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- 仕事内容
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上場リート・資産運用会社のコンストラクションマネジメント。
【主な業務内容】
・コンストラクションマネジメント業務全般
・不動産購入時、売却時、テナント入居時の遵法性確認及び適法化対応
・当社運用不動産の監理・監督業務
・長期修繕計画の作成（10年分）と実行
・外壁改修、屋上防水等の大規模な修繕及び空調機や受変電設備、住設機器等の更新工事の企画立案、工事監理
・物件収益力及びテナント満足度向上のためのバリューアップ工事の検討
・各種工事の仕様、工法並びに見積金額の査定業務
【その他関連業務】
・建物維持管理におけるPM会社、BM会社の指導監督、評価 等
・環境認証（GRESBやCASBEE等）の取得やESG関連業務（主に工事に起因する環境負荷低減並びに水光熱使用量削減への取り組み）
・ファシリティマネジメントに関わる建物管理費の見直し、各種データの収集、分析、提案 等
・各種法令（省エネ法等）に伴う報告書の届出対応 等 - 必要経験
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・PM会社、BM会社、CM会社、FM会社における工事関連業務経験
・設計会社、工事会社の業務経験（設計、積算、現場管理、営業 等）
・コミュニケーションを大切にし、チームで成果を出すことができる方
・関係者と協力しながらプロジェクトを進められる方
・誠実で、責任感を持って業務に取り組める方 - 予定年収
- 540万～800万円
- 予定勤務地
- 東京都港区
- 企業名
- 社名非公開 : 総合型J-REITの運用を通じて、成長性・安定性・機動力を兼ね備えた資産運用を実現するアセットマネジメント会社。
- 企業の特徴
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SBIグループの不動産金融事業を担う資産運用会社として、上場REIT「日本リート投資法人」の運用を行うJ-REIT運用会社。2006年の設立以来、オフィス・住宅・商業施設・物流施設・ホテルなど、多様なアセットタイプへ投資する総合型REITの特性を活かし、安定した収益基盤と資産価値の向上を追求している。
2022年にSBIグループをメインスポンサーに迎えて以降は、グループが有する金融・証券・不動産ネットワークを活用したソーシング力を強化。2026年にはブランド刷新を実施するなど、新たな成長ステージへ移行している。
また、スポンサー企業に加え、国内外で豊富な実績を持つ不動産アセットマネジメント会社との連携により、投資・期中運用・リーシング・バリューアップまで高度な運用体制を構築。収益の成長性と安定性のバランスを重視しながら、機動的な投資判断と堅実なリスク管理を実践している。
金融グループの安定した経営基盤と独立系運用会社の機動力を兼ね備え、今後さらなる資産規模拡大と投資主価値の向上を目指す、成長性の高いアセットマネジメント会社である。
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