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社名非公開：アジア太平洋地域を牽引する、都市型の家具付き賃貸住宅などを展開するライフスタイル型総合賃貸住宅プロバイダー

企業の特徴

香港を本拠とする都市型の家具付き賃貸住宅などを展開するライフスタイル型総合賃貸住宅プロバイダー

従業員数

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社名非公開：東証スタンダード市場上場企業の 100％運用子会社

企業の特徴

東証スタンダード市場場企業の100%子会社。親会社は不動産の再生、開発や富裕層へのコンサルティング、プロパティマネジメント事業を中心に事業展開しており、そのネットワークやソーシング力を活かしたアセットマネジメント業務を提供しております。アセットタイプはレジ、オフィス、商業施設などオーソドックスなアセットタイプに加え、ホテル、ヘルスケア、物流施設などのオペレーショナルアセットや社会的に必要とされる新たなアセットタイプを対象としております。エリアも全国対応しており、海外投資家の案件では英語でのAM業務も提供しております。

従業員数

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社名非公開：データの時代を支える、次世代インフラを創造。グローバルと国内の知見を融合し、高品質なデータセンター事業を通じてデジタル社会の基盤を担う。

企業の特徴

大手総合商社と米国大手データセンター事業者の合弁により2017年に設立されたデータセンター専業会社。両社の強みであるインフラ投資・不動産開発の知見と、グローバルに展開するデータセンタープラットフォームを融合し、日本国内で先進的なITインフラの開発・運営を担う。

事業の中核は、コロケーションサービスや相互接続ソリューションを含むデータセンター運営であり、高いセキュリティ、安定した電力供給、ネットワーク接続性を24時間365日提供。AI、クラウド、5G、IoTといったデジタル需要の拡大を背景に、社会インフラとしての重要性を高めている。

グローバルネットワーク（世界数百拠点）との接続性を活かし、国内外の顧客に対して高度なデータ流通基盤を提供できる点が大きな競争優位性。加えて、AI対応の高負荷環境やハイブリッドクラウドに対応した柔軟な設計・拡張性を備え、次世代ITインフラ需要にも対応している。

急拡大するデータセンター市場において、グローバル基準の技術力と総合商社の事業推進力を兼ね備え、デジタル社会を支える中核プレイヤーとして存在感を高めている。

従業員数

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社名非公開：伝統的アセットの枠を超え、新たな不動産投資市場を切り拓く。物流施設・セルフストレージを中心に、私募ファンド・私募REITを展開する独立系アセットマネジメント会社。

企業の特徴

物流施設関連サービスを50年以上にわたり提供してきた物流施設専門の会社である親会社の100％子会社として私募不動産ファンドビジネスを展開しております。2024年6月5日に中小型倉庫特化型の私募REITの運用を開始しました。
私たちは、不動産投資アドバイザリー会社として、主に物流施設案件を取り扱っています。
クライアントの事業戦略の検討に深く入り込んで支援をするコンサルティング業務から、ストラクチャリング業務、アセットマネジメント業務と段階を踏んで、徹底したサポートを提供しています。
受託アセットは物流不動産がメインとなり、近年の実績としては、中小型物流施設特化型の私募リートや、大型物流施設を投資対象とする私募ファンドの組成をしております。
また、今後開発する大型物流施設をメインアセットとするオープンエンド型私募コアファンドの組成を予定しております。
投資家のニーズによってその他アセットの受託もしており、近年はセルフストレージ特化型のファンド組成を行っております。全社的にも成長期に突入しており、今後も事業を拡大していく予定です。

従業員数

1-50名

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社名非公開：総合型J-REITの運用を通じて、成長性・安定性・機動力を兼ね備えた資産運用を実現するアセットマネジメント会社。

企業の特徴

SBIグループの不動産金融事業を担う資産運用会社として、上場REIT「日本リート投資法人」の運用を行うJ-REIT運用会社。2006年の設立以来、オフィス・住宅・商業施設・物流施設・ホテルなど、多様なアセットタイプへ投資する総合型REITの特性を活かし、安定した収益基盤と資産価値の向上を追求している。

2022年にSBIグループをメインスポンサーに迎えて以降は、グループが有する金融・証券・不動産ネットワークを活用したソーシング力を強化。2026年にはブランド刷新を実施するなど、新たな成長ステージへ移行している。

また、スポンサー企業に加え、国内外で豊富な実績を持つ不動産アセットマネジメント会社との連携により、投資・期中運用・リーシング・バリューアップまで高度な運用体制を構築。収益の成長性と安定性のバランスを重視しながら、機動的な投資判断と堅実なリスク管理を実践している。

金融グループの安定した経営基盤と独立系運用会社の機動力を兼ね備え、今後さらなる資産規模拡大と投資主価値の向上を目指す、成長性の高いアセットマネジメント会社である。

従業員数

1-50名

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社名非公開：アセットファイナンスという手法で国内事業者の成長をサポートし、その成長の果実をインカムとして享受することにより投資家様への安定リターンを確保する

企業の特徴

2002年11月にエスオーダブリューアセットマネジメントとして設立された独立系不動産投資マネジメント・コンサルティング会社。特定の金融グループ色に染まらない独立系ファンドとして、各種コンサルティング、証券化スキームの提案、スキームの組成・実行の補助、SPCの運営・管理のアドバイスなどを行っていた。ファンドの組成アレンジ案件の規模は総資産約500億円の実績があったが、2019年2月よりエスオーダブリューアセットマネジメントから関電アセットマネジメントに譲渡。新しいスポンサーの元2024年にはAUM2000億円を目指す。

従業員数

1-50名

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社名非公開：独立系大手不動産総合マネジメントサービスグループ

企業の特徴

リクルートよりMBOによって独立した、総合不動産サービス企業。Great Place To Work Institute Japanが選ぶ、「働きがいのある会社」ランキングにおいて2010年、2011年、2012年と3年連続で30位以内にランクインを果たしている。

従業員数

1001名以上

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社名非公開：暮らしと産業を支える不動産資産を運用。多様なREIT運用を通じて、安定性と成長性を両立する総合アセットマネジメント会社。

企業の特徴

総合商社グループの資産運用会社として2005年に設立され、J-REITや私募REIT、不動産私募ファンドの運用を担う総合アセットマネジメント会社。賃貸住宅を中心とした上場REITをはじめ、総合型私募REITや私募ファンドの運用を通じて、多様な投資ニーズに応える運用体制を構築している。
特徴は、人々の生活や企業活動に密着した不動産資産を対象に、長期安定的なキャッシュフロー創出と資産価値向上を両立する運用方針にある。住宅、物流、商業、オフィス、宿泊施設など幅広いアセットを対象に分散投資を行い、市場環境に応じた柔軟なポートフォリオ戦略を実行している。
また、投資運用業に加え、宅地建物取引業や一級建築士事務所機能も有し、取得・運用・バリューアップまでを一体で推進できる体制を構築。グループのネットワークを活用したソーシング力と、エンジニアリング機能を含む総合的な運用力を強みに、投資家利益の最大化を追求している。
安定資産と成長領域の両方にアプローチする総合型運用モデルにより、不動産金融市場において確固たるポジションを確立している。

従業員数

101-500名

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