ホテルリートアセットマネージャー　求人詳細情報

ホテルリートアセットマネージャー [ID:36100]

想定年収

600万 ～ 1300万円

仕事内容

私募ファンドの運用会社へ出向し、同社ホテルリート投資運用部にて
以下の業務を中心に、ホテルアセットを対象とした不動産運用業務を幅広く担う。
■ 投資戦略・資産取得
ホテルアセットのソーシング（新規取得案件の発掘）
アンダーライティング（投資分析、リスク評価、収益予測）
デューデリジェンス及び投資委員会資料の作成
■ 運用計画策定・実行
ビジネスプラン策定（物件毎の運用戦略）
年次予算の策定および管理
バリューアップ（改修提案、リブランド、収益性向上）
■ ステークホルダーとの連携
ホテルオペレーターとの折衝（業務改善や運営戦略など）
プロパティマネジメント（PM）会社、ビルマネジメント（BM）会社への業務指示・管理
テナントとの契約交渉・更新業務
■ リーシング・マーケット調査
市場動向分析に基づく賃料戦略立案
空室対策・賃料改定等の提案と実行
■ 物件売却
物件売却戦略（Exit プラン）立案とクロージング
■ その他
レンダー（金融機関）交渉、リファイナンス、信託銀行・会計事務所対応
IR（インベスターリレーションズ）や運用報告書作成
関連する契約書の作成、締結、法務対応

必要経験

・以下いずれかの経験をお持ちの方
-REIT（公募または私募）や私募ファンド運用会社でのアセットマネジメント経験
-ホテル業界での実務経験（PM、運営、コンサル等）
-宅地建物取引士資格（必須）

予定勤務地

東京都千代田区

企業名

社名非公開：日本の不動産への投資、運用、運用物件の価値向上を手がける不動産金融会社

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