商業不動産アセットマネジメントのプロパティマネージャーから、独立系不動産アセットマネジメントのアセットマネージャーへ転職されたS・Hさん（30代）のご経歴や活動内容をご紹介いたします。アンテロープをお選びいただいた理由やご本人からのメッセージも、あわせてご紹介いたします。
S・Hさんは外資、日系の不動産投資会社で一貫して商業アセットのプロパティマネジメント業務に携わってきました。多くの人が知る大規模商業施設の建て替えリニューアルなども経験しPM業務については一定の経験が積めたとの思いから、新たにアセットマネジメント業務へキャリアの幅を広げるべく転職活動をスタートさせました。
前職、前々職を含め商業PMで、かつファンド商業とCRE商業どちらにも携わることができ、また商業施設を一から作り上げるプロジェクトを経て、商業PMに関しては一通りやり切ったと思える段階に至ったことがひとつと、1社目は外資、2社目は日系大手という対局の環境を経験し、自分にとってどんなキャリアを積んでいきたいのかをより具体的に考えることができるようになったことが今回の転職の大きなきっかけです。
転職エージェントとしてアンテロープを選んだ理由をお聞かせください。
職種としてはアセットマネジメント、かつ商業AMに明確に絞っており直接企業にも応募しましたが、AMは未経験分野のためただ履歴書を送るだけではなかなか面接まで繋げられませんでした。このままでは応募先が狭まっていくだけだと思い、業界に詳しいプロフェッショナルがいるエージェントに登録しようと考えました。周囲の先輩や同僚で同じようにAMに転職した方々に勧めていただいたのがアンテロープでした。
アンテロープのサービスで有益だと思われたのは、どんな部分だったでしょうか。
まずAM、PM、不動産証券化等、ある程度基本的な専門用語を説明せずにエージェントと相談できる点に信頼性が高まりました。また、紹介いただいた企業ごとに独自の分析が付けられているため、履歴書や経歴書を作成する上で自分のキャリアのどんな部分をアピールポイントとして記載するかを明確にしやすく助かりました。面接においても、この会社にはこういう話し方をすると有効ですといった具体的なアドバイスを毎回いただくことができ、安心感が大きかったです。丁寧なフォローによるある程度の心の余裕が、良い結果につながったと思います。
転職を成功させ、次のフィールドではどのように活躍したいと思っていますか。
アセットマネジメントは未経験の分野なので、一からチャレンジする気で臨みつつ、今までのPM経験をどう活かしていけるのかが自分の新たな強みを作る鍵だと考えています。いかにPMにスムーズかつ的確に指示を出して確実な成果を出すかを、まず第一歩に据えようと思います。また、不動産マネジメントの中でも商業は少し特殊な専門性が求められるアセットだと考えていますので、より商業へのアプローチの幅を広げつつ、キャリアとして自らの専門性が高めていきたいと考えています。
転職で1番大事なのは、自分の中で「仕事」とはどういうものか、またどんな「働き方」が望ましいのかを明確にし、選択する上で優先順位をしっかりつけることだと思います。そのためには主観だけではなく、他者からの客観的な視点や転職活動をする上で応募先企業から受けるフィードバック等も踏まえ、自分の強みをクリアにすることが必要です。理想と現実が乖離していることも往々にしてあります。ただ、別の角度からアプローチすると驚くほどスムーズに進んだりするのが転職活動です。理想も大切なフィーリングですが、自分の経験や個性やスキルが社会からどのような評価を受け、どのような役割を求められるのかが分かると、自信を持って自分をプロモーションできるようになると思いますし、得意分野を伸ばす方がキャリアは広がっていくはずです。そのためにも、業界のプロの力を借りて正確な自己分析と企業分析をすり合わせることが重要になると思います。誰にでも強みは絶対にあるので、頑張ってください！
この事例を担当したのは、
弊社コンサルタントの渡邉一也です
成蹊大学法学部卒。地域金融機関にて法人や個人顧客を担当。与信業務・受信業務を通じて10年にわたり地域の発展に寄与。その後、大手邦銀にて10年間、住宅ローンコンサルタントとして個人顧客ならびに業者向けセールスを行う。20年以上に渡り顧客に金融商品を提供しながら信頼関係の構築に注力してきた経験を、人財というもっとも重要なリソースをクライアントに提供することに注ぐべくアンテロープに参画。
【担当領域／実績】
銀行の金融市場部門、資産運用会社（アセットマネジメント）、不動産金融領域を中心に担当。金融業界でのキャリアをベースとしたネットワークで、幅広い年齢層の転職をサポートしている。
NIKKEI HR AGENT AWARDS 2019金融部門 受賞
前職までのご経歴と、転職の背景にあった思いなどについて教えていただけますでしょうか。