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  • AM業務

    企業名
    社名非公開 : グローバルで事業を展開する不動産のリーディングパートナー
    仕事内容
    アセットマネジメントチームにおける、AM 業務（保有物件の管理・運営）
    ・保有物件のキャッシュフロー管理、リスク管理、パフォーマンス向上
    ・各分析（パフォーマンス分析、マーケット分析、ポートフォリオ分析等）
    ・資産運営計画の策定
    ・バリューアップ立案：大規模修繕計画、リースアップ戦略の立案、実行
    ・ファンドマネージャー、PM 会社、関連会社（信託銀行、レンダー、会計事務所、弁護士、保険会社等）との連携、定期業務対応
    ・配当、減資、リファイナンス、SPC 管理に関する業務のサポート（社内連携）
    ・ファンドマネージャーとの進捗会議、投資家報告会への参加
    ・ドイツ、シンガポールからの依頼に基づく業務

    物件取得・売却関連業務
    ・物件取得関連業務（マーケット分析、PM 会社選定業務、想定支出精査等）
    ※ Transaction チームとの連携
    ・プレ/ポスクロ対応（遵法性の確保）
    ・売却時の仲介業者への価格のタッピング、仲介選定業務
    ・売却クローズ業務（ドキュメンテーション、スケジュール管理等）
    想定年収
    ベース（経験・スキル・現年収を鑑み決定）＋賞与（15～25％程度を想定。業績による）
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  • 【資産運用部】アセットマネジメント

    企業名
    社名非公開 : 価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。
    仕事内容
    同社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。
    ■スキーム構築・SPC管理
    ・SPC設立（登記、口座開設）
    ・投資スキーム設計
    ・契約管理（TMK、 GK-TK）
    ・レンダー、投資家との折衝、条件交渉
    ■建築進捗・工事段階
    ・プロジェクト進捗管理
    ・予算超過、工程遅延の対応
    ・予備費調整、建築関連支払い管理
    ■運用管理
    ・PMのコントロール
    ・賃料条件／テナント構成の設計
    ・入居テナントの対応
    ・物件運営における判断と関係者調整対応
    ■Exit戦略・売却
    ・Exitタイミング設計
    ・売却資料整備
    ・売却実務
    ■レポート対応
    ・月次決算、キャッシュフロー管理
    ・投資家向けレポーティング
    ・レンダー報告、法規対応

    【やりがい、魅力】
    ・新築工事着工前から竣工後の運用まで携われる“事業創造型”の醍醐味
    ・ゼロからイチを作るプロジェクトに関わることで“デベロッパー×AM”のハイブリッドなキャリアが形成可能
    ・希少性あるアセットに携わることでキャリアの幅を広げることができる
    想定年収
    前職の年収、経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定
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  • アセットマネジメント（コアファンド）

    企業名
    社名非公開 : 世界最大規模の不動産サービスグループの不動産投資顧問会社
    仕事内容
    アセットマネジメント業務-物件の稼働の維持・バリューの向上
    ・住宅、オフィス、物流、商業のいずれかにおいて、各物件のCF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定 （市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む）※ご担当いただくアセットタイプは、ご経験を踏まえて決定。
    ・運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
    ・ESG への対応の検討と実施
    ・運用戦略の実行：期中CF 管理、PM 等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認
    ・グループ会社との連携
    住宅案件を中心とした資産価値向上に向けたグループ会社との円滑な連携の推進
    ・当社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底

    投資家レポーティング関連
    ・アセット関連部分の投資家向け報告書の作成

    運用体制・コンプライアンス関連-責任ある体制整備と運営
    ・AUM の効率的で効果的なマネジメント体制（AM 体制）の検討・整備
    ・AM 関連業務について、各種社内ポリシー、LJPF ポリシー、AM ポリシー等の策定・遵守の徹底

    他チームとの共同作業
    ・アクイジション：物件取得時のアセットやサブマーケットの分析、ER や鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認
    ・ポートフォリオマネジメント：CF プロジェクションの確認・議論等

    体制構築に係る各種対応
    ・AM 基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応
    ・AM 体制構築に関する検討・実行
    ・業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行
    想定年収
    前職を考慮の上決定
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  • 【シニアアソシエイト】社内業務効率化・DX推進エンジニア

    企業名
    社名非公開 : 日系有力アセットマネジメント会社
    仕事内容
    ・アジャイルな業務効率化ツールの開発（BPR/EUC開発）
    　-完璧な仕様書を待つウォーターフォール型ではなく、現場のニーズを元に「小さく作って試す」アジャイルなスピード感でのプロトタイプ・ツール開発。
    　-Python、Google Apps Script（GAS）、VBA等を用いた、データ連携・定型業務の自動化プログラムの実装。
    　-生成AI（LLM）のAPI等を実験的に取り入れた社内向けツールの企画・検証・実装。
    ・ビジネス部門との協働・要件定義
    　-運用部門や営業部門の「困りごと」を丁寧にヒアリングし、技術的に解決可能な要件へと落とし込む。
    ・プロジェクト・進捗管理
    　-アジャイル開発のスプリントを回しつつ、自身のタスクおよび開発進捗を管理。
    想定年収
    850万～1250万円
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  • データ戦略・分析担当

    企業名
    auフィナンシャルサービス株式会社
    仕事内容
    グループの豊富なデータを活用した、データ戦略の立案、データ分析に挑戦できます。
    当社カードのリアル店舗やネット上における購買履歴やユーザーデータだけでなく、グループとして得られるユーザー情報など、当社だからこそ得られる膨大なデータをもとに、データ活用を最大限に高めるデータ戦略の考案やデータの抽出から分析、さらにはビジネスへの理解をもとに有効となり得る示唆を出し、事業成長において重要な意思決定支援や課題解決支援を行っていただきます。
    ・AIや機械学習といった最先端技術を活用したデータ戦略の考案・実行
    ・社内外データの分析環境・データマート構築企画
    ・各種施策ターゲットリスト作成・施策効果検証によるレポーティング業務
    想定年収
    前職を考慮の上決定
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  • Webマーケティング(新規事業のサービス利用者拡大に向けた企画・推進)

    企業名
    auフィナンシャルサービス株式会社
    仕事内容
    ファイナンス事業室は推進担当と営業担当に分かれております。
    本求人の対象となる営業担当では、自社サービスの利用者を増やしていくミッションを担っています。ご入社いただく方には、Webマーケティングを中心に非対面チャネルを通じた利用者拡大に向けた施策を企画・推進していただきます。
    圧倒的な顧客基盤を活用しながら、施策立案から実行まで幅広い業務フェーズに携われる点が魅力です。
    業務の具体例は以下の通りです。
    【具体例】
    ・新規利用者獲得施策(キャンペーン等含め)の企画立案および実行、その後の係数管理
    ・KDDIアセットを活用したサービスの魅力拡大、利用導線の拡大
    想定年収
    800万～1100万円
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  • クレジットカード事業部/プロモーション担当(利用促進/キャンペーン立案)

    企業名
    auフィナンシャルサービス株式会社
    仕事内容
    急成長事業であるクレジットカード事業にて、au PAY カードの利用促進を中心としたマーケティング企画をお任せいたします。
    auショップなどのリアル接点や、au PAY アプリなどアプリ上でのタッチポイントといった当社の最大の強みであるKDDIのアセットを最大限活用した顧客接点を武器に企画・立案に携われます。
    通信キャリアならではの豊富なデータを活用した施策立案に携われる魅力がございます。
    具体的には以下業務をお任せします
    カード会員の利用促進を目的として、様々なデータをもとに、どんな施策であれば有効かを検討し、実際のキャンペーン施策として企画立案および実行いただきます。
    より多くのお客様にメリットを感じてもらい、エンゲージメントを高めていくことを目指していただきます。
    想定年収
    800万～1100万円
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