「アクイジション」の転職・中途採用求人情報｜金融転職・コンサルタント転職のアンテロープ

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アクイジション

企業名

社名非公開：東証プライム上場の100％子会社であり、ホールディングスとのシナジーを活用しビジネスを展開する

仕事内容

不動産ファンドの組成・運用業務を担当（オフィス・レジ・ホテル・商業・ヘルスケア）
・ソーシング
・デューデリジェンス
・新規ファンドの企画立案・組成
・資金調達（エクイティ・デット）
・エクセキューションなど

想定年収

前職を考慮の上決定

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私募リート　取得担当

企業名

社名非公開：不動産投資顧問

仕事内容

事務所用途アセット主体の上場リートに組み入れる物件の取得、および発生時における売却業務。
・取得戦略の策定、投資対象案件（事務所・住宅*）の発掘、評価（バリュエーション）、取得スキームの検討、、デューデリジェンス、クロージング業務など
*投資情報開発部（ソーシング部門）との兼務となるため、他用途のアセット探索も担当業務となります。

想定年収

800万～1,360万円　（基本年俸+賞与）

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アクイジション　VPレベル

企業名

社名非公開：米国の公的年金基金が設立した日本法人

仕事内容

ソーシング、アンダーライティング及びローン調達業務。
・物件取得のDDプロセス及びノンリコースレンダーとの交渉

Deal sourcing and origination
➢ Originate investment opportunities through wide range of sourcing channels including but
not limited to banks, agencies and real estate companies.
➢ Manage existing sourcing relationship and develop new channels by participating and
organizing conferences and networking events.
➢ Efficiently screen and identify appropriate investment opportunity.
・Underwriting and cashflow modelling
➢ Underwrite potential investment opportunities
➢ Take ownership of financial and valuation models; review and improve underwriting models;
running scenarios, sensitivities and stress test analyses;
➢ Assess viability of investment opportunities and pricing level based on target return metrics
・Transaction process management
➢ Closely work with third party asset managers to manage the entire transaction process from
negotiation, due diligence, documentation to closing
➢ Prepare internal investment memo and any research materials to obtain the Board approval
for new investments.
➢ Work with functional leaders and internal stakeholders to achieve optimal transaction
completion.
・Asset due diligence
➢ Manage asset due diligence process, including property inspections, title searches,
environmental assessments and legal reviews.
➢ Collaborate with legal, financial and engineering experts to ensure compliance and risk
assessment.
・Financing Arrangement
➢ Maintain and develop banking relationship.
➢ Directly or through third party asset manager to structure and negotiate with banks to obtain
the optimal financing for each investment opportunities.
・Market research and Analysis
➢ Market research and analysis of economic indicators, demographic data and trade area data
to identify market trends and investment opportunities.
➢ Undertake research and provide analysis on general economic conditions, industrial market
conditions and market transactions.
・Reporting
➢ Provide reporting support to Portfolio Management with a view to formulate advice to improve
investment performance on a risk adjusted basis and optimize strategic capital allocation.
➢ Prepare and update internal valuation of the invested assets;
・Strategy formulation
➢ Assist in formulating the firm’s investment strategy.
➢ Market and area analysis to identify potential target investment locations.
・Middle management duties
➢ Mentor and develop junior talents in the acquisition team

想定年収

1500万～1700万円

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アセットマネジメント　(VPレベル)

企業名

社名非公開：米国の公的年金基金が設立した日本法人

仕事内容

・不動産パフォーマンス最適化戦略の策定、実行、および管理
・定期的な不動産およびポートフォリオのパフォーマンスレポートの編集
・不動産の評価と保有/売却分析
・不動産処分関連サービス
・ローンの契約管理
・ベンダー管理（不動産マネージャーおよびその他のベンダー）
・ローンの再融資
・取締役会での議論と決定に基づいて不動産/ポートフォリオ資産管理戦略の実行
・不動産パフォーマンス最適化戦略の策定、実行、および管理
・定期的な不動産およびポートフォリオのパフォーマンスレポートの編集
・取締役会からの新しい不動産またはポートフォリオの取り組みの承認を得るための承認資料の作成

想定年収

1000万～1700万円+賞与

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アナリスト/アソシエイト

企業名

社名非公開：グローバルで約5兆円の資産を運用する米系ファンドの日本法人

仕事内容

• Actively participate in all phases of the investment process from property acquisition and due diligence, asset management to disposition
• Financial modelling, underwriting, and valuation of real estate investments (new opportunities and existing projects) to support acquisition, asset management, and divestment activities
• Drafting of investment memorandums for both internal investment committee and external client presentations
• Quarterly reporting for both internal and external client needs, including quarterly reports, valuations, webcasts, business plans, budgets, etc.
• Day-to-day communication with operating partners and other professionals supporting execution of the business plan

想定年収

1000万円前後＋賞与：総計で2000万円前後

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シニアアクイジション

企業名

社名非公開：賃貸住宅のリノベーションを通じて不動産の価値向上と投資家利益の最大化を目指す。

仕事内容

・取得不動産のソーシング業務（売主や売主関係者への直接提案含む）
・取得不動産のバリュエーション業務
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・不動産ファンドのクロージング業務
・各種DD（物件、法務、財務、税務等）
・ドキュメンテーション
・資金調達（スキーム構築含む）
・IC メモ作成
・投資家営業開拓、ファンドレイジング
・ファンド組成の計画立案、実行（ローンの調達を含む）
・クロージング
・不動産ファンドの組成　など

想定年収

1200万～1600万円（経験・スキル・評価により判断。場合によっては2000万円の提示可可能性有）

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海外インフラファンド投資

企業名

社名非公開：大手損保グループのアセットマネジメント会社

仕事内容

海外インフラファンドへの投資機会を本邦の機関投資家や年金などの投資家に紹介、ファンド投資の窓口となる業務。
チームリーダーの下で、新規顧客・アカウント獲得のためのマーケティングに加え、既存顧客へのレポート作成などのモニタリングも担う。

・海外インフラファンドのデューデリジェンス
・顧客の投資先ファンドのモニタリング、投資先ファンド・顧客間の資金管理などのキャッシュマネジメント
・顧客に対するレポート作成
・海外インフラファンドマーケットの調査、レポート作成
・社内報告書の作成

想定年収

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海外不動産投資担当

企業名

社名非公開：大手損保グループのアセットマネジメント会社

仕事内容

海外の不動産ファンドへの投資を行うチームの一員として、主として以下の業務を担当。
①顧客（投資家）のアカウント管理
②投資先候補ファンドのマネジャーとの面談、物件実査（海外出張あり）
③ファンド投資実行に係る社内外手続実施
④投資済みファンドのモニタリング
⑤顧客向け運用報告書作成
⑥新規顧客開拓のサポート
⑦新規商品の企画・開発

想定年収

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アクイジション

企業名

社名非公開：シンガポールを本拠とする総合金融グループの一員として、東南アジアや米国を始めとする海外主要地域への不動産投資に幅広いサービスを提供

仕事内容

私募不動産ファンドでのアクイジション業務
・物件のソーシング、バリエーション
・投資家への説明資料の作成
・各種クロージング業務

想定年収

年棒600万～800万円

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アクイジション担当

企業名

社名非公開：独立系不動産アセットマネジメント会社

仕事内容

アセットクラスを問わず、私募ファンド・REITに組入れる投資用不動産のアクイジションを担当。

想定年収

900万～1,530万円（2023年度実績、業績賞与を含む）

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