【アセットマネジメント】アセットマネージャー（期中運用メイン）の求人詳細情報｜社名非公開：日本の不動産への投資、運用、運用物件の価値向上を手がける不動産金融会社

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アセットマネージャー（期中運用メイン） [ID:41420]

想定年収: 550 万円～ 700 万円
仕事内容: レジデンスを中心とした投資・運用会社へ出向し、同社運用部にて、投資案件に関する以下のアセットマネジメント業務全般を担当。
特に期中運用フェーズにおける収益最大化と資産価値向上を主導する。
（雇入れ直後）
・投資候補物件に対する賃料査定・収益シミュレーションの作成
・取得後の初期リーシング戦略の立案・実行
・期中運用業務全般（賃料増額や稼働率向上施策の立案とリーシング活動、PM 会社との連携・指導、法定
・点検等の建物管理モニタリング等）
・修繕計画、バリューアップ施策の企画・実行
・PM レポートやファンディングリクエストのレビュー
・売却時のデューデリジェンス（DD）対応、買主や関係者との調整・交渉
必要経験: ・REIT または私募ファンド案件における受託PM としてのレジデンス運用経験（目安3 年以上、東京23
区内のアセット経験者）
・AM 会社・テナント・リーシング業者との折衝・調整経験
・宅地建物取引士資格を保有している方
・不動産収支・キャッシュフローの基礎的理解
・リーシング業者訪問営業などアクティブに動ける方
・現場を理解しながら、資産運用・投資の視点で成長したい方
・PM からAM へのキャリアアップを明確に志向している方
・若手のうちに不動産投資運用の一連のディール経験を積みたい方
・自律的に行動し、スピード感を持って課題解決に取り組める方
・チームワークを重視し、関係者と誠実に連携できる方
予定勤務地: 東京都千代田区
企業名: 社名非公開：日本の不動産への投資、運用、運用物件の価値向上を手がける不動産金融会社