条件未指定での転職・中途採用求人情報｜金融転職・コンサルタント転職のアンテロープ

158件中 / 1～10件を表示

次の10件

ディスポジション（売却担当）

企業名

社名非公開：「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DX を進める資産運用会社

仕事内容

保有物件等の第三者への売却業務（ソーシング、クロージング（アセットマネジメント担当者と協力して）。

想定年収

500万～1000万円

この求人の詳細情報を見る
プロパティマネージャー

企業名

社名非公開：物流不動産の枠を超え、社会インフラを創造する。国内最大級の物流施設プラットフォームを基盤に、データセンターや再生可能エネルギーへも展開。成長産業を支える先進的ディベロッパー兼アセットマネージャー。

仕事内容

下記業務をお任せいたします。
・物流施設の運営管理業務全般・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
・運営管理視点からの新規物件開発
・既存物件のバリューアップ、NOI向上施策の立案・実行
・再エネ、地域共生等のESG施策の立案・実行
・物流施設の日常管理業務を委託しているFM（管理）会社のマネジメント
※担当物件によって出張の可能性があります。　

≪入社後の業務≫
＜入社直後＞
・OJTトレーナーによる物件運営管理業務の実務研修期間があります。（～６ヶ月程度）
・部内横断プロジェクトチームに参加し、業務の流れや物件について理解を深めていただきます。
＜その後の仕事＞
・担当物件の運営管理を行いながら、他部署と連携して様々なプロジェクトに取り組んでいただきます。
・また、新規開発案件にも運営管理の立場から携わっていただきます。

≪やりがい・キャリア≫
・業界のリーディングカンパニーである当社で、業界最高水準のPMスキルを身につけることができます。
・所有者としての「オーナーシップ」を持ち、AMへの報告業務だけでなく、自ら施策を立案・実行することが求められます。
・運営管理の視点から物件新規開発への参画や地域共生など、通常のプロパティーマネジメントの枠に留まらない幅広い業務に携わることで、自身を成長させることができます。
・将来的には、リーダーとしてチームマネジメントを担っていただくことを期待しています。

想定年収

700万～1200万円

この求人の詳細情報を見る
プロパティマネージャー(大阪）

企業名

社名非公開：首都圏・関西圏における地域密着型のリテール中心の営業基盤を持つ、国内大手銀行

仕事内容

銀行の管財部門として所有物件・賃貸借物件となっている店舗・施設等の契約管理を中心とした業務。
銀行として経営環境の変化を先取りしたインフラ整備並びに資産の効率運用を進めていく中、管財部門において不動産の売買契約、賃貸借契約を中心とした業務を遂行する。

・賃借物件（店舗、店舗外ATM、駐車場等）の管理、契約（新規・更新、解約）　
・賃貸物件のテナント管理、契約（新規、更新、解約）
・遊休資産の売却、有効活用
※業務の割合として賃借6割、賃貸3割、売却1割が目安。

想定年収

580万～1300万円

この求人の詳細情報を見る
アセットマネージャー（期中運用／ディスポジション担当）

企業名

コンパス・アセットマネジメント株式会社

仕事内容

・DD・Documentation・Closing管理
　-LOA取得後のDDプロセス管理
　-DD checklist、資料請求リスト、Q&A log、論点管理表の作成・更新
　-売主、仲介、弁護士、司法書士、信託銀行、PM、会計事務所、税理士、レンダー等との実務調整
　-契約書、DD資料、クロージング関連書類の進行管理
　-PSA、信託関連契約、ローン関連契約、GK/TK・TMK関連書類等の実務進行サポート
　-契約論点、未確認事項、期日、責任者、必要対応事項の整理
　-Closing checklist、資金フロー、決済資料、精算資料の管理
　-クロージングに向けた社内外関係者のタスク管理および進捗フォロー

・資産引継ぎ・運用導入
　-取得前後のPM切替、BM体制、管理契約、保険、口座、支払フロー等のセットアップ
　-rent roll、敷金・保証金、未収金、修繕履歴、保守契約、税金、運営資料等の引継ぎ管理
　-取得後の運用開始に必要な資料・台帳・契約・報告フォーマットの整備
　-PM会社、BM会社、信託銀行、会計事務所、レンダーとの運用体制構築
　-予算、資金フロー、covenant管理表、報告スケジュールの整備

・期中運用・資産管理
　-PM report、rent roll、入退去、空室、滞納、賃料改定、原状回復、修繕、CAPEXの確認
　-稼働率、賃料、NOI、NCF、修繕費、管理費、資金残高等のモニタリング
　-monthly actual vs budget の確認および差異分析
　-リーシング進捗、募集条件、更新条件、修繕見積、工事費用の妥当性確認
　-PM会社・BM会社・リーシング会社への改善依頼および進捗管理
　-修繕・CAPEX計画、コスト最適化、収益改善施策の実行管理
　-資金残高、支払予定、分配余力、interest reserve、loan covenant のモニタリング
　-運用上の異常値、費用増加、空室長期化、滞納、契約・期日漏れ等の早期発見とエスカレーション

・投資家・レンダー・社内向けレポーティング支援
　-投資家向け定期レポートに必要な運用データ、数値、説明資料の整理
　-lender reporting に必要なLTV、DSCR、NOI、NCF、資金残高、covenant関連資料の整理
　-社内報告、投資委員会、ファンド運営会議向け資料の作成サポート
　-予算実績、PM report、rent roll、会計データ、モデル数値の整合性確認
　-AM視点での運用状況、リスク、改善施策、今後の対応方針の整理

・モデル確認・軽微な修正
　-既存投資モデルの主要前提、cash flow、debt schedule、return summary の理解
　-賃料、空室率、金利、CAPEX、exit cap 等の軽微な前提変更と影響確認
　-IRR、Equity Multiple、LTV、DSCR、debt yield 等の基本指標の確認
　-Actual vs underwriting の差異確認
　-Investment / Underwriting担当と連携したre-underwriting、売却・リファイナンス検討時の数値サポート
なお、複雑なモデルをゼロから設計する業務や、主導的なunderwriting業務は本ポジションの主担当ではない。ただし、投資判断に関わる基本概念を理解し、既存モデルを読解できることは必要。

・売却・リファイナンス支援
　-売却・リファイナンス時のDD data room、Q&A、rent roll、PM report、修繕履歴、契約資料、精算資料の管理
　-買主候補、レンダー、弁護士、信託銀行、PM等との実務調整
　-売却・リファイナンスに必要な運用資料・契約資料・クロージング資料の整備
　-closing schedule、決済資料、精算資料、引継ぎ資料の管理
売却先開拓、買主候補との営業交渉、価格・主要条件交渉は、Acquisition担当および経営
陣が主に担当する。
AMは売却・リファイナンス実行時の資料、DD、Q&A、契約、closing実務を中心にサポートする。

想定年収

600万～1500万円

この求人の詳細情報を見る
不動産リーシングマネジメント

企業名

社名非公開：ゼネコンの枠を超え、不動産投資・開発を軸に新たな価値創出に挑む事業創造プラットフォーム。建設・金融・運営機能を融合し、開発からリーシング・運営まで一気通貫で収益化を実現する。

仕事内容

賃貸営業業務：賃貸営業を軸に事業者として物件取得・開発・運用事業を推進する。

(1) 取得検討段階：賃貸営業・事業収支策定
・賃貸マーケット情報収集、分析を通して、取得検討物件をテナント候補企業へ提案し、テナントを誘致します。
・企業の賃借ニーズを起点とした取得物件を取得部門と連携し創り出します。
・取得部門と連携し事業収支を策定し、物件を取得します。
(2) 開発段階：商品企画・仕様調整
テナント要望の仕様を建築設備設計へ反映する。開発中、仕様変更、建築コストや工期変動があった際、テナント・関係者（設計・工事）と調整します。
(3) 運用段階：賃貸営業・テナントリレーション、バリューアップ企画
空室床に対して賃貸営業を実施するだけでなく、不動産ごとのコアテナント企業との良好な関係づくりを大事にしています。また、新しいアイディアをもった改修・貸し方などチャレンジしやすい環境です。　
※ビル管理面は資産運用部門にて実施し、当部門は賃貸収入獲得のためのテナント営業を担います。

＜取得・運用対象物件＞
物流倉庫、データセンター、オフィス、ホテル、レジデンス、寮・社宅、ヘルスケア、商業施設など社会ニーズに応える様々な用途

仕事の流れ
新規物件取得検討段階
・賃貸マーケット調査
・テナント候補企業とのリレーション構築
・テナント候補獲得
※アクイジション・開発部門と連携し、商品企画（仕様・運用面）にも関与
開発・運用段階
・テナントリーシング業務（PM会社・仲介会社と連携）

想定年収

年齢・経験などを考慮し当方にて決めさせていただきます。

この求人の詳細情報を見る
質の高い情報と丁寧なサポートを提供

求人のご案内を希望される方は、下のボタンから「無料登録・転職相談」のご登録をお願いいたします。

中長期的な視点で伴走する、あなたの「パーソナル・エージェント」

履歴書・職務経歴書をお持ちの方

簡単登録（登録目安時間1分）

履歴書・職務経歴書をお持ちでない方

通常登録（登録目安時間3分）

※スマートフォンからはこちらがおすすめです。
不動産運用業務

企業名

社名非公開：日系大手金融グループの信託銀行

仕事内容

アセットマネジメント部門にて国内不動産を中心とする運用業務全般をご担当いただきます。

・機関投資家、年金基金等への不動産運用商品組成企画、運用提案
・不動産アセットマネジメント会社及び不動産運用商品の調査・分析
・不動産運用商品導入（デューデリジェンス等）、モニタリング
・機関投資家、年金基金等への報告資料作成、説明など

想定年収

500万～1200万円

この求人の詳細情報を見る
アセットマネジメント部（ミドル担当）

企業名

社名非公開：金融と不動産の力を融合し、新たな価値を創造する。大手金融グループ唯一の不動産運用プラットフォームとして、多様な投資商品と高度な運用力で市場をリードする。

仕事内容

・主として以下の業務を担う
-ファンドの資金管理・運用不動産における予算実績の管理・プロジェクト契約等に準じたファンド運用のモニタリング
-PM会社、事務管理会社等と連携した契約書押印や支払の対応
-投資家、信託受託者、金融機関等のスキーム関係者に対する定期報告（レポート等）、各種資料の作成補助
-上記に関連する指図の作成や資金送金に関するオペレーションの手配・実行
-物件担当者（フロント）と連携した業務
・期日を遵守し、堅実でスピーディな業務遂行ができる方
・まじめで協調性があり、社内外の関係者と積極的なコミュニケーションが取れる方
・SPCを用いたファンドスキームに関する知識がある方

想定年収

800万～1120万円（基本年俸＋賞与）

この求人の詳細情報を見る
不動産ファンド運用管理事務（ミドル・バックオフィス）

企業名

社名非公開：不動産アセットマネジメント/J-REIT運用会社

仕事内容

J-REIT資産運用会社である当社の運用部において保有物件に係る運用管理事務（ミドル・バックオフィス業務）を担当する。具体的には、以下の業務のうちご経験・ご希望に基づきご担当いただく。
投資法人の運用物件に係る資金管理業務・事務
・保有物件のPM会社およびホテルオペレーターから提出されるレポート等の内容を確認・精査（賃料算定、敷金、レントロール、入退去・更新テナント、法定点検報告の確認等）
・ファンディングリクエストを含む請求内容の確認および支払業務
・入出金に係る信託受託者との各種オペレーション（口座管理、各種指図、信託決算対応）
・修繕、Capexおよび原状回復工事の計上確認（発注内容との照合および社内ルールに基づく簡易な修繕/資産計上の科目等の判定）
・会計事務所へ確認したデータを提出し、計上処理や固定資産判定の指示を行う
・担当物件の短期、長期的なキャッシュフロー管理
・未収金管理（督促状況の確認）
・期中予実管理、稼働状況等の計数管理
・保有物件の監査対応補助
・物件の取得、売却時における、売買精算業務
・運用システムの管理
・その他付随業務

想定年収

現年収・経験により決定

この求人の詳細情報を見る
ホテル・アセットマネージャー

企業名

社名非公開：不動産アセットマネジメント/J-REIT運用会社

仕事内容

・個別ホテルの市場・競争状況と当該ホテルの特徴・現状を分析し、修繕・更新工事計画を含む各種戦略や収益改善プラン、キャッシュフロー予測などを策定、提案、実行、更新する
・ホテルオペレーターから提出される予算を基に個別ホテルの予算を策定、月次ベースで予算・実績差異を確認、精査する
・月次、決算発表時、公募増資時、その他の要請に基づき保有不動産のKPIなどの状況に関するレポートを策定し、経営層に対し精度の高い物件のパフォーマンスに関するレポート・説明を提供する
・担当物件に関して、定期的に鑑定、ERのアップデートを行う
・ホテルオペレーター、その他ホテル市場関係者等に働きかけ、保有物件評価、財務状況、ホテルマーケット等に関する情報を収集し分析する
・ホテルマーケット全体や担当するホテルのサブマーケットに関する各種KPI、他のホテルを保有するREITの動向、ホテル売買事例等の情報収集を常に行い取りまとめる
・ホテル物件の取得、売却に関する業務
・担当物件についてのコンプライアンス・監査上の質問に対する回答を準備する

想定年収

現年収・経験により決定

この求人の詳細情報を見る
期中運用

企業名

社名非公開：金融機関や不動産業界における豊富な経験と専門性を背景に、不動産のアセットマネジメントに関わる要望に幅広く対応

仕事内容

・期中運用業務
・その他、アクイジションや会社運営業務も担っていただく可能性あり

想定年収

～840万円＋賞与（会社業績・本人成績による）

この求人の詳細情報を見る
質の高い情報と丁寧なサポートを提供

求人のご案内を希望される方は、下のボタンから「無料登録・転職相談」のご登録をお願いいたします。

中長期的な視点で伴走する、あなたの「パーソナル・エージェント」

履歴書・職務経歴書をお持ちの方

簡単登録（登録目安時間1分）

履歴書・職務経歴書をお持ちでない方

通常登録（登録目安時間3分）

※スマートフォンからはこちらがおすすめです。