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社名非公開：世界最大級の物流不動産プラットフォームとして、主要都市圏を中心に先進的物流施設の開発・運営を展開。グローバルネットワークと圧倒的な開発実績を背景に、EC時代のサプライチェーンを支える高機能物流インフラ
- 企業の特徴
- 物流不動産に特化した世界最大級の不動産会社であり、北米・欧州・アジアなど世界20カ国で物流施設の開発・所有・運営を展開している。グローバルポートフォリオは約1.3億㎡（約13億平方フィート）、約5,800棟以上の施設を有し、運用資産総額は約2,300億ドル規模に達するなど、物流不動産分野において圧倒的な規模と実績を誇る。主要テナントにはAmazon、FedEx、UPSなど世界的な物流・小売企業が名を連ね、世界のサプライチェーンを支える物流インフラ企業として確固たる地位を築いている。
日本においても物流不動産市場のパイオニアとして2000年代初頭から事業を展開し、都市近郊型の先進的物流施設を中心に大型マルチテナント型施設やビルド・トゥ・スーツ（BTS）型施設を開発。2025年までに全国で120棟以上、延床面積約820万㎡に及ぶAクラス物流施設を開発するなど、日本の物流インフラ高度化を牽引してきた。 - 従業員数
- 101-500名
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社名非公開：グローバルで約5兆円の資産を運用する米系ファンドの日本法人
- 企業の特徴
- 米国ニューヨークを本拠地とする世界有数の非上場オルタナティブ運用会社であり、クレジットおよび不動産の多岐にわたる戦略を通じて約5兆円の運用資産残高を有する。
不動産の分野では、米国、欧州、アジアにおいてアンダーパフォームしている物件を取得し、バリュー・アッド型の手法を活用して価値を向上する。日本においても、割安に取得した不動産物件の付加価値を向上させ収益性を高め、キャピタル・ゲインの獲得を目的とする「バリューアッド型」の戦略を得意とし、オフィスビルや物流施設への投資を積極的に行っている。 - 従業員数
- 非表示
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社名非公開：「都市と不動産」に関する専門シンクタンク
- 企業の特徴
- 大手信託銀行系シンクタンク。長年の不動産業務の蓄積を基礎に、不動産投資に関する調査、研究の受託およびコンサルティングを専門に手掛ける。
- 従業員数
- 51-100名
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社名非公開：世界最大規模の不動産投資顧問会社
- 企業の特徴
- 全世界に30の拠点を持ち、130ビリオンの投資を世界規模で展開する。従業員総数900名、700社以上の投資家の資金を運用する。
- 従業員数
- 1-50名
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社名非公開：外資系不動産金融企業
- 企業の特徴
- 米国不動産投資/アセット・マネジメント業界リーディングカンパニーの日本法人。
- 従業員数
- 101-500名
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社名非公開：J-REIT市場に上場しているリート投資法人の資産運用会社
- 企業の特徴
- 東海道地域を中心にした不動産デベロッパーをメインスポンサー、同地域のいくつもの企業をスポンサーとし、地域に根差した豊富な知見を活かしたサポートを受けながら、地域の更なる活性化や産業の発展に貢献すべく、投資主やすべてのステークホルダーに信頼されることを目指す資産運用会社
- 従業員数
- 1-50名
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社名非公開：都心の大規模複合開発と高級ホテル事業を柱にオフィス・ホテル・投資事業を展開する有力総合デベロッパー
- 企業の特徴
- 東京都心部を中心にオフィスビル・複合開発・ホテル事業を展開する総合不動産デベロッパー。高級外資系ホテルの誘致・運営に強みを持ち、都市開発、不動産投資、ホテル・リゾート事業を組み合わせた独自の事業ポートフォリオを構築。
- 従業員数
- 101-500名
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株式会社ファンドクリエーション
- 企業の特徴
- 東証スタンダード市場に上場するファンドクリエーショングループの中核企業として、アセットマネジメント事業とインベストメントバンク事業を展開する独立系ファンド会社。最大の特色は、販売会社の都合ではなく、「顧客のニーズはどこにあるか」という視点から金融商品を企画・開発する姿勢にある。これまで、日本初の毎月分配型不動産ファンド、ベトナム株ファンド、太陽光発電ファンドなど、時代や投資家のニーズを捉えた独自性の高い商品を数多く創出。投資対象は不動産、再生可能エネルギー、上場・未上場企業など幅広く、公募投資信託から富裕層・事業法人向けの私募ファンド、タックス・マネジメント商品まで、多様な金融商品を手掛ける。約30名の少数精鋭組織で、社長を含む社員がワンフロアで働く、部門や役職を越えて意見交換しやすいフラットな社風も特徴。弁護士・会計士・税理士をはじめとする社内外の専門家と連携し、アイデアを具体的な商品へ落とし込める体制が整う。若手にも責任ある仕事を任せ、トライ＆エラーを歓迎する文化が根付いているため、金融機関で培った経験を活かして商品を「売る側」から「創る側」へ進みたい方や、自ら考え、周囲を巻き込みながら新しいファンドを世に送り出したい方に最適な環境。
- 従業員数
- 1-50名
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社名非公開：国内有数の総合金融グループをスポンサーに持ち、上場REITおよび私募ファンドの運用を通じて多様な不動産投資機会を提供する不動産投資運用会社
- 企業の特徴
- 国内有数の総合金融グループをスポンサーに持つ不動産投資運用会社であり、上場REITおよび私募ファンドの運用を通じて多様な不動産投資機会を提供している。スポンサーグループの金融力・不動産開発力・国内外ネットワークを背景に、安定した運用基盤と継続的な成長を実現している点が特徴である。
運用対象は、オフィス、住宅、ホテル、物流施設、商業施設など幅広いアセットタイプに及び、取得、期中運用、バリューアップ、売却までを見据えた一貫したアセットマネジメントを展開している。特にスポンサーグループが長年にわたり培ってきた不動産投資・開発ノウハウを活用した運用力に強みを持ち、安定収益型のアセット運用と資産価値向上施策の両立を図っている。
また、上場REITの運用を通じた透明性の高いガバナンス体制と、私募ファンドにおける柔軟な投資戦略の双方を活かし、国内外の機関投資家や金融機関の多様な投資ニーズに対応。スポンサーグループの情報ネットワークを活用した投資機会の創出や物件供給パイプラインを背景に、安定したポートフォリオ拡大を続けている。
不動産と金融の両分野に精通した専門人材が集結していることも同社の大きな強みであり、投資家目線に立った資産運用と高度なストラクチャリング力を活かしながら、中長期的な資産価値向上を目指す不動産投資運用プラットフォームとして着実に存在感を高めている。 - 従業員数
- 51-100名
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社名非公開：日系独立系不動産投資会社
- 企業の特徴
- 同グループの主要企業3社のうち、親会社。不動産の自己投資・共同投資事業を中心に担う。東京証券取引所スタンダード市場に上場。
- 従業員数
- 非表示
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