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【営業職】（プロップテック事業本部）主任～サブマネージャー/出向

企業名

社名非公開：独立系総合不動産デベロッパーグループ

仕事内容

・区分マンション（東京23区＋横浜中心部）の仕入れ
・当社販売物件（一棟物件含むが、主に区分マンション）のエンド向け直接販売業務。
・その他、上記以外のルートを通じた、売買不動産情報の入手（販売及び仕入れ）。
・不動産売買業務に伴う、売買契約、残金決済の実務及び関連する事務作業全般。

想定年収

630万～850万円

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情報開発本部　営業（マネージャー候補）

企業名

株式会社ＡＤワークスグループ

仕事内容

当社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィス・ホテルなど多様なアセットタイプの物件仕入れを担っていただくポジションです。10億～50億円規模の大型案件も多く、業界でもハイレベルな仕入実務を通してスケールの大きな達成感を得られるとともに、自身の専門性を大きく高めることができます。
営業部門を組織的に強化・推進していくため、下記の領域を中心に幅広くご担当いただきます。

■想定業務

物件情報収集
不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市
調査・判断
入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
取得の可否を判断
仕入れ
物件購入に関する社内外の関係者との調整
契約・決済など、一連の手続きを実施
■ ポジションの魅力

大型案件を統括し、スケールの大きな成果を創出
10億～50億円規模の不動産（オフィス・ホテル・レジデンスなど）を扱う案件において、プレイヤーとしての実務だけでなく、チームやプロジェクトを統括する立場で関与いただきます。複雑性・金額規模ともに業界でもトップクラスの水準であり、自らの意思決定が大きな金額・組織・顧客に影響を与えるという、ダイナミックかつ戦略的な業務を経験できます。
事業の起点を担う意思決定ポジション
仕入業務は当社事業の“入り口”として、極めて重要な意思決定を担う役割です。収益性や事業戦略との整合、リスク評価などを踏まえた投資判断力・市場眼・構想力が問われる領域であり、マネージャーとして全社的視座で判断を下す経験を積むことができます。
チームマネジメント・部門横断の連携推進
若手メンバーの育成・サポートはもちろん、商品企画・PM・法務・財務など社内他部門との連携を通じて、プロジェクト全体の進行管理や業務プロセスの改善にも携わっていただきます。マネージャーとして、チームの成果最大化とともに、部門の“仕組み化”にも貢献いただけるポジションです。
経営層と近い距離で動ける環境
戦略的な仕入判断や新規事業・商品投入に関する案件では、経営層と直接議論しながら意思決定を進めていただくこともあります。事業ポートフォリオ全体のバランスや将来の成長性を見据えた上で、中長期的な視点での提案・推進が期待されるポジションです。

想定年収

900万～1300万円

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クロージング担当者（アソシエイト〜マネージャー）

企業名

社名非公開：「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DX を進める資産運用会社

仕事内容

・売主とのクロージングフェーズにおける折衝
・各種デューデリジェンス（鑑定・ER・マーケットレポート・法務・会計等）
・社内決裁プロセスにおける資料作成・説明
・ドキュメンテーション
・決済・引渡における一連の業務
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等、制限はなく、幅広いアセットに取り組みが可能。

想定年収

500万～ 1200万円

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法人セールス

企業名

社名非公開：中古オフィスを区分化して販売する区分所有オフィス事業のパイオニア企業

仕事内容

* 提携済み銀行/税理士事務所などに訪問し、見込客の紹介を頂くことを目的とした紹介営業
* 紹介後の見込み客に対する弊社商材である区分所有オフィスのご提案
* セミナー来場者へのお電話でのアプローチ
* 以前に商談をしたことのある企業への再アプローチ（電話・訪問）
■仕事の流れ
全国の提携済み金融機関(銀行・信用金庫)／税理士事務所などへ訪問
└資産形成や不動産投資、金融商材にご興味のあるお客様をご紹介いただきます。
　▼
お客様と商談
└経営課題や契約までに必要な内容をヒアリングし、信頼関係を築きながらニーズに合わせた商品をご提案します。
　▼
契約

◎ご紹介以外にもセミナーへご参加いただいた方や過去に商談を行った方へDMやお電話でアプローチします！
◎平均月約5件程度の商談を実施／契約までは商談から3カ月程です！

＼ココが魅力／
★経営者目線×営業力
お客様は中小企業を中心とした経営者が中心。対等な目線でコミュニケーションを取り、企業課題に対してコンサルティング提案を実施するため、営業力の他、お客様から経営視点を学ぶ機会も多く、営業としてのスキル・キャリアアップを目指せます。
★130段階の報酬テーブル・181段階の定量評価
成果だけでなく過程や成長度合いも評価対象になるため、年収1,000万円超えはもちろん大幅な基本給アップが望める環境です！

想定年収

30万円～47万円＋賞与年2回＋各種手当想定月収： 39.4万円～ 61.7万円（残業40時間

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私募ファンド運用本部　アクイジション業務（管理職）/出向

企業名

社名非公開：独立系総合不動産デベロッパーグループ

仕事内容

不動産ファンドのアクイジション業務
・運用物件の下記アクイジション業務に関する管理監督
アンダーライティング（物件取得時における事業収支・キャッシュフロー策定等）/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング
・投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
・ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の策定と実行

想定年収

930万～1400万円

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私募ファンド運用本部　アクイジション業務/出向

企業名

社名非公開：独立系総合不動産デベロッパーグループ

仕事内容

アクイジション業務
・アンダーライティング（物件取得時における事業収支・キャッシュフロー策定等）/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング
　-ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行
　-アクイジション業務の実行及びマネジャーのサポート

想定年収

530万～840万円

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海外再生可能エネルギー投資部エグゼクティブ・ディレクター～マネジメント・ディレクター　（部門マネジメント）

企業名

社名非公開：日系大手総合証券

仕事内容

【業務内容】
英語圏（米国・欧州・豪州等）の海外再生可能エネルギー・インフラ等の実物資産への投資を担っていただく。
＜共通業務＞
・投資案件のソーシング・オリジネーション（現地開発事業者・アドバイザー・共同投資家とのネットワーク構築）
・デューデリジェンス（財務・法務・税務・テクニカルDDの調整・統括）、投資分析
・財務モデリング・ストラクチャリング（プロジェクトファイナンスを前提とした事業性評価）
・ローン調達（プロジェクトファイナンス）、契約・ドキュメンテーション
・投資実行・クロージング（契約交渉、投資委員会（IC）への付議・決議取得）
・案件全体の工期・工費のコントロール及びリスク低減に係る業務
・投資後モニタリング・アセット管理（KPI管理、パフォーマンス評価）、Exit戦略の立案・実行
・再エネ・インフラファンドの組成・運営、ストラクチャリング
・英語によるLP（機関投資家）向けマーケティング・IR
・海外案件のアセットマネジメント（モニタリング・KPI管理・投資家レポーティング）

【本ポジション（部長）の主な役割】
・投資／モニタリング／ファンド領域全体のマネジメント
・部門戦略の策定、投資判断、チームマネジメント、収益責任

想定年収

経験・スキル等鑑み決定

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海外再生可能エネルギー投資部　プレーヤー～ディールヘッドクラス（DD主担当・投資推進）

企業名

社名非公開：日系大手総合証券

仕事内容

【業務内容】
英語圏（米国・欧州・豪州等）の海外再生可能エネルギー・インフラ等の実物資産への投資を担っていただく。

＜共通業務＞
・投資案件のソーシング・オリジネーション（現地開発事業者・アドバイザー・共同投資家とのネットワーク構築）
・デューデリジェンス（財務・法務・税務・テクニカルDDの調整・統括）、投資分析
・財務モデリング・ストラクチャリング（プロジェクトファイナンスを前提とした事業性評価）
・ローン調達（プロジェクトファイナンス）、契約・ドキュメンテーション
・投資実行・クロージング（契約交渉、投資委員会（IC）への付議・決議取得）
・案件全体の工期・工費のコントロール及びリスク低減に係る業務
・投資後モニタリング・アセット管理（KPI管理、パフォーマンス評価）、Exit戦略の立案・実行
・再エネ・インフラファンドの組成・運営、ストラクチャリング
・英語によるLP（機関投資家）向けマーケティング・IR
・海外案件のアセットマネジメント（モニタリング・KPI管理・投資家レポーティング）

【本ポジション（上席課長代理）の主な役割】
・海外再エネ投資のDD主担当・投資推進
・財務モデリングと案件実務の中核

想定年収

経験・スキル等鑑み決定

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海外再生可能エネルギー投資部　ディールヘッドクラス～ディレクター（DD主担当・投資推進リード）

企業名

社名非公開：日系大手総合証券

仕事内容

【業務内容】
英語圏（米国・欧州・豪州等）の海外再生可能エネルギー・インフラ等の実物資産への投資を担っていただく。
＜共通業務＞
・投資案件のソーシング・オリジネーション（現地開発事業者・アドバイザー・共同投資家とのネットワーク構築）
・デューデリジェンス（財務・法務・税務・テクニカルDDの調整・統括）、投資分析
・財務モデリング・ストラクチャリング（プロジェクトファイナンスを前提とした事業性評価）
・ローン調達（プロジェクトファイナンス）、契約・ドキュメンテーション
・投資実行・クロージング（契約交渉、投資委員会（IC）への付議・決議取得）
・案件全体の工期・工費のコントロール及びリスク低減に係る業務
・投資後モニタリング・アセット管理（KPI管理、パフォーマンス評価）、Exit戦略の立案・実行
・再エネ・インフラファンドの組成・運営、ストラクチャリング
・英語によるLP（機関投資家）向けマーケティング・IR
・海外案件のアセットマネジメント（モニタリング・KPI管理・投資家レポーティング）

【本ポジション（次長）の主な役割】
・海外再エネ投資のDD主担当・投資推進のリード
・案件全体の統括、メンバーの指導

想定年収

経験・スキル等鑑み決定

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インフラ投資部　ディールヘッドクラス～ディレクター（投資推進・案件主担当）

企業名

社名非公開：日系大手総合証券

仕事内容

【業務内容】
各種インフラストラクチャー（実物資産）への投資業務全般を担っていただく。
・案件のソーシング、オリジネーション、デューデリジェンス、投資分析、ストラクチャリング、ドキュメンテーション
・投資実行のための社内手続き、ローン調達
・投資後のアセットマネジメント、モニタリング、案件全体の工期・工費のコントロール及びリスク低減にかかる業務

【本ポジション（次長）の主な役割】
・投資推進・案件主担当

想定年収

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