「アクイジション」の転職・中途採用求人情報｜金融転職・コンサルタント転職のアンテロープ

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アクイジション

企業名

社名非公開：データの時代を支える、次世代インフラを創造。グローバルと国内の知見を融合し、高品質なデータセンター事業を通じてデジタル社会の基盤を担う。

仕事内容

・不動産およびデータセンター領域における取得・売却案件、JV組成、戦略的パートナーシップの推進
・案件ソーシングから投資実行までの一連の投資業務（案件組成、分析、ストラクチャリング、クロージング）の担当
・日本国内におけるバリューアッド型投資案件および新規案件パイプラインの開拓
・投資機会の分析、投資採算性の検証、投資判断資料・投資提案書の作成
・経営陣および株主向けの投資案件説明、提案、レコメンデーション業務
・コンプライアンス部門、法務部門等と連携した投資スキームの検討および案件推進
・売買契約書、JV関連契約その他取引関連書類の調整・交渉
・デューデリジェンスおよびクロージング業務全般の統括・推進
・投資候補案件に係るアンダーライティングおよびリスク・リターン分析
・土地所有者、不動産オーナー、データセンター事業者、デベロッパー、外部専門家、共同投資家等との関係構築・折衝
・日本国内の市場データ収集、データセンター業界動向の調査・分析
・既存ポートフォリオの分析を通じた売却候補資産の選定およびポートフォリオ改善提案
・アセットマネジメントチームと連携した投資後の運用課題への対応、重要CAPEX案件に関する助言
・グローバルおよびAPACチームとの連携を通じた投資案件の推進

想定年収

処遇条件は、これまでのご経験、現年収水準を総合的に勘案のうえ決定いたします。

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ソーシング

企業名

社名非公開：日本をはじめとするアジアの不動産等関連資産によって運用する独立系の不動産投資グループ

仕事内容

・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務（ソーシング）
・投資案件の評価（アンダーライティング）および資産運用計画（キャッシュフロー）の作成

想定年収

経験・前職年収を考慮

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AMアクイジション（マネージャー/シニアマネージャー）

企業名

社名非公開：日本をはじめとするアジアの不動産等関連資産によって運用する独立系の不動産投資グループ

仕事内容

・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・その他・不動産投資/債権投資にかかるオポ案件のアセットマネジメント業務全般

想定年収

～1500万円（経験・前職年収を考慮）

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アクイジョン（マネージャーまたはシニアマネージャー）

企業名

社名非公開：日本をはじめとするアジアの不動産等関連資産によって運用する独立系の不動産投資グループ

仕事内容

・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・クロージング業務

想定年収

1500万～2000万円（経験・前職年収を考慮）

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私募リート・ファンド運営（経験者）

企業名

社名非公開：安定した金融バックグラウンドを有する不動産アセットマネジメント事業会社

仕事内容

アクイジション・アセットマネジメント
・新規投資物件のソーシング・バリュエーション業務
・物件取得にあたってのドキュメンテーション
・取得済物件の期中マネジメント

ファイナンス（財務業務）
・エクイティ調達・投資家IR
・ローンアレンジメント
・財務政策の企画・立案
・経理会計

想定年収

700万～1100万円

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アクイジション　マネージャー

企業名

社名非公開：大手私鉄グループが不動産事業の抜本的強化、ファンド事業への参入を目指し設立した会社

仕事内容

不動産ファンドの物件取得（アクイジション）、資金調達（ファイナンス）
　・私募ファンドにおける物件の取得、投資家への営業、スキームの構築、関係取引先との折衝等

想定年収

1190万～1480万円

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アクイジション　シニアマネージャー

企業名

社名非公開：大手私鉄グループが不動産事業の抜本的強化、ファンド事業への参入を目指し設立した会社

仕事内容

不動産ファンドの物件取得（アクイジション）、資金調達（ファイナンス）
　・私募ファンドにおける物件の取得、投資家への営業、スキームの構築、関係取引先との折衝等

想定年収

1330万～1650万円

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アクイジション　シニアマネージャー（部長）

企業名

社名非公開：大手私鉄グループが不動産事業の抜本的強化、ファンド事業への参入を目指し設立した会社

仕事内容

不動産ファンドの物件取得（アクイジション）、資金調達（ファイナンス）
　・私募ファンドにおける物件の取得、投資家への営業、スキームの構築、関係取引先との折衝等

想定年収

1330万～1650万円

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ディスポジション（1棟収益不動産　販売営業職）（マネージャー候補）

企業名

株式会社ＡＤワークスグループ

仕事内容

当社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィスなど多様なアセットタイプの一棟物件の販売を担っていただくポジションです。扱う物件は10億〜50億円規模の大型案件が中心で、投資家や金融機関との折衝を通じて、業界でもハイレベルな販売実務を経験いただけます。事業の“出口”を担う立場として、価値最大化に向けた販売戦略の立案からクロージングまで携わることで、スケールの大きな成果と高度な専門性を身につけられるポジションです。

想定業務
物件販売営業活動
既存の不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行います
対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市
調査・判断
販売物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ前の物件について販売の観点から助言を行います
販売
販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続きを担当します

ポジションの魅力
◎ 30〜40億円規模の大型物件を扱い、投資家との最前線で価値を創出できる
当社が販売する物件は、オフィス・レジデンス・ホテル等の10億〜50億円規模の一棟バリューアップ物件が中心です。平均30〜40億円規模の大型案件を年間約20棟取り扱っており、投資家・仲介会社・金融機関から高い信頼を得ています。
マネージャークラスとして、投資家との折衝や販売戦略の立案など、案件の中核を担いながら成果を生み出していただきます。高額案件ならではの交渉のダイナミズムや達成感を味わえる環境です。

◎ 仕入れ前の助言を含め、事業の“出口戦略”を設計できるポジション
販売営業は、単に売るだけではなく、事業全体の出口戦略を担う重要な役割です。
販売想定利回り・相場観・ターゲット投資家層を踏まえた助言を行い、仕入判断の精度を高めることにも貢献します。当社の事業モデルにおいて、マネージャーとして出口側から事業全体の収益性を支える経験が得られます。

◎ 社内外の専門家を束ねながら、プロジェクト全体を推進できる
販売活動では、
・仲介会社や金融機関との交渉
・投資家への提案
・物件資料や契約書類の整備
・社内の法務・財務・企画部門との連携
など、多岐にわたるステークホルダーをまとめながら進めていきます。
マネージャークラスとして、プロジェクト全体の進行管理や判断を担い、販売プロセスの標準化・改善にも関わることができます。

◎ 経営層と近い距離で、事業ポートフォリオの最適化に関わることができる
販売戦略の立案や大型案件のクロージングでは、経営層と議論しながら意思決定を進めるケースも多くあります。
中長期の投資家戦略や事業ポートフォリオのバランスを踏まえた販売方針を検討するなど、単なる営業職にとどまらない経営視点を獲得できる点がこのポジションの醍醐味です。

◎ チーム成果を最大化するマネジメント・育成にも関われる
メンバーの育成や営業ナレッジの共有、案件レビューなど、チームの成果最大化に向けたマネジメントも期待しています。
「売って終わり」ではなく、仕組みづくり・教育・改善といった組織全体の底上げに携われる点も、マネージャークラスならではのやりがいで

働き方やチームの特徴
チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します
キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

想定年収

800万～1200万円

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【若手・第二新卒】不動産アクイジション/アセットマネジャー

企業名

社名非公開：不動産、再生ファンドの運営

仕事内容

• 不動産投資/私募ファンド等におけるアクイジション業務全般(バリュエーション、デューデリジェンス等)
• アセットマネジメント(当社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動他)
• 流動化アレンジメント、オフバランス支援業務(当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング他)
• 投資物件アレンジメント(ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング他)

【特徴】
・ホテル・旅館、オフィス、ロジ、工場、店舗などの多様なアセットへの投資実績
・2020年から㈱星野リゾートと共同でコロナ下禍で影響を受けた地方の優良旅館・ホテルの事業承継、事業継続を目的としたファンドを組成、運用開始
・観光分野、ESG、DX関連施設、海外（東南アジア中心）等新しい分野への投資を検討中

【入社後のキャリアパス】
ご入社後まずは、リサ・パートナーズアセットソリューション部にてアクイジション業務、または子会社であるリサ投資顧問でアセットマネジメント業務をご担当いただく想定です。
当社は取得・期中管理・売却まで一気通貫で行っておりますので、ご自身次第では、当社における不動産投資ビジネスの全体像をご理解いただくことが可能な環境です。
また、アセットタイプや投資スキーム、バリューアップ手法など、多岐に亘りますので、当社でご経験を積んでいただくことで、将来的には不動産投資のプロフェッショナルを目指していただくことが可能です。

想定年収

600万～1000万円

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