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私募リート　運用担当

企業名

社名非公開：不動産投資顧問

仕事内容

本私募リートに関する運用業務を主業とし、加えて、取得または売却のサポート業務。
・運用業務として、保有資産の価値および収益向上、運用計画の策定と実行、リーシング計画の企画立案、原状回復工事等の修繕管理、予実管理、PM会社や鑑定会社等のデューデリジェンス業者との連携、キャッシュフローの管理、リニューアル工事の検討など
・取得サポート業務として、取得担当者が選定した取得候補物件の運用開始後のシナリオ作り、想定収支表の内容精査など
・売却サポート業務として、ポートフォリオの運用状況を踏まえた売却計画の策定、売却手続きの実施など

想定年収

800万～960万円　（基本年俸+賞与）

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【不動産投資運用部/FAM（ファンド・アセットマネジメント）】マネージャー/アソシエイト

企業名

株式会社プロフィッツ

仕事内容

【Mission】
単なる期中管理にとどまらず、幅広い視野で新しい提案を考え、物件のValue Upを目指しシナジーを生み出していくこと。ありたい姿は常に新しいことにチャレンジできるアセットマネージャーになります。

【主な物件内容】
シェアオフィス、ペットと暮らせるマンション、保育園ファンド、ホテル、オフィスなどがメインになります。

【具体的仕事内容】
一気通貫でアセットマネジメントを行なっていただきます
・AM（アセットマネジメント）実務
・期中管理
・不動産投資のUW、Valuation
・提案資料の作成
・不動産取引に関するデューデリジェンス、クロージング業務など

ご経験をお持ちであれば
・ソーシング/アクイジション業務
・新規顧客への営業

【やりがい】
・Non Proの投資プロジェクトにおいて、一貫してプロジェクトを任されるの
で、本来であれば自分のポジションでは話ができないような会社の経営者、
代表者、CEOの方々と実際にやり取りができる醍醐味を感じることができます。
・当社のオリジナル事業の一環で、IT分野、住宅建築、Fund集め、海外展開
など、不動産投資会社の域を超えた分野にもかかわれる面白さがあります。

【成長】
・急成長企業になるので、目標値は高いですし、ハードになる局面もありますが、それを超えた達成感を得ることができます。
・横断的に様々な分野を具体的に学ぶことができるます。具体的には次に記載している通りです。アセットマネジメント、アクイジション、アンダーライティング、ファイナンス（ノンリコースローン）、ストラクチャリング、
ドキュメンテーション、クロージングなど
・一気通貫で仕事ができる。UWで入ったらUWの仕事しかできない会社が
多い中でAMやフロント系にキャリアUP・チェンジの幅・可能性があります。

【仲間】
・様々な（専門性を持った）Backgroundの人たちが集まっていて多様性があります。
・立場関係なくオープンに話し合える環境です。
・なんといっても代表が明るく、一人一人に思いやりを持ち、職員の成長を
サポートしてくれます。

【労働環境】
・裁量労働制です。（オフィス・自宅リモートワークの選択可能です。）
・自己投資の時間を設けることができます（成長につながる勉強ができます）
・海外投資家とのやり取りがあり（拡大中）、英語を使用する機会もあり、社内のスタッフ、パートナー（外国籍）で英語を話せるスタッフも多いです。

想定年収

600万～1200万円

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【不動産投資運用部/FAM（ファンド・アセットマネジメント）】アクイジションマネージャー

企業名

株式会社プロフィッツ

仕事内容

【Mission】
当社の成長戦略における中核ポジションとして、不動産アクイジション業務全般をお任せします。ありたい姿は常に新しいことにチャレンジできるアクイジョンマネージャーになります。

【主な物件内容】
シェアオフィス、ペットと暮らせるマンション、保育園ファンド、ホテル、オフィスなどがメインになります。

【具体的仕事内容】
・投資用不動産（オフィスビル、レジデンス、商業施設等）の情報収集・ソーシング
・売買交渉、価格査定、デューデリジェンスの実施
・取得後のバリューアップ戦略立案・実行に向けた関係部署との連携
・外部パートナー（仲介会社、金融機関、AM会社等）とのリレーション構築

想定年収

600万～1200万円

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ホテルアセットマネージャー

企業名

社名非公開：不動産投資顧問

仕事内容

主にホテル（旅館を含む）を対象としたアセットマネジメント業務。
・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
・ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
・対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
・運用資産の出口戦略の立案及び実行
・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
・アクイジション（物件取得）部門との協働による投資資産の取得支援
・その他スキーム上で要求される各種対応

想定年収

975万～2200万円（基本年俸+賞与）

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アクイジション・リーシング担当

企業名

社名非公開：物流施設のグローバル・プロバイダー

仕事内容

・既存物件の取得アクイジション) 業務
入社直後は上記を中心に担当頂き、ゆくゆく開発部全体の業務を担当する想定。
・開発用地取得に関わる業務
・新規開発案件におけるプロジェクト推進（営業企画・リーシング業務）・新規顧客の開拓および既存顧客へのソリューション提案営業

想定年収

800万～1500万円程度（ターゲットボーナス込）／前職考慮

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AMアクイジション（マネージャー/シニアマネージャー）

企業名

社名非公開：日本をはじめとするアジアの不動産等関連資産によって運用する独立系の不動産投資グループ

仕事内容

・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・その他・不動産投資/債権投資にかかるオポ案件のアセットマネジメント業務全般

想定年収

～1500万円（経験・前職年収を考慮）

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太陽光発電事業の電源開発推進担当

企業名

社名非公開：先進的なアセットビジネスを積極的に展開する東証一部上場のリース会社

仕事内容

再生可能エネルギー事業（主にコーポレートPPA（CPPA）事業）における電源開発推進と事業基盤強化に伴う増員
太陽光発電事業（主にCPPAを中心とする電源開発）の開発営業業務を担当していただきます。
業務詳細
これまでの業務経験やスキルを踏まえ、以下の業務を担当頂く予定です。
(1)開発事業者（デベロッパー）への営業
(2)関連する外部関係者との協議／交渉・折衝等
(3)開発決定案件に関する建中管理
(4)周辺機能/関連機能の開発サポート

この仕事の魅力
国内屈指の太陽光発電所の保有量を更に拡大する事で、再生可能エネルギーの普及/地球環境への貢献に主導的に取組む事が出来、また直接開発事業者（デベロッパー）や需要家を含む外部関係者と接する事により、更に市場ニーズに応えるべく開発スキーム等の強化に携わる事で先鋭的なエネルギーソリューション分野のビジネスモデル構築の習得が可能です。

想定年収

735万～1233万円

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エネルギー事業室【ミドルオフィス担当】

企業名

社名非公開：物流施設のグローバル・プロバイダー

仕事内容

エネルギー事業における事業開発支援、社内関係部署間調整、ガバナンス関連のミ
ドルオフィス業務のスペシャリストとして活躍頂く事を期待しています。
開発プロジェクトを担当するエネルギー事業室のフロントと、社内バックオフィス（経理
や法務など）の連結を担う橋渡し役のポジションであり、各プロジェクトを横断的に管
理、推進する役割です。
・太陽光発電、蓄電池（需要併設および系統用）、電力小売り、水素、モビリティ、
エネルギー関スタートアップへの出資、その他再生可能エネルギービジネスの
企画及び開発を支援
・既存事業と新規事業に係るフロントおよびバックオフィスとの調整
・外部および内部取引の管理、リスク／コンプライアンス管理（内部統制業務）
・データ分析やレポート作成支援
・DX 等システム導入による業務効率改善支援

想定年収

経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

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再生可能エネルギー開発担当（太陽光発電・蓄電所の事業推進）

企業名

社名非公開：多角的・複合的な金融事業会社

仕事内容

同社の環境エネルギー本部にて、再生可能エネルギーの電源開発及び再エネ供給に関する各種業務を担っていただきます。

メインは国内での太陽光発電・蓄電所の事業開発に参画いただき、一緒に事業を推進していただきます。
また、スキル・経験によっては、再エネに関する新規ビジネス創出及び事業投資、出資にも携わっていただきます。

担当業務は、下記を想定しております。

事業計画及びスキーム策定
事業性評価、企業価値評価
地元や役所との交渉
プロジェクト関係者との各種調整
再エネ規制緩和に関する制度調査
再エネ需要家折衝

想定年収

経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

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【Rethink & Opportunity】アクイジション（リノベーション案件担当）

企業名

社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。

仕事内容

【業務概要】
ホテルのリノベーション事業における下記業務をお任せします。
・案件ソーシング（不動産、M&A等）
※対象物件：既存ホテル、コンバージョン用施設（保養所、研修施設、店舗、オフィスなど）
・キャッシュフロー等の事業計画の策定
・物件取得（デューデリジェンス、ドキュメンテーション等クロージング業務全般）
・物件売却
・プロジェクトマネジメントチームとの協業
　（ホテルブランディング、リノベーションプラン、コンテンツ導入等に係る検討）
※取得・売却だけでなくリノベーション後の開業までの間、スキーム関係者との折衝や予算管理等についても一貫して担っていただきます。
※担当ブランド：BASE LATER HOTEL（https://baselayerhotel.com/ ）

＜業務の流れ＞
・案件情報入手
→意向表明書（LOI）提出・優先交渉権取得
→クロージング（デューデリジェンス・ドキュメンテーション等）
→プランニング（※案件情報入手後から物件取得と並行して検討開始）
→リノベーション工事
→開業

【やりがい・魅力】
・新規開発と比較して事業のサイクルが短く（標準的には取得から開業まで1年半前後）、取り扱う案件数も多いため、よりスピード感をもって実務の経験値を積むことができます。
・取得物件によっては、プランニングの自由度が高いものもあり、自らのアイディアをプランに反映させるなど、ダイナミックに案件を動かすことができます。
・組織としてアクイジションチームとプロジェクトマネジメントチームが互いに補いながら業務を進めており、チームワークが良好です。
・常にプロジェクトマネジメントチームと連携して業務を進めていくことから、プロジェクトマネジメントに関する業務知識を習得するチャンスもあり、物件取得からリノベーション後の開業まで一貫して案件に関わることができます。
・ホテルのプランニングに取り入れるため、アンテナを張って様々な施設や物件を視察する等、メンバー全員で知見を高める動きをしております。

想定年収

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