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- 仕事内容
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・ファンドのパフォーマンスを最大化するためのポートフォリオおよび物件の運用戦略の策定
・戦略実行の指示および運用管理
・テナントやその他関係者との調整・交渉
・社内外の要件を満たしつつ法令遵守を徹底
・四半期ごとの物件の検証、評価、および保有/売却分析およびその判定
・月次、年次の運用実績、財務実績のまとめ及び検証
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・案件のリスク評価およびリスク軽減策の策定
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・ローン満期時のリファイナンスをアレンジ
・環境、構造、鑑定などを含むデューデリジェンスレポートの精査
・認識しているリスクを軽減し常に監視
・契約済および商談中案件、およびリーシング戦略に基づいた想定キャッシュフローの作成、また、取得検討中案件の市場の動向の検証
・仲介業者選定を含む出口価値最大化のための売却戦略の策定
・顧客との会議への参加および必要事項の報告
・投資家向け報告書作成のコーディネイト、サポート
・クロージング時のドキュメンテーション、ファイリングのサポート - 必要経験
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・アセットマネジメント経験5年以上/うち数年は不動産ファイナンス
・職務遂行・問題解決能力： 自立的/自律的に業務遂行ができること
・論理的思考ができること、有している知識を適切に使えること
・数学的能力・分析力： リターン計算、簡易マーケットレポート作成が可能
・法的な知識： 民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する知識、契約書の読み込みが可能
・会計的な知識： SPCのスキームに係る会計・税務に関する知識、概算で配当計算まで可能
・開発に関する知識： 図面、工程表などの読み込みが可能
・PCスキル： エクセル、ワード、PPT - 予定年収
- 600万～1000万円
- 予定勤務地
- 東京
- 企業名
- 社名非公開 : 英国保険会社の系列不動産運用会社
- 企業の特徴
- 英保険大手の不動産運用部門。イギリス最大の投資グループであり、資産管理において80年以上の歴史を持つ。現在はグローバルで257.3億ユーロ（3兆円以上）の運用を行っており、そのうち約1,300億円をアジアで運用している。販売領域を新しい市場や顧客に広げながら、優れた長期運用パフォーマンスに重点を置いているのが特徴。2013年には395百万ポンドというIFRS基準営業利益の新記録を達成した。AUMの90％はイギリスで運用されており、また投資家の80％は英国保険会社となっている。日本での運用ニーズが高まってきた為、2012年11月に法人を設立。
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- 上記企業との契約内容により、企業名を非公開とさせていただいております。
