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財務不動産コンサルタント（不動産投資） [ID:43480]
- 想定年収
- 別途ご案内いたします
- 仕事内容
- メイン顧客である中堅・中小企業に対して、決算書（PL/BS/CS）の分析に基づいた、企業価値向上・資産防衛のための不動産戦略を提案します。不動産を財務指標として捉え、経営者の資産形成を定量的に支援する役割を担う。具体的には、企業の決算書（BS/PL）から投資余力を正確に導き出し、キャッシュフローを最大化するための論理的な判断基準をクライアントへ直接伝授。単なる物件の仲介・販売ではなく、財務戦略と不動産投資を紐づけた「勝ちパターン」を体系化し、経営者が自ら最適なポートフォリオを構築できるよう導くことがミッションとなる。
＜具体的には＞
・決算書（財務三表）の分析による経営課題の抽出
・保有不動産の収益性分析（NOI利回り、IRR、キャッシュフロー分析）
・財務改善に向けた資産の組み換え（売却・購入）シミュレーション
・金融機関に対する融資交渉支援、資金調達スキームの策定
・遊休資産の有効活用によるBSの軽量化・ROA（総資産利益率）向上提案 - 必要経験
- ※下記いずれかのご経験をお持ちの方
①銀行・信用金庫等での法人営業経験があり、融資稟議の作成や財務分析（格付け評価等）の実務経験がある方
②大手不動産管理会社（PM）やアセットマネジメント（AM）会社にて、プロパティマネジメント実務や期中管理・レポーティング業務の経験があり、収支改善提案ができる方 - 予定勤務地
- 東京都中央区
- 企業名
- 社名非公開：グループ社員数1000名を超える50年以上の歴史を持つ大手総合コンサルティンググループ
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履歴書・職務経歴書をお持ちの方
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