不動産マネジメント部（アセットマネジメント）　求人詳細情報

不動産マネジメント部（アセットマネジメント） [ID:39443]

想定年収

700万～1000万円

仕事内容

■短中期保有物件の期中管理、および出口での売却
（オフィスビル/商業ビル/ホテル/郊外型商業施設/物流施設/底地 等）
・PM会社および出口買主候補と連携したオーナー業務（契約管理・物件管理他）
・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理
・メインシナリオに基づく予定買主への売却、サブシナリオへの移行対応
■長期保有物件（一棟貸し/マルチテナント）の期中管理、および出口での売却
（郊外型商業施設/物流施設/ホテル/老人ホーム/工場他事業施設/底地 等）
・テナント/地主対応、物件維持管理、契約変更その他のオーナー業務
・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理
■自社で開発・運営する物件の管理（オフィスビル/物流倉庫 等）
■当社が資金拠出した匿名組合出資、ノンリコ―スローンや連結SPCの管理（各種アセット）
■上記保有物件の取得時に描いたシナリオに基づくCF/採算管理その他社内管理事務
※マネジメント職ではなく、担当者としての業務に従事

＜業務詳細＞
・ユーザー、テナント、AM、信託銀行その他外部からの相談/依頼事項対応
・賃料改定、データ授受など顧客等との折衝
・キャッシュフロー予実管理、決算対応（連結SPCの管理等を含む）
・期中管理/出口売却等に係る各種協議、社内稟議手続、ドキュメンテーション対応
・その他付随業務（社内レポーティング、法令対応、営業担当等社内関係者とのやり取りなど）

必要経験

・①～③のいずれかの業務経験3年以上
　　①不動産取得、運用、賃貸、売却、法人仲介業務
　　②不動産ファイナンス業務（案件組成、契約管理、審査等）
　　③その他法人取引を主体とした不動産関連業務での業務経験
・宅地建物取引士（もしくは取得予定）
・会計/金融知識

予定勤務地

大手町

企業名

三井住友ファイナンス＆リース株式会社

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