「アクイジション;アセットマネジメント」の転職・中途採用求人情報｜金融転職・コンサルタント転職のアンテロープ

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AMアクイジション（マネージャー/シニアマネージャー）

企業名

社名非公開：日本をはじめとするアジアの不動産等関連資産によって運用する独立系の不動産投資グループ

仕事内容

・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・その他・不動産投資/債権投資にかかるオポ案件のアセットマネジメント業務全般

想定年収

～1500万円（経験・前職年収を考慮）

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私募リート・ファンド運営（経験者）

企業名

社名非公開：安定した金融バックグラウンドを有する不動産アセットマネジメント事業会社

仕事内容

アクイジション・アセットマネジメント
・新規投資物件のソーシング・バリュエーション業務
・物件取得にあたってのドキュメンテーション
・取得済物件の期中マネジメント

ファイナンス（財務業務）
・エクイティ調達・投資家IR
・ローンアレンジメント
・財務政策の企画・立案
・経理会計

想定年収

700万～1100万円

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【若手・第二新卒】不動産アクイジション/アセットマネジャー

企業名

社名非公開：不動産、再生ファンドの運営

仕事内容

• 不動産投資/私募ファンド等におけるアクイジション業務全般(バリュエーション、デューデリジェンス等)
• アセットマネジメント(当社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動他)
• 流動化アレンジメント、オフバランス支援業務(当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング他)
• 投資物件アレンジメント(ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング他)

【特徴】
・ホテル・旅館、オフィス、ロジ、工場、店舗などの多様なアセットへの投資実績
・2020年から㈱星野リゾートと共同でコロナ下禍で影響を受けた地方の優良旅館・ホテルの事業承継、事業継続を目的としたファンドを組成、運用開始
・観光分野、ESG、DX関連施設、海外（東南アジア中心）等新しい分野への投資を検討中

【入社後のキャリアパス】
ご入社後まずは、リサ・パートナーズアセットソリューション部にてアクイジション業務、または子会社であるリサ投資顧問でアセットマネジメント業務をご担当いただく想定です。
当社は取得・期中管理・売却まで一気通貫で行っておりますので、ご自身次第では、当社における不動産投資ビジネスの全体像をご理解いただくことが可能な環境です。
また、アセットタイプや投資スキーム、バリューアップ手法など、多岐に亘りますので、当社でご経験を積んでいただくことで、将来的には不動産投資のプロフェッショナルを目指していただくことが可能です。

想定年収

600万～1000万円

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不動産アクイジション/アセットマネジャー

企業名

社名非公開：不動産、再生ファンドの運営

仕事内容

・不動産投資/私募ファンド等におけるアクイジション業務全般(バリュエーション、デューデリジェンス等)
・アセットマネジメント(当社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動他)
・流動化アレンジメント、オフバランス支援業務(当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング他)
・投資物件アレンジメント(ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング他)

特徴
・アセットタイプ
　　オフィスビル、ホテル・旅館（星野リゾート様との共同ファンド）、物流、レジデンス etc.
・投資スキーム
　　当社保有、SPCスキーム（GK-TK、TMK）、私募ファンド etc.
・投資金額
　　数十億～数百億規模が中心

当社の魅力
・高い専門性を誇るプロフェッショナル集団
　ー金融、不動産、会計、税務、法律、建築等の各領域におけるプロフェッショナルが集結
・成果と連動した報酬体系
　ー会社及び個人の業績に連動した報酬体系
・安定した投資基盤
　ー180を数える地域金融機関とのリレーション網及びNECキャピタルソリューション（プライム上場）の子会社としての安定した投資基盤構築

想定年収

1000万～1800万円

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アクイジション

企業名

社名非公開：金融機関や不動産業界における豊富な経験と専門性を背景に、不動産のアセットマネジメントに関わる要望に幅広く対応

仕事内容

不動産投資業務（ソーシング・アクイジション・アセットマネジメントを一気通貫で担当）
及び、案件により以下業務を担当する
・不動産アドバイザリー業
・自己勘定投資事業
・不動産仲介業

想定年収

1000万～1500万円＋賞与（会社業績・本人成績による）

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アセットマネージャー（アソシエイト～シニアアソシエイトレベル）

企業名

社名非公開：東証スタンダード市場上場企業の 100％運用子会社

仕事内容

私募ファンド部門におけるアセットマネジメント業務。大手のように縦割りの業務ではなく、最終的には金融機関対応から投資家対応、信託銀行やプロパティーマネージャーとの対応までひととおり対応していただきます。　　　　　　　　　　　　　　具体業務は以下の通りであり、入社後は期中運用業務からスタートして頂きます。
■不動産ファンドの組成業務
■不動産ファンドの期中運営業務
■不動産ファンドのリファイナンス業務
■不動産ファンドの売却業務
将来的には、上記アセットマネジメント業務を全般担当頂くことになるため、アセットマネジメント業務を網羅的に把握および経験することができます。日々の業務を自身で立案の上実行し、関係者をコントロールすることがとても重要で、原則担当案件を一人で回して頂くことを想定しております。アセットマネジメント業務におけるプロを短期間で目指す方、仕事をコントロールしながらプライベートを充実させたい方、新たなチャレンジを継続して行きたい方向きです。

想定年収

600万～800万円

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投資フロント(アソシエイト)

企業名

社名非公開：医療・介護経営を総合的にサポート。ヘルスケア業界におけるファンド運営会社

仕事内容

・投資対象（医療・介護・福祉・ヘルスケア企業への不動産、貸付等）の発掘・スクリーニング
・金融機関/ヘルスケア事業者との関係構築
・デューデリジェンス実施
・再生モデルの検証 / 再生計画の作成などを含むターンアラウンド業務
・債権の買収価格算出 / 債権者との調整
・投融資実施、投融資先のモニタリング、経営改善策の立案・実行
・EXITファイナンスの実施

想定年収

600万～700万円

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【不動産事業本部】投資業務担当者

企業名

社名非公開：先進的なアセットビジネスを積極的に展開する東証一部上場のリース会社

仕事内容

不動産投資案件のアクイジション・ディスポジションにおける一連の業務
・投資案件のソーシング、シナリオ構築
・デューデリジェンス、バリュエーション
・ストラクチャーの策定、ファイナンスモデルの作成
・取得交渉、スキーム関係者調整
・ドキュメンテーション、クロージング業務

想定年収

前職を考慮の上決定

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【不動産事業部_営業課】投融資業務担当者／即戦力枠

企業名

社名非公開：先進的なアセットビジネスを積極的に展開する東証一部上場のリース会社

仕事内容

投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務。
・投融資案件のソーシング（AM会社、銀行、証券会社等とのリレーション）
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション
・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）

想定年収

前職を考慮の上決定

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不動産総合職

企業名

社名非公開：独立系大手不動産総合マネジメントサービスグループ

仕事内容

不動産領域の総合職採用として、募集時に具体的な応募職種は決まっておりません。
選考の中で今後のキャリアに対する考え方やご経験・ご志向をお伺いしつつ、お互いに相談の上ポジションを決定していきます。

＜配属先一例＞
(1)プロパティマネジメント
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。
・予算や不動産の状態を理解した上で、管理計画の策定
・テナント対応・契約管理（例：空区画へのテナント誘致や賃料交渉など）
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

(2)オフィスの賃貸仲介
業の経営者・財務担当・総務担当に、ワークスペースの在り方を提案するポジションです。
・企業に対して、オフィスの移転・新規出店・拡張・縮小を提案
・オフィスの使い方に応じたサテライトオフィス「ZXY」の併用提案
・経済状況、不動産市況等の観点から営業戦略を立てPDCAを回す
・アポ～ヒアリング～提案～物件ご案内～契約交渉・締結まで全て担当

(3)商業施設の運営管理
商業施設の企画・開発・運営を行うポジションです。
・商業施設開発の不動産的なサポート
・商業施設の企画（ソフト企画、リーシング）
・商業施設の運営企画、運営統括
・業施設の現地運営管理（テナント管理、販売促進、リニューアルなど）

(4)事業用不動産の有効活用や売却支援
不動産の有効活用を購入や売却支援を中心に策定～実行までを担います。
・不動産の売買仲介
・購入・売却（信託受益権や祖母ファンド組成など幅広いソリューション提供）
・開発案件アレンジ（遊休地や所有物件の有効活用の提案）
・評価・鑑定（対象物件の調査、不動産評価書の作成等）

想定年収

500万～700万円

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