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- 仕事内容
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新投資法人の取得検討物件に係るデューデリジェンス業務及び新投資法人の運用開始後における運用業務全般。ご希望やスキル・ご経験に基づき、面接の中で決定する。
・取得検討物件に係るエンジニアリングレポート、不動産鑑定評価の取得を含む物件デューデリジェンス
・取得検討物件に係る各種契約類のドキュメンテーション
・期中運用業務全般（保有物件の予算策定・予実とKPI管理・リーシング・修繕及び資本的支出管理、これらをもとにした物件のパフォーマンス改善案の策定・実行、等）
・プロパティ・マネジメント会社（PM会社）のコントロール（PMレポートチェック、リーシンング計画のレビュー・承認、修繕計画のレビュー・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応など）
・長期・短期の資本的支出と修繕計画の策定・実行等保有物件の価値の維持とバリューアップ
・社内意思決定プロセス（社内決裁、投資委員会・コンプライアンス委員会等会議体での審議）に係る資料作成・説明
・運用状況の報告および月次開示、決算説明等の資料作成
・その他、信託受託者対応、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得などの投資法人運用業務 - 必要経験
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・社会人経験3年以上
・J-REIT、私募REIT又は私募ファンドの運用会社（運用会社）における2年以上のアセットマネジメント業務経験（レジ物件経験者、又は築古物件経験者歓迎）、又はレジ系PM会社において運用会社との間で2年以上の取引経験
・不動産投資、鑑定評価、ERに係る一定の知識。会計に係る基礎的知識
・日本語による口頭・文章でのネイティブレベルの卓越したコミュニケーションスキル。論理的に緻密でかつ簡潔な文章を作成する能力
・Word、Excel、PowerPoint等、Microsoft Office アプリケーションの基本的な操作能力
・高い論理的思考力、計数管理能力、旺盛な学習意欲、チームプレーヤーとしての人間性
・自発的に独力で業務を遂行し、ミスなく担当業務を完遂できる能力、必要時の時間外勤務が可能であること - 予定年収
- 別途ご案内致します
- 予定勤務地
- 東京都港区
- 企業名
- 社名非公開 : 不動産アセットマネジメント/J-REIT運用会社
- 企業の特徴
- 2004年3月に設立した不動産アセットマネジメント会社。世界有数の米系オルタナティブ投資運用会社から投資を受け、同グループの日本における不動産投資戦略の中核を担っている。アセットタイプ及びエリアのバランスに配慮した安定性の高いポートフォリオに強みを持ち、グループのネットワーク力・ノウハウを背景に高い物件運用力、企画・財務運営能力が提供できるのが強み。上場REIT投資法人の資産運用を受託している。現状、中長期的な収益の安定性のために、住居及びホテルをコアアセットと位置付けている。
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- ご登録いただきましたら、キャリアミーティングにて担当者がご要望をお伺いし、より詳細な情報のご提供等、ご対応させていただきます。
- 上記企業との契約内容により、企業名を非公開とさせていただいております。
