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コンサルタント（調達改革・設備O＆M）

企業名

アビームコンサルティング株式会社

仕事内容

(1) 調達改革支援
・調達業務診断による現状評価、目指すべき姿の設計
・調達組織設計、戦略策定、KPI策定
・コスト削減（支出分析、コスト削減施策立案、価格交渉支援）
・業務改革（BPR/DX/BPO構想策定）

(2) 設備OM改革支援
・インフラ/製造業の設備運転/保守に関わるO&M領域の業務改革支援（BPR）
・設備保守計画、予算管理、工務/保全プロセスの診断・改善提案
・O&M領域におけるDXや業務標準化、アウトソーシング活用の支援

<プロジェクト例>
(1) 調達改革支援
・大手電力会社：調達コスト改革支援
・大手自動車会社：調達ガバナンス改革支援
・大手外資食品メーカー：購買コスト削減支援

(2) 設備OM改革支援
・大手石油会社：IT/OT投資戦略策定支援
・大手石油会社：DX推進統括組織立上支援
・大手鉄道会社：電気系統設備管理高度化構想策定支援

想定年収

710万～2500万円

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コンサルタント(経営戦略・経営改革)

企業名

アビームコンサルティング株式会社

仕事内容

当unitは、CXOレベルが抱える経営アジェンダを解決するための総合的な戦略コンサルティングサービスをグローバルに展開している。
経営戦略から経営変革まで、幅広いテーマを総合的に支援することで経営レベルでの意思決定のみならず実行までのサポートを実現する。

想定年収

710万～2500万円

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法務

企業名

社名非公開：不動産の本質を見極め、価値を最大化して社会に貢献することを目指す。

仕事内容

・各種契約書の作成、審査等
・重要事項説明書の作成・説明
・法律相談に対する法的検証、社内の法務相談等
・訴訟等の係争案件への対応（ご経験に応じて）
・新規事業の立ち上げサポート（ご経験に応じて）
・弁護士などの専門家との折衝
・その他、企業法務業務全般

想定年収

700万～1000万円

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PMフロント

企業名

社名非公開：不動産の本質を見極め、価値を最大化して社会に貢献することを目指す。

仕事内容

首都圏を中心として、全国にある自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担当する。
【具体的には】
・入退去等の賃貸管理業務
・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業
・テナントリーシング業務
・賃料交渉など

【ポイント】築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社ではリフォームやコンバージョン、権利調整など、様々な手法を用いてバリューアップし、収益力を上げる取り組みを得意としている。

【物件について】
・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や高級レジ、ホテルなどの1棟物件を幅広く手掛けている。
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっているが、エリアや用途に制限はない。
　入社後は様々なアセットにおけるPMに挑戦いただきます。

想定年収

500万～800万円

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営業事務（PM部）

企業名

社名非公開：不動産の本質を見極め、価値を最大化して社会に貢献することを目指す。

仕事内容

プロパティマネジメント部（不動産管理部門）における業務サポート（営業事務）担当する。
・入居募集図面の作成
・WEB登録
・オーナー様への送金伝票の起票
・契約更新チェック
・入退去契約書類の作成/確認
・電話対応
・請求書/解約書類の作成と発送

想定年収

400万～550万円

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AM（レジ・ロジ・DC・リテール）

企業名

社名非公開：シンガポールを本拠とする総合金融グループの一員として、東南アジアや米国を始めとする海外主要地域への不動産投資に幅広いサービスを提供

仕事内容

・期中運用業務（運営計画作成、予算作成、資金管理など）
・投資家、レンダーへの報告・調整
・信託銀行、PM会社への指示
・AMレポート作成

想定年収

前職を考慮の上決定

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AM（ホスピタリティチーム）

企業名

社名非公開：シンガポールを本拠とする総合金融グループの一員として、東南アジアや米国を始めとする海外主要地域への不動産投資に幅広いサービスを提供

仕事内容

私募不動産ファンドでのアセットマネジメント業務。
・期中アセットマネジメント業務の管理全般を担当。
・投資家やレンダー等への各種報告業務補助及び各種調整業務
・管理物件の買収時、売却時の業務補助。
・案件ソーシングの業務補助

想定年収

前職を考慮の上決定

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【大阪】投資不動産事業本部　アセットマネージャー（マネージャー候補）

企業名

株式会社ＡＤワークスグループ

仕事内容

幅広いアセットタイプの収益不動産の企画運営や全体のプロジェクトマネジメントを担当します。
※仕入・売却価格：10億～50憶程度

・レジ、オフィスおよび商業系のリーシング戦略の策定および実行
・収益最大化のための賃料改定策定および実行
・建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント
・リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案
・管理業務（収支管理・レポート管理など）

ポジションの魅力
マンション・オフィス・商業ビル・ホテルなど、多様なアセットの価値向上に携われる
本ポジションでは、マンション、オフィス、商業ビルなど幅広いアセットタイプのアンダーライティングや期中管理を担当していただきます。規模・構造・用途の異なる不動産に携わるため、多様な知見や判断軸が自然と身につき、アセットマネジメント及びプロパティマネジメントとしての専門性を大きく広げることができます。
収益最大化に向けた“コンセプト策定〜実行”を一貫してリードできる
取得した不動産の価値向上を目的に、リーシング戦略の企画、賃料改定、修繕計画、内装提案などをトータルに担います。
単なる運用業務ではなく、事業計画とのギャップを踏まえた改善策の立案から、テナント・社内各部門との調整までを一貫して推進するため、「一棟の収益をいかに最大化するか」を自らの手で形にしていく醍醐味があります。
期中のプロジェクトマネージャーとして、建物の価値をどうつくり、どう上げるかを体現していけるポジションです。
建物の安全性と価値向上を両立する、実務と戦略が融合した役割
日常の維持管理や計画修繕のマネジメントに加え、リノベーションやセットアップオフィスなどの企画立案にも関与します。
“守りの運用”だけではなく、“攻めの価値づくり”も担当することで、建物の再生・改善・収益向上に必要な判断力や企画力をバランスよく磨くことができます。
一棟ごとの成果が事業全体へ直結する、手応えの大きい仕事
自身で企画、査定した商品を実際に期中運用で実行していく商品づくりを直に経験できます。また期中運用の質は、事業計画達成や再販売戦略にも大きく影響しますが「自分が判断した施策で、収益が上がる／価値が向上する」という明確な成果が見えやすく、一棟単位の成功が会社の成長に直結する実感を得られます。利害関係の異なるステークホルダーと調整し、最適な着地点をつくりながらプロジェクトを前に進める経験を通じて、単なる管理を超えて事業を動かす視点を磨ける環境です。

想定年収

600万～1000万円

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プリンシパル・ファイナンス

企業名

社名非公開：不動産、再生ファンドの運営

仕事内容

スペシャルシチュエーション（ディストレス投融資）、LBO／MBOにおけるメザニン投融資（事業承継、成長支援、カーブアウト等）、各種プロジェクトファイナンス等の業務全般を担っていただきます。
• 投融資案件のソーシング業務
• 財務分析／案件分析、モデル作成、バリュエーション業務
• 投融資実行、エグゼキューション業務
• 期中管理モニタリング、バリューアップ業務
• EXIT業務

■事業の魅力
①マルチアセットへの投融資
・投融資対象は企業、不動産、PEファンド、インフラ他多岐に亘るため、多様な経験を積むことが可能
②多彩かつスピーディーな投融資
・顧客の資金ニーズに合わせたテーラーメイドな商品設計
・自己資金での投融資のため、顧客の喫緊の資金ニーズに応えることが可能
③投融資実行後のモニタリング（バリューアップ・Exit支援）
・資金面だけではなく顧客の経営課題に対し、各種アドバイザリーサービスを提供

想定年収

900万～1,350万円

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物流企画・管理:グローバルサプライチェーン領域部長候補

企業名

社名非公開：日本のみならず世界市場で事業展開するアパレル製造小売業グループ

仕事内容

グローバルサプライチェーン全体を俯瞰し、戦略から実行までを担う経営ポジション。具体的には以下の役割を担っていただく：

・グローバルサプライチェーン全体の構想策定から実行までを担い、事業成長に直結する成果創出
・各国の経営者と直接議論し、事業課題に基づいたサプライチェーン戦略の立案および重要意思決定をリード
・複数の改革テーマ・プロジェクトを統括し、全体最適の観点で優先順位付け・リソース配分を行いながら成果最大化を実現
・サプライチェーン領域における重要KPIに基づく意思決定と継続的な改善を推進
・生産・輸送・倉庫・EC・店舗など、各国・各機能を横断した複雑な課題に対し、本質課題の特定から解決までをリード
・多様なメンバーを束ねながら、チームとして継続的に成果を創出する体制の構築・推進

想定年収

1600万～2500万円

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