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インフラ投資部　ディールヘッドクラス～ディレクター（投資推進・案件主担当）

企業名

社名非公開：日系大手総合証券

仕事内容

【業務内容】
各種インフラストラクチャー（実物資産）への投資業務全般を担っていただく。
・案件のソーシング、オリジネーション、デューデリジェンス、投資分析、ストラクチャリング、ドキュメンテーション
・投資実行のための社内手続き、ローン調達
・投資後のアセットマネジメント、モニタリング、案件全体の工期・工費のコントロール及びリスク低減にかかる業務

【本ポジション（次長）の主な役割】
・投資推進・案件主担当

想定年収

別途ご案内致します

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インフラ投資部　プレーヤークラス（投資推進・DD実務）

企業名

社名非公開：日系大手総合証券

仕事内容

【業務内容】
各種インフラストラクチャー（実物資産）への投資業務全般を担っていただく。
・案件のソーシング、オリジネーション、デューデリジェンス、投資分析、ストラクチャリング、ドキュメンテーション
・投資実行のための社内手続き、ローン調達
・投資後のアセットマネジメント、モニタリング、案件全体の工期・工費のコントロール及びリスク低減にかかる業務

【本ポジション（プレーヤークラス）の主な役割】
・投資推進・DD実務

想定年収

別途ご案内致します

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期中運用

企業名

社名非公開：金融機関や不動産業界における豊富な経験と専門性を背景に、不動産のアセットマネジメントに関わる要望に幅広く対応

仕事内容

・期中運用業務
・その他、アクイジションや会社運営業務も担っていただく可能性あり

想定年収

～840万円＋賞与（会社業績・本人成績による）

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【新規事業】投資戦略責任者（Head of Investment Strategy）

企業名

社名非公開：AIを活用した不動産流通ポータルサービスの開発運営

仕事内容

・中長期の投資戦略・ポートフォリオ戦略の立案（STO事業＋レジデンス・オフィスビル・ホテル等の新規アセットクラス展開を含む）
・アセット取得における投資判断基準（クライテリア）とフレームワークのゼロからの策定
・対象アセットの選定・アンダーライティング・デューデリジェンスの統括
・CxOとの直接ディスカッションを通じた事業計画の策定・推進

想定年収

1500万〜3000万円

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海外不動産投資

企業名

社名非公開：都心の大規模複合開発と高級ホテル事業を柱にオフィス・ホテル・投資事業を展開する有力総合デベロッパー

仕事内容

・オフィス・ホテル・住宅を中心とした海外不動産の購入検討や売却検討、推進に関する業務
・保有する海外不動産におけるアセットマネジメント業務（収益管理や建物管理）
※PMは現地企業に委託しており、日本から当社投資事業部員がAM業務をハンズオンで行っている。現地への出張機会はあるが、現時点では駐在員はいない。

想定年収

850万～1450万円程度

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【課長クラス】国内不動産における投資担当

企業名

日本生命保険相互会社

仕事内容

■内容
国内不動産ファンド投資領域における投資フロント業務に従事いただきます。中長期的には、国内不動産部門を軸としつつ、資産運用部門を中心とする様々な業務に携わっていただく可能性がございます。
■業務内容詳細：
・投資案件発掘から出金に至るまでの一連の業務
・投資済案件のモニタリング業務
・社内外レポーティング
・チームマネジメント
■キャリアパス
・当面は国内不動産ファンド投資領域に従事いただき、機会に応じて現物不動産取得・開発の職務もご担当いただきます。中長期的には、本人の職務希望に応じて、私募REIT事業、海外不動産ファンド投資（エクイティ領域）、海外不動産ノンリコースローン（デット領域）、不動産投融資案件審査等、様々な不動産投融資関連職務に携わることが可能です。
■特徴・魅力
世界各国の生命保険会社の中でもトップクラスの資産規模を誇る生命保険会社にて、120年超の不動産事業の歴史を有する不動産部の一員として、長期・安定的な収益の確保を企図した不動産投資案件の発掘から実行まで、幅広く携わることができます。
■働き方：リモートワークも利用可能です。

想定年収

前職を考慮の上決定

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不動産総合職

企業名

社名非公開：多角的・複合的な金融事業会社

仕事内容

・オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発・運営
・私募ファンド、REIT運用会社での以下業務
　ー新規物件取得　　　　　　
　ー期中運用業務
　ー物件売却

想定年収

前職を考慮の上決定

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投資担当者（アソシエイト～VP）

企業名

社名非公開：グローバルで約5兆円の資産を運用する米系ファンドの日本法人

仕事内容

• Actively participate in all phases of the investment process from property acquisition and due diligence, asset management to disposition
• Financial modelling, underwriting, and valuation of real estate investments (new opportunities and existing projects) to support acquisition, asset management, and divestment activities
• Drafting of investment memorandums for both internal investment committee and external client presentations
• Quarterly reporting for both internal and external client needs, including quarterly reports, valuations, webcasts, business plans, budgets, etc.
• Day-to-day communication with operating partners and other professionals supporting execution of the business plan

想定年収

ベース2000万円程度＋賞与（50～100％）　※経験・スキル・現年収により判断

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【海外】オープンポジション

企業名

社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。

仕事内容

当社はグローバルでの不動産開発事業の拡大を進めており、海外プロジェクトを主導できる開発人材の強化を目的として本ポジションを募集します。
現地パートナーや投資家と連携しながら、案件の創出から開発・事業化まで一気通貫で推進できる方を求めています。

海外における不動産開発プロジェクトの推進を担っていただきます。
・海外不動産開発案件のソーシングおよび事業機会の創出
・現地デベロッパー／パートナーとの関係構築、交渉
・事業計画の策定（収支分析、マーケット調査、リスク分析）
・投資判断に向けた社内資料作成および意思決定支援
・デューデリジェンスの統括（法務・税務・技術面等）
・プロジェクトの進行管理（開発スケジュール、コスト、品質）
・ファイナンス組成および投資家対応
・プロジェクトクロージングおよび売却戦略の立案、実行

想定年収

経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

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私募REITの投資運用業務担当者

企業名

社名非公開：暮らしと産業を支える不動産資産を運用。多様なREIT運用を通じて、安定性と成長性を両立する総合アセットマネジメント会社。

仕事内容

新規投資案件の取得業務およびアセットマネージャーとして私募REITが保有する各種不動産の運用業務等に従事いただきます。
［仕事内容］
１．アクイジション業務
２．保有不動産の価値最大化、収益の維持向上策の企画・実施
３．スキーム関係者とのリレーション構築およびレポーティング
４．上記に関連する業務、その他スキーム上で要求される各種対応
５．メンバーの指導・育成の補佐

なお、運用する私募REITは総合型で、保有する不動産の種類は賃貸住宅（学生寮やシニアを含む）、オフィス、商業施設（底地含む）等、収益不動産全般です。

私募REIT部において、運用を受託する私募REIT（総合型）における投資運用業務全般の実務を担当いただきます。
将来の受入出向社員の帰任も見据えたプロパー社員の補充とAUM拡大に備えての採用です。

＜私募REIT部の業務内容＞
・新規投資案件のアクイジション業務（ソーシング、物件評価、調査・分析、ストラクチャリング、デューデリジェンス、クロージング等。保有資産の売却業務を含む。）
・運用資産のアセットマネジメント業務（保有不動産の期中管理、戦略策定と実行、委託先管理、投資分析・市場調査、レポートチェック等）
・上記に付随関連する業務

想定年収

700万～1000万円

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