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物流施設開発のプロジェクトマネジメント

企業名

社名非公開：不動産と、企業とともに成長し新たな未来へ

仕事内容

物流施設開発のプロジェクトマネジメント業務。
・物流施設の新規開発案件におけるプランニング、建設会社の選定など
・開発案件のコスト管理および期中マネジメント
・開発案件の用地取得業務の補助

想定年収

700万～1200万円

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プロジェクトマネジメント担当

企業名

社名非公開：不動産と、企業とともに成長し新たな未来へ

仕事内容

物流施設の開発企画・開発推進業務。用地取得担当者と共に新規用地の取得検証および施設計画の企画、ゼネコン選定から竣工までの事業推進を実施。

・物流施設の新規開発案件における商品性の企画立案
・新規取得用地の公法上制限等の取得検証
・用地取得後の施工者選定、設計から建物竣工までのスケジュール、コスト、品質並びに事業収支の管理

想定年収

前職を考慮の上決定（応相談）

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欧州／米州における再エネ事業開発経験者の募集

企業名

社名非公開：先進的なアセットビジネスを積極的に展開する東証一部上場のリース会社

仕事内容

海外の電力事業に対する出資・事業投資にかかわる業務全般（案件開発・ソーシング、DD分析、折衝、ドキュメンテーション、期中管理業務、事業売却等）

詳細
■エリア：欧州／北米
■対象：電力事業（再生可能エネルギー事業（陸上風力・太陽光）、送配電事業、蓄電池、水素等）にかかわる投資／事業売却業務

この仕事の魅力
■業容拡大フェーズで多様な人材（電力/ガス、重電メーカー、銀行/証券会社等）が集まっており、キャリアアップのチャンス
■国内再エネ部隊とも連携。海外業務に加え、日本の電力事業に携わるチャンスもあり、よりグローバルな視点で電力事業を中心としたキャリア形成が可能
■中途採用者でも現地(英国、米国）への派遣可能（実績あり）

想定年収

年収 6,397,000 円 - 12,748,000円

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シニアプロジェクトマネージャー

企業名

社名非公開：商業不動産ソリューション企業

仕事内容

弊社本社機能のProject Managementチームに所属いただき、複数クライアントから依頼のあるオフィスプロジェクト（設計、内装、改修工事、移転など）のプロジェクトマネジメントを管理いただくポジションです。
（職務詳細）
• 個別および複数の不動産プロジェクトの全ての側面を管理し、計画、設計、建設、占有、終了を含む。(予算、スケジュール、調達、品質とリスク)
• プロジェクト関連の文書管理や契約書、リース、作業レター、プロジェクト憲章、測量、図面の管理。
• クライアントとのコミュニケーションや要件定義、リソース管理、予算見積もり、作業計画の策定。
• プロジェクトリーダーシップやプロジェクトガバナンスの実施、プロジェクト会議のリード。
• 目標達成のための進捗追跡や報告作成、変更リクエストの管理。
• リスクの特定と軽減策の策定、プロジェクト管理知識の実証。
• 建設管理の役割、現場監視、予算状況のレビュー、契約書の確認、報告書作成。
• コスト見積もりや予算分析、契約書や提出文書の確認、スケジュール管理、建設リスク評価の作成。
また、その他の割り当てられた業務も担当します。

想定年収

前職を考慮の上決定

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【成長事業推進部】事業開発・投資家開拓（国内外不動産）

企業名

社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。

仕事内容

国内外の不動産投資・開発案件について、投資家開拓、案件ソーシング、投資分析、資金調達、新規事業の企画・推進まで幅広く携わっていただきます。

・国内外の不動産アセットに対する投資家開拓、エクイティ調達およびリレーション構築
・法人／個人投資家への提案、事業収支／投資IRR等の試算、投資家向け資料の作成
・主に米国を対象とした海外不動産投資案件のソーシング、投資検討および実行支援
・事業収支表の作成、デューデリジェンス、投資分析およびクロージング対応
・海外金融機関／現地パートナー等との交渉、ファイナンスの組成
・不動産M&A案件の発掘、持ち込みルートの開拓および案件推進
・市場機会を捉えた新規事業の企画、事業性検証および実行
※ご経験・スキルに応じて、担当領域を決定します。

想定年収

経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

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CREAL事業本部/開発プロジェクトマネージャー

企業名

社名非公開：「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DX を進める資産運用会社

仕事内容

新たに土地からの開発プロジェクトを推進しており、開発企画段階からプロジェクト全体をリード頂きます。
■土地取得フェーズからの開発プロジェクト企画立案
■各関係者との協議・企画推進
■プロジェクトの進捗管理、予算管理
※アセットタイプ：ホテル（主にアパートメントホテル）、オフィス、レジデンスが中心。特にホテルはグループに運営会社を設立し、今後年間10棟を超えるペースで開発を進めていきます。

想定年収

前職を考慮の上決定

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再生可能エネルギー開発担当（PPA事業拡大に向けた営業）

企業名

社名非公開：多角的・複合的な金融事業会社

仕事内容

同社の環境エネルギー本部にて、再生可能エネルギー（主に太陽光）の再エネ供給に関する各種業務を担っていただきます。オンサイトPPA、オフサイトPPAなど、多様な供給スキームを駆使し、需要家へのソリューション提案を行っていただきます。

当社事業開発部署が手掛ける再生可能エネルギー電源を、需要家へ供給する際の業務全般を担います。

再エネ需要家折衝：主に上場企業を中心とした大企業の脱炭素ニーズに対し、オフサイトPPAやオンサイトPPA等の最適な再エネ供給スキームを提案・組成し、契約締結までを推進いただきます。
新規スキーム検討：顧客のニーズに応じた最適な供給スキームの検討・構築。
担当業務は、下記を想定しております。

太陽光を主な電源種とするオフサイトPPAの推進
需要家の自社アセットを活用したオンサイトPPA
太陽光パネル販売取組
事業計画及びスキーム策定
需要家開拓およびアグリゲーション
再エネ需要家折衝
FIP制度を活用した（FIT→FIPに転換）再エネ電源調達

想定年収

経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

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環境エネルギー開発部グローバル推進室（運営管理）

企業名

三井住友ファイナンス＆リース株式会社

仕事内容

海外における再生可能エネルギー（風力等）の運営マネジメント業務
＜業務詳細＞
海外における再生可能エネルギーのプロジェクト推進のため、技術的な観点での運営マネジメント
具体的には・・・
①開発、建設、運営の各段階における関係各社の役務提供の妥当性、全体のバランス等について分析し、指導・改善指示を行う
②運営中案件に関し、株主である当社の立場にたって、プロジェクト会社が起用するO&M事業者に対し、定例会議を交えつつ適切な管理を行い、発電所が期初予算以上のパフォーマンスを出せるよう努める
③建設中案件に関し、当社含めた株主が起用するOwner’s Engineering会社と密に連携し、EPC業者等工事関係者に対する建設マネジメントを行う

案件着手前段階においては、当社に多数引き合いのある海外再エネ案件の中、出融資を検討する価値のあるプロジェクトの選定も実施
＜本ポジションの魅力＞
・海外発電案件経験が生かせる
・SMFLグループ単体での海外案件組成のみならず、メガバンク、総合商社といった株主の海外のファンクションも活用しながらプロジェクトの推進が行える
・海外再エネ人材として、社内でのキャリアパスが期待できる。また、より実績が多い国内の再エネ部署との連携も多く、国内外での再エネ事業投資のキャリアパスを描くことができる
・日々、海外企業とのやり取りとなり出張も含め、英語を使う機会が多い業務

想定年収

800万～1300万円

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【海外】オープンポジション

企業名

社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。

仕事内容

当社はグローバルでの不動産開発事業の拡大を進めており、海外プロジェクトを主導できる開発人材の強化を目的として本ポジションを募集します。
現地パートナーや投資家と連携しながら、案件の創出から開発・事業化まで一気通貫で推進できる方を求めています。

海外における不動産開発プロジェクトの推進を担っていただきます。
・海外不動産開発案件のソーシングおよび事業機会の創出
・現地デベロッパー／パートナーとの関係構築、交渉
・事業計画の策定（収支分析、マーケット調査、リスク分析）
・投資判断に向けた社内資料作成および意思決定支援
・デューデリジェンスの統括（法務・税務・技術面等）
・プロジェクトの進行管理（開発スケジュール、コスト、品質）
・ファイナンス組成および投資家対応
・プロジェクトクロージングおよび売却戦略の立案、実行

想定年収

経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

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環境エネルギー開発部（蓄電池事業担当）

企業名

三井住友ファイナンス＆リース株式会社

仕事内容

系統用蓄電池事業開発のプロジェクトマネージャー
＜業務詳細＞
系統用蓄電池事業の案件開発に関する一連の業務
・用地選定
・系統連系協議
・蓄電池調達/評価、EPC/アグリゲーターとの協業
・系統用蓄電池事業の事業計画、資金計画の策定、詳細な経済分析
・出張有り

＜本ポジションの魅力＞
・当社では、系統用蓄電池事業を次世代の環境ビジネスの柱とすべく、取組みを強化しています
・当社パートナー企業との共同開発等により、複数の事業候補地があり、複数の大規模案件の開発に携わることが出来ます
・2030年度を目途に約1,000億円規模の系統用蓄電池事業の開発を掲げており、プロファイ環境が整うまでは、自己資金での開発を進めます
・系統用蓄電池の導入を推進することで、再エネ普及拡大や需給ひっ迫などの問題解決に対応し、脱炭素社会実現に貢献が出来る為、非常に大きなやりがいと充実感を得る事が出来ます

想定年収

700万～1200万円

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