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アクイジション

企業名

社名非公開：「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DX を進める資産運用会社

仕事内容

【主な業務内容】
自らソーシング～クロージングまで一貫していただきます。
なお、会社として数多くの情報を受領しており、自らシナリオを描きアクイジションを行う案件もございます。
また、取得資金については、クラウドファンディングの成長とともに、今後益々取得機会は増加しており、現時点で年間30案件程の取得を行っております。
・アクイジショングループメンバーのマネジメント
・アクイジション業務全般（プレイングマネジャーとして）

想定年収

500万～1500万円

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不動産開発営業（アクイジション）

企業名

社名非公開：「店舗」を軸とした、不動産・人材・プロモーション・工事事業などの多角的なビジネスへと展開を広げ続ける

仕事内容

商業ビルのテナント誘致営業。
・駅前商業立地に特化した流動性の高い店舗ビルや素地の開発、老朽化した建物のリノベーション・コンバージョンといった「店舗」を軸とした不動産の取得・開発用地仕入れ。
・アクイジション業務全般（物件情報のソーシング・デューデリジェンス、ドキュメンテーション及びクロージング）

想定年収

650万〜 900万円

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【若手・第二新卒】不動産アクイジション/アセットマネジャー

企業名

社名非公開：不動産、再生ファンドの運営

仕事内容

• 不動産投資/私募ファンド等におけるアクイジション業務全般(バリュエーション、デューデリジェンス等)
• アセットマネジメント(当社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動他)
• 流動化アレンジメント、オフバランス支援業務(当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング他)
• 投資物件アレンジメント(ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング他)

【特徴】
・ホテル・旅館、オフィス、ロジ、工場、店舗などの多様なアセットへの投資実績
・2020年から㈱星野リゾートと共同でコロナ下禍で影響を受けた地方の優良旅館・ホテルの事業承継、事業継続を目的としたファンドを組成、運用開始
・観光分野、ESG、DX関連施設、海外（東南アジア中心）等新しい分野への投資を検討中

【入社後のキャリアパス】
ご入社後まずは、リサ・パートナーズアセットソリューション部にてアクイジション業務、または子会社であるリサ投資顧問でアセットマネジメント業務をご担当いただく想定です。
当社は取得・期中管理・売却まで一気通貫で行っておりますので、ご自身次第では、当社における不動産投資ビジネスの全体像をご理解いただくことが可能な環境です。
また、アセットタイプや投資スキーム、バリューアップ手法など、多岐に亘りますので、当社でご経験を積んでいただくことで、将来的には不動産投資のプロフェッショナルを目指していただくことが可能です。

想定年収

600万～850万円

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アクイジション担当

企業名

社名非公開：多角的・複合的な金融事業会社

仕事内容

アクイジション業務（新規物件取得）。
　・物件のソーシング
　・投資分析
　・物件所有者との交渉
　・投資家への勧誘
　・物件のデューデリジェンス
　・レンダー交渉・ローン調達
　・売買契約書、出資契約書、ローン契約等取り纏め・締結

※取得対象となる不動産は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。

想定年収

800万円～

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不動産アクイジション/アセットマネジャー

企業名

社名非公開：不動産、再生ファンドの運営

仕事内容

・不動産投資/私募ファンド等におけるアクイジション業務全般(バリュエーション、デューデリジェンス等)
・アセットマネジメント(当社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動他)
・流動化アレンジメント、オフバランス支援業務(当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング他)
・投資物件アレンジメント(ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング他)

■特徴
・アセットタイプ
　　オフィスビル、ホテル・旅館（星野リゾート様との共同ファンド）、物流、レジデンス etc.
・投資スキーム
　　当社保有、SPCスキーム（GK-TK、TMK）、私募ファンド etc.
・投資金額
　　数十億～数百億規模が中心
■リサ・パートナーズの魅力
①高い専門性を誇るプロフェッショナル集団
　・金融、不動産、会計、税務、法律、建築等の各領域におけるプロフェッショナルが集結
②成果と連動した報酬体系
　・会社及び個人の業績に連動した報酬体系
③安定した投資基盤
　・180を数える地域金融機関とのリレーション網及びNECキャピタルソリューション（プライム上場）の子会社としての安定した投資基盤構築

想定年収

1000万円～

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再生可能エネルギー開発担当

企業名

社名非公開：多角的・複合的な金融事業会社

仕事内容

再生可能エネルギー開発担当。
・当社環境エネルギー本部にて、再生可能エネルギーの電源開発に関する各種業務を担う。
・メインは風力発電の新規事業開発に参画いただき、一緒に事業を推進。
・担当業務は、下記を想定しております。
　-事業計画策定
　-地元や役所との交渉
　-プロジェクト関係者との各種調整
　-再エネ規制緩和に関する制度調査

想定年収

前職を考慮の上決定

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【不動産事業部_営業課】投融資業務担当者／即戦力枠

企業名

社名非公開：先進的なアセットビジネスを積極的に展開する東証一部上場のリース会社

仕事内容

投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務。
・投融資案件のソーシング（AM会社、銀行、証券会社等とのリレーション）
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション
・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）

想定年収

441万～1144万円

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ホテル投資・運用

企業名

社名非公開：公共建物グループにおいて資産運用事業を行うアセットマネジメント会社

仕事内容

・ホテル投資案件（開発も含む）の取得業務（ホテルキャッシュフロー/収支分析、マーケット分析、ビジネスプラン作成等）の補助業務
・ホテル案件のアセットマネジメント業務（マンスリーレポート、予算、運営改善案の分析、交渉/ホテル運営会社への指示、監督/投資家、レンダーへの説明等）

想定年収

800万～2000万円

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不動産投融資業務、不動産アセットマネジメント業務

企業名

社名非公開：少数精鋭、社会貢献度の高い金融機関

仕事内容

・不動産ファイナンス・ソリューション部を新設し、国内外における不動産投融資や事業法人宛てのソリューション提案、付随する関連ビジネスの拡充を目指している。その一環として、新設子会社であるにて私募リート運用を開始し、今後数年以内に私募ファンドビジネスへの参入を検討している。
・今回私募ファンドビジネスの立上げ・拡大をリードしてくれる人材（出向扱い）、グループ全体の不動産ビジネスをリードしてくれる人材を募集する。

想定年収

900万～1050万円

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再生可能エネルギー発電所の事業開発(未経験)

企業名

社名非公開：独立系投信投資顧問

仕事内容

・太陽光、風力、バイオマス、地熱等の再生可能エネルギー発電所の開発から運転開始に至るまでのプロジェクトマネジメント業務を一貫してご担当いただく予定。
・発電所の開発のみならず、発電事業に投資を行う当社グループの再エネファンドの投資家様への説明や報告、他社が保有する開発中/稼働済み案件の買収に伴うデューデリジェンスや実査、契約締結までの一連の業務、及び蓄電池や水素などを活用した新たなエネルギービジネスの構築にも関与していただく。

想定年収

650万～1000万円

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