「アクイジション」の転職・中途採用求人情報｜金融転職・コンサルタント転職のアンテロープ

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【霞ヶ関リートアドバイザーズ出向】アクイジション業務責任者候補（ホテルリート・私募ファンド）

企業名

社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。

仕事内容

・投資物件（ホテル・オフィス・住宅・物流等）のソーシング
・投資判断、条件交渉、デューデリジェンスの統括
・クロージング業務の推進
・投資案件の組成およびポートフォリオ戦略の立案
・社内外ステークホルダー（AM、金融機関、投資家等）との調整
・チームマネジメント　等

ポジションの魅力
・公募REITに加え、STOという新たな金融スキームに関与可能
・アセット横断（ホテル・オフィス・住宅・物流）での投資機会
・投資戦略の中核として裁量を持って意思決定ができる環境

想定年収

経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

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【ホテル開発事業】アクイジション・用地仕入れ

企業名

社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。

仕事内容

ホテル事業について
日本は観光資源が豊富な反面、家族やグループでの旅行に対応できる宿泊施設の数が十分でないのが現状です。
そこで、多人数でもゆったり泊まれる自社グループブランドとして「fav」「FAVLUX」「seven x seven」を展開し、主要観光都市を中心に全国各地で開発しています。
当社の強みは、徹底した省人化オペレーションにより、一般的なホテルでは50～60％といわれている損益分岐稼働率を20％未満に抑えた、低リスク収益モデルを構築していることです。
IT活用やDXによってオペレーションを極力シンプルに。
その成果として、コロナ禍での稼働率は20％ほどだったにもかかわらず、赤字のホテルは1軒もありませんでした。
私たちが提案する事業モデルの強みが、見事に証明できたきっかけになりました。

業務内容・ポジションの魅力
当社ホテルの「用地仕入れ」に特化したポジションになります。
用地を選定するところからホテルづくりに関わることができます。
仕入れた用地が開発され、そこにできたホテルが事業としての成長や社会課題の解決へと繋がっていく瞬間まで携われることが、本ポジションの魅力です。

想定年収

経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

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【課長クラス】国内不動産における投資担当

企業名

日本生命保険相互会社

仕事内容

■内容
国内不動産ファンド投資領域における投資フロント業務に従事いただきます。中長期的には、国内不動産部門を軸としつつ、資産運用部門を中心とする様々な業務に携わっていただく可能性がございます。
■業務内容詳細：
・投資案件発掘から出金に至るまでの一連の業務
・投資済案件のモニタリング業務
・社内外レポーティング
・チームマネジメント
■キャリアパス
・当面は国内不動産ファンド投資領域に従事いただき、機会に応じて現物不動産取得・開発の職務もご担当いただきます。中長期的には、本人の職務希望に応じて、私募REIT事業、海外不動産ファンド投資（エクイティ領域）、海外不動産ノンリコースローン（デット領域）、不動産投融資案件審査等、様々な不動産投融資関連職務に携わることが可能です。
■特徴・魅力
世界各国の生命保険会社の中でもトップクラスの資産規模を誇る生命保険会社にて、120年超の不動産事業の歴史を有する不動産部の一員として、長期・安定的な収益の確保を企図した不動産投資案件の発掘から実行まで、幅広く携わることができます。
■働き方：リモートワークも利用可能です。

想定年収

前職を考慮の上決定

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不動産総合職

企業名

社名非公開：多角的・複合的な金融事業会社

仕事内容

・オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発・運営
・私募ファンド、REIT運用会社での以下業務
　ー新規物件取得　　　　　　
　ー期中運用業務
　ー物件売却

想定年収

前職を考慮の上決定

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投資担当者（アソシエイト～VP）

企業名

社名非公開：グローバルで約5兆円の資産を運用する米系ファンドの日本法人

仕事内容

• Actively participate in all phases of the investment process from property acquisition and due diligence, asset management to disposition
• Financial modelling, underwriting, and valuation of real estate investments (new opportunities and existing projects) to support acquisition, asset management, and divestment activities
• Drafting of investment memorandums for both internal investment committee and external client presentations
• Quarterly reporting for both internal and external client needs, including quarterly reports, valuations, webcasts, business plans, budgets, etc.
• Day-to-day communication with operating partners and other professionals supporting execution of the business plan

想定年収

ベース2000万円程度＋賞与（50～100％）　※経験・スキル・現年収により判断

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国内インフラ投資に関するアクイジション・アセットマネジメント業務

企業名

社名非公開：日系信託銀行

仕事内容

・インフラにかかるアクイジション・アセットマネジメント業務（案件ソーシング/オリジネーション、エグゼキューション（デューデリジェンス/ストラクチャリング/ドキュメンテーション/クロージング）、アセットマネジメント業務（個別案件の期中運用、バリューアップシナリオの策定・推進等、資産売却/リファイナンス対応等）
・ファンドの投資ガイドラインを遵守しながら、投資フロントとして、外部のパートナー事業者・アドバイザーなど関係者と協働し、インフラプロジェクト、インフラ事業会社への投資を推進する。

【案件ソーシング/オリジネーション】
親会社のネットワークも活用し、事業会社への提案、ＰＥ・インフラファンド・アドバイザー等と協働し、投資案件の開発。また足元のインフラ投資案件だけでなく、中長期的なカーボンニュートラル、トランジション領域の投資案件の開発も親会社などと連携して行う。

【エグゼキューション（投資条件交渉・デューデリジェンス）】
投資案件の情報を整理し、ＣＦＭを構築しながら、投資ストラクチャ構築、取得価格・シニアファイナンス調達条件等の折衝を進めるとともに、ビジネス・法務・財務・税務・技術等の観点から外部アドバイザーを起用しビジネス・資産を精査、関係者と交渉しつつ、各種契約書類作りこみ、投資ビークルセットアップ等、案件クロージングを行う。また意思決定のための各種検討資料の作成・説明等。

【アセットマネジメント】
投資実行後の案件について、投資先の運営者・経営者、協働投資家、外部専門家と共にバリューアップ施策を検討、実施するとともに、最終的にはＥＸＩＴして投資資金を回収担当。その他、モニタリング・報告　　資料作成・ファンド運営・投資家対応等にも関与することを想定。

想定年収

700万～1200万円

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不動産投資プロフェッショナル（ジュニア／VP～D）

企業名

社名非公開：大手プライベートエクイティ投資ファンド

仕事内容

不動産実物への投資業務

想定年収

年俸＋定期賞与＋特別賞与

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再エネ・インフラ資産の開発・投資および再エネ・インフラファンド（エクイティ）の運用

企業名

社名非公開：日系大手フィナンシャル・グループの信託銀行部門

仕事内容

・投資対象は、インフラアセット全般（蓄電池、再エネ、DC、通信、空港など広くインフラセクター）です。事業スキーム、リスク・リターン構造、関係者構成などを踏まえ、プロジェクト単位での推進（評価・分析、投資判断等）を行う。
・案件フェーズは、開発・建設・セカンダリー問わないものの、フェーズに応じた事業性評価、管理（スケジュール・コスト・リスク）、関係者調整などを通じて、プロジェクトを主体的にマネジメントする。
・金融機関としての投資・ストラクチャリングの知見に加え、事業・アセットサイドに踏み込んだ関与を重視しており、プロジェクト関係者等と連携しながら、プロジェクト価値の最大化を目指す。
・評価・関与したインフラアセットを基盤として、ファンドの企画・組成・運用にも携わります。アセット起点でファンドを構築するプロセスに一貫して関与できる点が特徴。

想定年収

別途ご案内致します

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アクイジション／アンダーライティング

企業名

EGWアセットマネジメント株式会社

仕事内容

アクイジション、アンダーライティング業務。

想定年収

500万～1200万円（年俸とは別途、個人と会社業績により、年1回（3月末）インセンティブ支給あり）

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【海外】オープンポジション

企業名

社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。

仕事内容

当社はグローバルでの不動産開発事業の拡大を進めており、海外プロジェクトを主導できる開発人材の強化を目的として本ポジションを募集します。
現地パートナーや投資家と連携しながら、案件の創出から開発・事業化まで一気通貫で推進できる方を求めています。

海外における不動産開発プロジェクトの推進を担っていただきます。
・海外不動産開発案件のソーシングおよび事業機会の創出
・現地デベロッパー／パートナーとの関係構築、交渉
・事業計画の策定（収支分析、マーケット調査、リスク分析）
・投資判断に向けた社内資料作成および意思決定支援
・デューデリジェンスの統括（法務・税務・技術面等）
・プロジェクトの進行管理（開発スケジュール、コスト、品質）
・ファイナンス組成および投資家対応
・プロジェクトクロージングおよび売却戦略の立案、実行

想定年収

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