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- 仕事内容
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・不動産パフォーマンス最適化戦略の策定、実行、および管理
・定期的な不動産およびポートフォリオのパフォーマンスレポートの編集
・不動産の評価と保有/売却分析
・不動産処分関連サービス
・ローンの契約管理
・ベンダー管理（不動産マネージャーおよびその他のベンダー）
・ローンの再融資
・取締役会での議論と決定に基づいて不動産/ポートフォリオ資産管理戦略の実行
・不動産パフォーマンス最適化戦略の策定、実行、および管理
・定期的な不動産およびポートフォリオのパフォーマンスレポートの編集
・取締役会からの新しい不動産またはポートフォリオの取り組みの承認を得るための承認資料の作成 - 必要経験
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・不動産アセットマネジメント会社又はプライベートエクイティファンドにおける7年から10年の経験
・強力な調査、財務、評価、モデリング、および分析スキル、詳細志向で独立して働き、作業ストリームを管理する能力
・不動産市場トレンドの知識
・複数のタスクを同時に実行し、優先順位を付ける能力、強力な組織力と細部への注意
・サービス志向で、投資チーム、コアサービス、およびその他の利害関係者と強力なパートナーシップを築く意欲があること
・チームプレイヤーであり、優れた対人関係能力とコミュニケーション能力を持つこと
・複雑な情報を明確に表現する能力
・知識欲旺盛な自己主導型で、高いパフォーマンス文化の中で、プレッシャーの中や締め切りを守りながら働く能力
・複数の利害関係者の間で調整を行い、プロジェクトを管理する能力
・MS Office（Word、Excel、PowerPoint、Outlook）の中級から上級レベルの知識と、新しいアプリケーションを学ぶことに対する適応力
・チーム重視、自己指向型、知識欲旺盛、意欲的で、持続的な品質向上にコミットした人間であること
・継続的な質の向上に取り組み、最高水準での優れたパフォーマンスを発揮するための強い知的好奇心
・会社内の機能チーム、具体的には資産管理、財務、およびポートフォリオ管理と協力する能力
・新しい投資管理システムを学習し、分析ツールを使用することに熟練していること
・複雑なデータや結果を使える情報に解釈する能力
・取得部門と協力して新しい目標投資の一部を補助したり引き受けたりする役割が含まれる
・物件分析を行い、不動産分析やポートフォリオ進化の見通しを提供するための臨時の役割 - 予定年収
- 1000万～1700万円+賞与
- 予定勤務地
- 東京都千代田区
- 企業名
- 社名非公開 : 米国の公的年金基金が設立した日本法人
- 企業の特徴
- 米国の公的年金基金（州立年金）が設立した日本法人。グローバルで約18兆円の運用資産を持ち（うち15％が不動産アセット）、全米でもトップクラスの財務健全性を誇っている。運用資金をファンドなどに投資をする他の年金基金とは異なり、世界中で特定の地域・物件タイプに特化した企業を買収又は設立し、その企業を通して不動産の投資運用を行っている。同社は東京のレジデンスにフォーカスをして運用を行う。当面の投資運用資産額は1000億円超を想定している。
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