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Asset Management, Property Fund [ID:36820]
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- ●アセットマネジメント業務-物件の稼働の維持・バリューの向上
・住宅、オフィス、物流、商業のいずれかにおいて、各物件の CF・稼働・バリューを最大化するための
運用戦略の検討・策定 （市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む）
※ご担当いただくアセットタイプは、ご経験を踏まえて決定。
・運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
・ESG への対応の検討と実施
・運用戦略の実行 期中 CF 管理、PM 等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リー
シング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認
・グループ会社との連携
住宅案件を中心とした資産価値向上に向けたグループ会社との円滑な連携の推進
・弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底
●投資家レポーティング関連 アセット関連部分の投資家向け報告書の作成
●運用体制・コンプライアンス関連-責任ある体制整備と運営
・AUM の効率的で効果的なマネジメント体制（AM 体制）の検討・整備
・AM 関連業務について、各種社内ポリシー、LJPF ポリシー、AM ポリシー等の策定・遵守の徹底
●他チームとの共同作業
・アクイジション
物件取得時のアセットやサブマーケットの分析
ER や鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認
・ポートフォリオマネジメント CF プロジェクションの確認・議論等
●体制構築に係る各種対応
・AM 基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応
・AM 体制構築に関する検討・実行
・業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行
●その他関連業務 - 必要経験
- ・アセットマネジメント経験： 目安 3 年以上 アセットタイプ不問。 ただし、自律的にAM業務を遂行できるレベルであること。
※ご担当いただくアセットタイプは、ご経験を踏まえて決定。
・能動的な問題発見
・解決能力
・自律的な業務推進スキル
・コミュニケーション能力・協調性
・論理的思考
・数学的分析力
・民法、宅建業法など不動産に係る基礎知識
・PC スキル： エクセル、ワード、パワーポイント
・語学力不問 - 予定勤務地
- 丸の内
- 企業名
- 社名非公開：世界最大規模の不動産サービスグループの不動産投資顧問会社
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