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不動産リーシングマネジメント

企業名

社名非公開：ゼネコンの枠を超え、不動産投資・開発を軸に新たな価値創出に挑む事業創造プラットフォーム。建設・金融・運営機能を融合し、開発からリーシング・運営まで一気通貫で収益化を実現する。

仕事内容

賃貸営業業務：賃貸営業を軸に事業者として物件取得・開発・運用事業を推進する。

(1) 取得検討段階：賃貸営業・事業収支策定
・賃貸マーケット情報収集、分析を通して、取得検討物件をテナント候補企業へ提案し、テナントを誘致します。
・企業の賃借ニーズを起点とした取得物件を取得部門と連携し創り出します。
・取得部門と連携し事業収支を策定し、物件を取得します。
(2) 開発段階：商品企画・仕様調整
テナント要望の仕様を建築設備設計へ反映する。開発中、仕様変更、建築コストや工期変動があった際、テナント・関係者（設計・工事）と調整します。
(3) 運用段階：賃貸営業・テナントリレーション、バリューアップ企画
空室床に対して賃貸営業を実施するだけでなく、不動産ごとのコアテナント企業との良好な関係づくりを大事にしています。また、新しいアイディアをもった改修・貸し方などチャレンジしやすい環境です。　
※ビル管理面は資産運用部門にて実施し、当部門は賃貸収入獲得のためのテナント営業を担います。

＜取得・運用対象物件＞
物流倉庫、データセンター、オフィス、ホテル、レジデンス、寮・社宅、ヘルスケア、商業施設など社会ニーズに応える様々な用途

仕事の流れ
新規物件取得検討段階
・賃貸マーケット調査
・テナント候補企業とのリレーション構築
・テナント候補獲得
※アクイジション・開発部門と連携し、商品企画（仕様・運用面）にも関与
開発・運用段階
・テナントリーシング業務（PM会社・仲介会社と連携）

想定年収

年齢・経験などを考慮し当方にて決めさせていただきます。

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グローバル不動産業務

企業名

社名非公開：日系信託銀行

仕事内容

海外投資家とのリレーション構築による案件発掘と、外国人投資家の対日不動産サポート業務を担当する
・海外投資家とのリレーション構築による案件発掘
・外国人投資家の対日不動産投資サポート業務

想定年収

前職を考慮の上決定

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