・インフラファンドを組成し、投資家へ競争力の高い本邦再エネ・インフラファンドの投資機会を提供することで、AuM（Asset under Management）の拡大を目指します。
・新ファンドの企画は、投資アセットの特性（リスクリターンや地域性）と投資家ニーズを踏まえた商品性を検討し、それを成立させるためのストラクチャリングを構築します。ファンドビジネスは、アセットの知識、投資環境・投資家ニーズの把握、法・会・税を中心としたストラクチャリングの知識に加え、自身が起点となり多くのスキーム関係者を巻き込んでいくチャレンジングな業務ですが、アセットの開発からファンド組成・運用まで一気通貫かつ主体的にこれらの知識・経験を積み上げることが可能で、成長機会が豊富な業務です。

想定年収

別途ご案内致します

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HD インベストメント　アンダーライティング　マネージャー/バイスプレジデント

企業名

社名非公開：グローバル大手投資ファームの日本における不動産運用機能を担う運用会社として、Jリートと私募ファンドを両軸に体制を再編。運用・統治・支援機能を分離し、独立性と透明性を高めた持株体制で次代の資産運用をリー

仕事内容

・不動産取得/売却に係るエグゼキューション（手続きの実行及び管理）全般
・主要な業務は、アンダーライティング、デューデリジェンス、取得等スキームに係るソリューション提案、社内外へのプレゼンテーション及び資料作成、契約関連のドキュメンテーション、不動産市場・産業・エリア・テナント・財務等の各種分析、等

想定年収

前職を考慮の上決定

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不動産投融資業務、不動産アセットマネジメント業務

企業名

社名非公開：少数精鋭、社会貢献度の高い金融機関

仕事内容

・当行本体での不動産投融資（ファンド投資、ノンリコースローン、個別物件投資）ならびにソリューション提案業務、グループ会社での運用ビジネス

想定年収

600万～1100万円＋賞与

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ジュニアアクイジション

企業名

社名非公開：賃貸住宅のリノベーションを通じて不動産の価値向上と投資家利益の最大化を目指す。

仕事内容

・取得不動産のソーシング業務（売主や売主関係者への直接提案含む）
・取得不動産のバリュエーション業務
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・不動産ファンドのクロージング業務
・各種DD（物件、法務、財務、税務等）
・ドキュメンテーション
・資金調達（スキーム構築含む）
・IC メモ作成
・投資家営業開拓、ファンドレイジング
・ファンド組成の計画立案、実行（ローンの調達を含む）
・クロージング
・不動産ファンドの組成　など

想定年収

600万～800万円（経験・スキル・評価により判断。場合によっては1000万円の提示可能性有）

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シニアアクイジション

企業名

社名非公開：賃貸住宅のリノベーションを通じて不動産の価値向上と投資家利益の最大化を目指す。

仕事内容

・取得不動産のソーシング業務（売主や売主関係者への直接提案含む）
・取得不動産のバリュエーション業務
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・不動産ファンドのクロージング業務
・各種DD（物件、法務、財務、税務等）
・ドキュメンテーション
・資金調達（スキーム構築含む）
・IC メモ作成
・投資家営業開拓、ファンドレイジング
・ファンド組成の計画立案、実行（ローンの調達を含む）
・クロージング
・不動産ファンドの組成　など

想定年収

1200万～1600万円（経験・スキル・評価により判断。場合によっては2000万円の提示可可能性有）

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Jリート向け投資用不動産の取得に関する業務担当者

企業名

社名非公開：J-REIT市場に上場しているリート投資法人の資産運用会社

仕事内容

・ソーシング業務　
・評価検証業務
・物的/法的デューデリジェンス業務
・アンダーライティング/ドキュメンテーション業務
・ブリッヂスキームの検討業務
・取得過程で発生する社外関係者との折衝等

想定年収

500万～1000万円

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