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社名非公開：国内外において、投資用不動産の開発・販売事業、ゼネコン事業、不動産管理事業、LPガス・電気の供給販売事業、家賃滞納保証や少額短期保険事業等を行っているジャスダック上場企業
- 企業の特徴
- フロービジネスである不動産販売事業、ゼネコン事業をより一層加速させ、不動産管理関連事業を中心としたストックビジネスの拡充を推進し、強固な経営基盤の構築を図るとともに、今後、マーケットの拡大が見込める介護事業、海外事業へも注力
- 従業員数
- 1001名以上
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社名非公開：不動産のコンサルティング、仲介、自己投資という伝統的形態のビジネスによって経営基盤の整備を図りつつ、新たな試みにも挑戦する企業
- 企業の特徴
- 不動産特化型クラウドファンディングサービス「OwnersBook」をリリース。インターネットを通じて、多くの個人投資家の方々から比較的少額の資金を投資していただき、居住用物件やオフィスビル、商業施設から得られた収益の一部を配当として還元、業界の内外で大きな注目を集め累計投資額は2017年9月に26億円を突破。
- 従業員数
- 51-100名
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社名非公開：独立系不動産アセットマネジメント会社
- 企業の特徴
- 1995年設立の独立系不動産アセットマネジメント会社。米国不動産会社の子会社としてスタートし、不動産オークションの仕組みを日本に紹介する事業を行っていたが、日本における不動産流動化ビジネスの活性化をみて1998年頃から投資家の担保不動産のデューデリジェンス業務を受託するようになった。独立系アセットマネジメントとしては国内最大級である。投資家に対して投資機会の提供・不動産の運用・不動産の売却・トータルリターンの提供などにより報酬を得るビジネスモデルを確立している。
- 従業員数
- 51-100名
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社名非公開：安定した金融バックグラウンドを有する不動産アセットマネジメント事業会社
- 企業の特徴
- 国内金融機関とリース会社の出資により設立された不動産アセットマネジメント会社で、私募リートを中心にオフィス・住宅・商業施設・物流施設など多様な不動産に投資・運用を行う。ESGやTCFD対応を重視し、グリーンファイナンスや気候リスク管理にも注力。
- 従業員数
- 1-50名
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社名非公開：日本を代表する総合不動産グループ私募ファンド運用会社
- 企業の特徴
- 日本を代表する総合不動産グループの一員としてグループの投資家サポート機能を担当する、投資用不動産のアセットマネジメント会社。日本の不動産投資事業の先駆けであり、2014年3月末時点におけるアセットマネジメント受託残高は1兆2,360億円。事業スキームとしてはGK-TKスキーム（合名会社を設立して資産保有の器とする）、TMKスキーム（特定目的会社を設立して資産保有の器とする）、RIETスキーム（RIETを資産運用の保有主体とする）のいずれかを採用する。
- 従業員数
- 51-100名
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社名非公開：国内有数の総合金融グループをスポンサーに持ち、上場REITおよび私募ファンドの運用を通じて多様な不動産投資機会を提供する不動産投資運用会社
- 企業の特徴
- 国内有数の総合金融グループをスポンサーに持つ不動産投資運用会社であり、上場REITおよび私募ファンドの運用を通じて多様な不動産投資機会を提供している。スポンサーグループの金融力・不動産開発力・国内外ネットワークを背景に、安定した運用基盤と継続的な成長を実現している点が特徴である。
運用対象は、オフィス、住宅、ホテル、物流施設、商業施設など幅広いアセットタイプに及び、取得、期中運用、バリューアップ、売却までを見据えた一貫したアセットマネジメントを展開している。特にスポンサーグループが長年にわたり培ってきた不動産投資・開発ノウハウを活用した運用力に強みを持ち、安定収益型のアセット運用と資産価値向上施策の両立を図っている。
また、上場REITの運用を通じた透明性の高いガバナンス体制と、私募ファンドにおける柔軟な投資戦略の双方を活かし、国内外の機関投資家や金融機関の多様な投資ニーズに対応。スポンサーグループの情報ネットワークを活用した投資機会の創出や物件供給パイプラインを背景に、安定したポートフォリオ拡大を続けている。
不動産と金融の両分野に精通した専門人材が集結していることも同社の大きな強みであり、投資家目線に立った資産運用と高度なストラクチャリング力を活かしながら、中長期的な資産価値向上を目指す不動産投資運用プラットフォームとして着実に存在感を高めている。 - 従業員数
- 51-100名
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社名非公開：金融と不動産の力を融合し、新たな価値を創造する。 大手金融グループ唯一の不動産運用プラットフォームとして、多様な投資商品と高度な運用力で市場をリードする。
- 企業の特徴
- 日系大手金融グループ唯一の不動産運用プラットフォームとして、私募ファンド、私募REIT、上場REITを展開する総合不動産アセットマネジメントグループ。不動産と金融の融合領域において、国内外の機関投資家や事業法人に対し、多様な投資ソリューションを提供している。
最大の強みは、グループの広範な顧客基盤と不動産金融ネットワークを活用した高いソーシング力に加え、ファシリティマネジメント機能を内製化している点にある。創業以来蓄積した4万件超の工事実績データや建築・設備に関する専門知見を活かし、取得・運用・開発の各局面で不動産価値向上を実現している。
また、CRE戦略支援やESGファンド運営など、従来のアセットマネジメントの枠を超えたサービスも展開。累計1兆円を超える私募ファンド運用実績と上場・私募REIT運用実績を有し、不動産運用の幅広い領域を経験できる環境が整っている。金融機関の安定基盤と独立系AMに近い専門性を兼ね備えた、不動産金融のプロフェッショナル集団である。 - 従業員数
- 101-500名
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社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。
- 企業の特徴
- 私たちが手がけるのは、単なる「建物づくり」ではありません。
人口減少、観光需要の変化、物流の人手不足、医療・介護の地域格差、そして海外市場の
成長——。
霞ヶ関キャピタルは、こうした社会の課題を出発点に、新しい不動産のあり方を創り出す
デベロッパーです。
ホテル・物流・ヘルスケア・海外の4つの領域で、土地の企画から開発、運用、ファンド
化までを自社で完結。
2025 年にはホテル特化型REITを上場させ、すべての主要事業が「運用フェーズ」へと進
化しました。
さらに、ドバイやASEANを中心に海外開発事業も拡大中。
社会や産業構造の変化に合わせて、「社会に必要とされるソリューションを創る」という
姿勢を世界へ広げています。 - 従業員数
- 101-500名
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社名非公開：お客様のニーズに合った最高品質の住宅・サービスを提供し続けることで、日本の住まいを豊かにする
- 企業の特徴
- 地方・シニア・富裕層をキーワードに「住まい」に関わるあらゆる分野で顧客のライフスタイルを提案し、共に成長し、貢献を目指す
- 従業員数
- 501-1000名
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社名非公開：不動産流動化市場の発展を目的に設立された政策金融機関
- 企業の特徴
- 不動産証券化プロジェクトに対する投融資及び不動産ファンドの運用、投資不動産のアセットマネジメント等を主な事業としている。更に近年、国内外のプライベート・エクイティ・ファンドへの投資にかかる投資一任業務の受託も開始し、資産運用対象を拡げている。
不動産AUMは約5,000億円でオフィス、レジデンス、物流施設、商業施設等のコアアセットを中心に規模・用途共に幅広い投資運営を行っている。投資額も10億円規模のものから1,000億円を越える規模のものまで広範囲に及ぶ。 - 従業員数
- 1-50名
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