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社名非公開：米国の公的年金基金が設立した日本法人
- 企業の特徴
- 米国の公的年金基金（州立年金）が設立した日本法人。グローバルで約18兆円の運用資産を持ち（うち15％が不動産アセット）、全米でもトップクラスの財務健全性を誇っている。運用資金をファンドなどに投資をする他の年金基金とは異なり、世界中で特定の地域・物件タイプに特化した企業を買収又は設立し、その企業を通して不動産の投資運用を行っている。同社は東京のレジデンスにフォーカスをして運用を行う。当面の投資運用資産額は1000億円超を想定している。
- 従業員数
- 1-50名
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社名非公開：国際的な総合金融サービスグループの投資会社
- 企業の特徴
- 外資系大手投資銀行グループ。
20年以上にわたり世界で最も積極的に活動する不動産投資家として、MSREIはグローバル・オポチュニスティック＆地域コア不動産投資戦略を通じて、規律あるアプローチで不動産投資を行っている。米国、欧州、アジアのオフィスを拠点に、不動産投資に特化したプロフェッショナルで構成される地域チームが、独自の世界的な視野と、各地域で築き上げたプレゼンスを基盤に、豊富な取引実行ノウハウを駆使して多様な案件に取り組んでいる。現状（2022年4月）のＡＵＭは約5兆円、地域別では米国61％、欧州19％、アジア20％、戦略別ではオポテュニスティック45％、コア55％となっている。 - 従業員数
- 1-50名
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社名非公開：米国発の不動産投資会社として、グローバル資本とローカル運用力を融合。バリューアッド投資を軸に、日本市場における投資機会を創出するクロスボーダー型不動産投資プラットフォーム。
- 企業の特徴
- 米国ロサンゼルスを本拠とする不動産投資会社の日本拠点として、日本国内における不動産投資およびアセットマネジメント事業を展開している。グローバルで培った投資ノウハウと資本力を背景に、国内外の機関投資家と連携しながら、日本市場における投資機会の創出を推進している点が特徴である。
投資戦略としては、コア型に加えバリューアッド型やオポチュニスティック型の投資に強みを持ち、オフィス、住宅、ホテル、物流施設など幅広いアセットタイプを対象に投資を行う。特に、リポジショニングや運営改善、資本構造の見直し等を通じた資産価値向上に注力しており、取得後のハンズオン型アセットマネジメントによりリターン創出を図る点が同社の強みである。
また、グローバル投資家との強固なリレーションを背景に、クロスボーダー案件の組成や海外資本の呼び込みを実現しており、日本市場における投資機会を国際的な資本市場と接続する役割を担っている。加えて、比較的少数精鋭の組織体制のもと、投資判断から実行、期中運用、出口戦略まで一貫して関与できる環境が整っており、投資プロフェッショナルとして高い裁量と成長機会を得られる点も魅力である。
こうした体制のもと、同社はグローバル水準の投資力とローカル市場に対する深い理解を兼ね備えたプレイヤーとして、日本における不動産投資ビジネスの拡大を続けている。 - 従業員数
- 1-50名
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社名非公開：大手私鉄グループが不動産事業の抜本的強化、ファンド事業への参入を目指し設立した会社
- 企業の特徴
- 私募ファンドなどのアセットマネジメント業務に参入し、グループの不動産事業を強化・拡大することを目標とした大手私鉄のグループ会社
- 従業員数
- 1-50名
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社名非公開：プライベートエクイティ及びヘッジファンドをグローバルで展開する外資系投資ファンド
- 企業の特徴
- 1998年に創業した世界最大級のヘッジファンド運用会社の日本支社。ヘッジファンドだけでなくプライベートエクイティファンドの運用、アセットマネジメントも行っている。本拠地はニューヨークだが日系最大手証券会社との関わりが深く社外取締役として名を連ねている。日本支社の設立は2006年。リスクが低いストラクチャード・ファイナンス取引によって投資対象企業に資金援助を行うという手法を得意とし、日本向けにも1,000億円規模のファンドを運用している。
- 従業員数
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社名非公開：医療・介護経営を総合的にサポート。ヘルスケア業界におけるファンド運営会社
- 企業の特徴
- 2007年の創業以来、医療・介護事業者への経営改革・成長支援・事業再建を企図したヘルスケア業界へ専門特化した投融資活動を行う。 2007年設立と同時に国内機関投資家からの出資を募りトリニティヘルスケアファンド200億円の運営を開始し、現在まで3つとなる累計550億円のヘルスケアファンドの運営。ヘルスケア業界における歴史有るファンド運営会社。
- 従業員数
- 1-50名
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社名非公開：オフィス、商業、レジアセットに投資する独立系運用会社
- 企業の特徴
- オフィス、商業、レジアセットに投資する独立系運用会社
- 従業員数
- 1-50名
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