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- 仕事内容
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アセットマネジメント業務-物件の稼働の維持・バリューの向上
・住宅、オフィス、物流、商業のいずれかにおいて、各物件のCF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定 （市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む）※ご担当いただくアセットタイプは、ご経験を踏まえて決定。
・運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
・ESG への対応の検討と実施
・運用戦略の実行：期中CF 管理、PM 等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認
・グループ会社との連携
住宅案件を中心とした資産価値向上に向けたグループ会社との円滑な連携の推進
・当社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底
投資家レポーティング関連
・アセット関連部分の投資家向け報告書の作成
運用体制・コンプライアンス関連-責任ある体制整備と運営
・AUM の効率的で効果的なマネジメント体制（AM 体制）の検討・整備
・AM 関連業務について、各種社内ポリシー、LJPF ポリシー、AM ポリシー等の策定・遵守の徹底
他チームとの共同作業
・アクイジション：物件取得時のアセットやサブマーケットの分析、ER や鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認
・ポートフォリオマネジメント：CF プロジェクションの確認・議論等
体制構築に係る各種対応
・AM 基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応
・AM 体制構築に関する検討・実行
・業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行 - 必要経験
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・アセットマネジメント経験： 目安3～5 年以上アセットタイプ不問
・自律的にAM 業務を遂行できるレベルであること
・能動的な問題発見・解決能力
・自律的な業務推進スキル
・コミュニケーション能力・協調性
・論理的思考
・数学的分析力
・民法、宅建業法など不動産に係る基礎知識
・PC スキル： エクセル、ワード、パワーポイント
・語学力不問 - 予定年収
- 前職を考慮の上決定
- 予定勤務地
- 東京都千代田
- 企業名
- 社名非公開 : 世界有数の不動産投資運用会社として、グローバルな知見と独自のリサーチ力を結集。コアからバリューアッド、オポチュニスティックまで幅広い戦略で不動産の価値を創出する。
- 企業の特徴
- 世界有数の不動産投資運用グループの日本法人。世界最大級の総合不動産サービス会社JLLグループの一員として、グローバルなネットワークと情報力を活かし、物流施設、オフィス、住宅、商業施設、ホテル等を対象に投資を行う。公的年金、保険会社等の世界的な機関投資家から資金を預かり、コア、バリューアッド、オポチュニスティック、デット、上場不動産証券まで幅広い投資戦略を展開。収益物件に加えて開発案件、セパレートアカウント、私募ファンド、公募REIT等、多様な運用機会を手掛ける。強みは、独自のリサーチに基づく投資戦略と、取得・運用・売却まで一貫して遂行する実行力。日本では2001年の東京オフィス開設以来、物流施設への先駆的な投資を進め、2019年にはオープンエンド型私募コアファンド「LaSalle Japan Property Fund」を運用開始。海外拠点や投資委員会との連携を通じ、国内不動産の専門性に加えて、グローバル基準のアンダーライティング、ポートフォリオ分析、投資家対応を経験できる環境。担当領域を限定せず、投資判断からファンド運営まで視野を広げたい方にとって、高い専門性と国際的なキャリアを築けるプラットフォームである。
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- ご登録いただきましたら、キャリアミーティングにて担当者がご要望をお伺いし、より詳細な情報のご提供等、ご対応させていただきます。
- 上記企業との契約内容により、企業名を非公開とさせていただいております。
