コンストラクション担当者　求人詳細情報

コンストラクション担当者 [ID:45224]新着求人

想定年収

経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

仕事内容

・保有物件における中長期修繕計画およびバリューアップ計画の策定、実行、進捗管理
・保有物件の運営会社やPM 会社（プロパティマネージャー）との連携を通じた修繕・改修工事、設備更新、リノベーション工事等の企画・技術支援
・修繕・更新工事の予算策定・予実管理、コスト管理およびスケジュール管理の実施
・保有物件の運営会社やPM 会社から提出されるCAPEX 計画や修繕提案の技術的・経済的な妥当性の評価と意思決定支援
・工事計画・進捗・完了報告に関する社内レポート作成および経営層・関係部門への説明
・建築・設備に関するリスク管理、コンプライアンスチェック（法令・条例・消防関連等）、および関連書類の整備
・エンジニアリングレポート（ER）の内容精査、外部専門家（設計事務所、施工会社、コンサルタント等）との折衝
・物件取得・売却時のデューデリジェンス（建物・設備面）及び技術的サポート

必要経験

・学士以上の学歴（建築・工学系専攻であれば尚可）
・不動産（ホテルまたは住居物件等）の修繕・改修、設備更新、バリューアップ工事等に関する実務経験（5 年以上が目安）
・施工管理・設備設計・建築企画などの技術的なバックグラウンドを有し、不動産オーナーやア
セットマネージャーの立場での工事・設備投資の推進経験
・工事関連予算の策定や、ベンダー・施工会社・PM 会社との協議・折衝経験
・Microsoft Excel、PowerPoint などのOffice アプリケーションの操作能力
・日本語による口頭・文書での高いコミュニケーション能力（ネイティブレベル）
・論理的思考力、計数管理能力、チームプレーへの適応力、自主的に業務を推進する力
・必要に応じて時間外対応・地方出張が可能であること

予定勤務地

東京都港区

企業名

社名非公開：不動産アセットマネジメント/J-REIT運用会社

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