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- 仕事内容
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私募ファンド部は、不動産私募ファンドの組成、物件取得、期中運用、及び運用物件の売却まで投資・運用業務をトータルに行う部門です。
入社後は同部にてアセットマネージャーとして不動産私募ファンドの組成、物件取得、期中運用及び運用物件の売却業務に従事いただき、主担当としてファンド運用に関する全般的なコントロールを担っていただきます。
［具体的な業務内容］
（1）運用計画の立案、実行、期中管理（予実管理、キャッシュマネジメント、運用物件の資産価値向上策の立案及び実行）に関する実務。
（2）委託先（会計税務事務所、信託受託者、プロパティマネジメント会社等）への指図、連絡、指示、監督、委託先からの報告書・決算書等の徴収・内容精査及び調整等の実務。
（3）ノンリコースローンや特定社債の期中事務（元利払事務、コベナンツ対応等）及び償還・リファイナンスに関する実務。
（4）投資家対応（レポーティング・金銭分配等の事務、問い合わせ対応等。）に関する実務。
（5）信託銀行等その他不動産私募ファンドの各関係者とのリレーションの維持等に関する実務。
（6）ご経験に応じて、不動産私募ファンドの新規組成・物件取得などもご担当いただきます。 - 必要経験
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・基礎的なOAスキル（Word/Excel）を有する方
・以下のいずれかに該当する方
（1）不動産私募ファンドの資産運用業務（期中運用、取得・売却、ファイナンス）の業務経験者
（2）不動産私募ファンドビジネスに関連する業務経験を有し、不動産証券化ビジネスに対する意欲や関心が高く、長期的な成長が期待できる方
※若手であればアセットマネジメント会社での勤務経験自体はなくとも、本人の成長意欲や プロパティマネジメント会社、ビルメンテナンス会社、信託受託者、会計事務所、銀行、不動産仲介（売買・賃貸）での関連する分野での勤務経験等を考慮いたします。
求める人物像
・資産運用業者の責任を理解し誠実に勤務する方
・論理性が高く正確な実務遂行が期待できる方
・他部門との調整、関わりを円滑に行うコミュニケーション、フットワークが期待できる方 - 予定年収
- 600万～900万円
- 予定勤務地
- 神田
- 企業名
- 社名非公開 : 暮らしと産業を支える不動産資産を運用。 多様なREIT運用を通じて、安定性と成長性を両立する総合アセットマネジメント会社。
- 企業の特徴
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総合商社グループの資産運用会社として2005年に設立され、J-REITや私募REIT、不動産私募ファンドの運用を担う総合アセットマネジメント会社。賃貸住宅を中心とした上場REITをはじめ、総合型私募REITや私募ファンドの運用を通じて、多様な投資ニーズに応える運用体制を構築している。
特徴は、人々の生活や企業活動に密着した不動産資産を対象に、長期安定的なキャッシュフロー創出と資産価値向上を両立する運用方針にある。住宅、物流、商業、オフィス、宿泊施設など幅広いアセットを対象に分散投資を行い、市場環境に応じた柔軟なポートフォリオ戦略を実行している。
また、投資運用業に加え、宅地建物取引業や一級建築士事務所機能も有し、取得・運用・バリューアップまでを一体で推進できる体制を構築。 グループのネットワークを活用したソーシング力と、エンジニアリング機能を含む総合的な運用力を強みに、投資家利益の最大化を追求している。
安定資産と成長領域の両方にアプローチする総合型運用モデルにより、不動産金融市場において確固たるポジションを確立している。
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- 上記企業との契約内容により、企業名を非公開とさせていただいております。
