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【Rethink & Opportunity】アクイジション（リノベーション案件担当）

企業名

社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。

仕事内容

【業務概要】
ホテルのリノベーション事業における下記業務をお任せします。
・案件ソーシング（不動産、M&A等）
※対象物件：既存ホテル、コンバージョン用施設（保養所、研修施設、店舗、オフィスなど）
・キャッシュフロー等の事業計画の策定
・物件取得（デューデリジェンス、ドキュメンテーション等クロージング業務全般）
・物件売却
・プロジェクトマネジメントチームとの協業
　（ホテルブランディング、リノベーションプラン、コンテンツ導入等に係る検討）
※取得・売却だけでなくリノベーション後の開業までの間、スキーム関係者との折衝や予算管理等についても一貫して担っていただきます。
※担当ブランド：BASE LATER HOTEL（https://baselayerhotel.com/ ）

＜業務の流れ＞
・案件情報入手
→意向表明書（LOI）提出・優先交渉権取得
→クロージング（デューデリジェンス・ドキュメンテーション等）
→プランニング（※案件情報入手後から物件取得と並行して検討開始）
→リノベーション工事
→開業

【やりがい・魅力】
・新規開発と比較して事業のサイクルが短く（標準的には取得から開業まで1年半前後）、取り扱う案件数も多いため、よりスピード感をもって実務の経験値を積むことができます。
・取得物件によっては、プランニングの自由度が高いものもあり、自らのアイディアをプランに反映させるなど、ダイナミックに案件を動かすことができます。
・組織としてアクイジションチームとプロジェクトマネジメントチームが互いに補いながら業務を進めており、チームワークが良好です。
・常にプロジェクトマネジメントチームと連携して業務を進めていくことから、プロジェクトマネジメントに関する業務知識を習得するチャンスもあり、物件取得からリノベーション後の開業まで一貫して案件に関わることができます。
・ホテルのプランニングに取り入れるため、アンテナを張って様々な施設や物件を視察する等、メンバー全員で知見を高める動きをしております。

想定年収

経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

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プロジェクトマネージャー

企業名

社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。

仕事内容

不動産流動化案件における開発プロジェクトの推進。
設計・施工・行政・運営パートナーなど多くの関係者と連携しながら、収益性を確保し、プロジェクトを竣工・運営開始まで導くことがミッション。

開発プロジェクトについて、企画から竣工・運営開始までを推進する。
1. 事業企画・収支管理
・事業計画、事業収支の作成、採算検証
・スキーム、スケジュール、予算の策定
・運営パートナーの開拓、選定

2. 設計・施工の推進
・設計会社、ゼネコンとの仕様、工事費、工程の協議
・設計変更時の影響整理と意思決定の支援

3. 関係者との協議・進行管理
・運営パートナー、行政との協議、調整
・スケジュール、予算、品質の管理、竣工、運営開始に向けたマネジメント

想定年収

経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

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【シニアアソシエイト】国内債券運用担当金利PM・経験者（債券運用部）

企業名

社名非公開：日系有力アセットマネジメント会社

仕事内容

国内債券運用（主に金利戦略）
・国内債券（主に国債・金利スワップ等）における運用実務。
・国内外マクロ経済分析、国債・金利市場におけるマーケット分析、個別銘柄の割安割高分析、債券投資判断、ポートフォリオ管理、発注実務。
・新ファンド開発。
・年金・投信の顧客向け運用・市場コメント、RFP 対応。
・顧客・運用コンサルタント等に対する社外向けプレゼンテーション。

想定年収

850万～1250万円

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国内債券運用ファンドマネージャー

企業名

社名非公開：大手日系資産運用会社

仕事内容

国内債券運用業務

想定年収

600万～2000万円

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運用部スペシャリスト

企業名

社名非公開：総合金融グループの一員

仕事内容

候補者の方の経歴や特性に合わせ、以下の業務の中からアサインする。

１．ソリューション運用部
パッシブ、インデックス、システム、クオンツに関する運用業務

２．投資情報部
マクロ経済等投資環境の調査・分析

３．株式運用部
日本株の個別銘柄リサーチ業務

４．債券運用部
内外債券の運用業務

５．各部共通
投資信託ファンドの管理業務
ポートフォリオのリスク分析、パフォーマンス分析
対外的な説明（投資環境、運用報告など）

想定年収

700万～1300万円

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資産運用部門オープンポジション（フロント部署）

企業名

日本生命保険相互会社

仕事内容

■業務内容：入社初期は資産運用部門にて主に資産運用フロント業務をご担当いただきます。
＜業務例＞
― 株式・債券・クレジット・短資・為替領域における投資フロント業務
― PE・不動産・ハイイールド債券等のオルタナティブ投資業務
― ファンド・ETF等の売買執行・モニタリング業務
― スチュワードシップ活動（投資先企業との対話）やESG取組の企画・推進
― 国内外プロジェクトファイナンスに係る業務　等

中長期的には、基本的に資産運用部門でのジョブローテーションを予定しております。
ただし、資産運用部門のみならず、ご希望や適性等に応じた幅広いキャリアパスがございます。

想定年収

前職を考慮の上決定

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ファンドマネージャー（国内外債券運用）

企業名

社名非公開：国内最大規模の機関投資グループの運用会社

仕事内容

国内外の債券運用のファンドマネージャー業務。
未経験者の場合、入社から3年程度を目安にファンドマネージャー登録を目指す。
・国内外の債券(金利)のファンド運用(インデックス運用・アクティブ運用)
・外部運用委託ファンドの運用管理
・内外金融市場分析、グローバルマクロ分析、金融政策分析、金利見通し作成等業務
・顧客への運用報告書作成など、ファンド運用に付随する業務全般

想定年収

686万～1351万円（職員資格により決定）

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債券ファンド・アナリスト

企業名

社名非公開：ファンド評価、FOF運用の第一人者

仕事内容

ファンド分析業務及びレポート作成業務
・債券ファンド等の運用力をさまざまな視点から分析し、そのファンドが将来にわたって超過リターンをあげる可能性があるかを評価する業務
・具体的には、ファンドの分析・評価業務、ファンド調査・分析業務、レポート作成、報告業務、コンサルティング業務、新商品や市場の調査企画業務等

想定年収

別途ご案内致します

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債券・株式投資業務

企業名

社名非公開：少数精鋭、社会貢献度の高い金融機関

仕事内容

債券、投資適格社債、ハイイールド社債、株式投資にかかる以下業務
・投資提案
・投資判断(マクロ分析、商品分析、市場分析)
・投資執行
・ポートフォリオ管理
等

想定年収

650万～1200万円＋賞与

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プライベートエクイティ・プライベートデットアセットに係る運用・管理・報告業務

企業名

社名非公開：日系大手フィナンシャル・グループの信託銀行部門

仕事内容

・国内外のプライベートエクテイ、プライベートデットのファンド投資業務
・ファンドの発掘、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、投資後のモニタリング、運用・管理業務
・ファンド・オブ・ファンズの運用業務
・特定顧客向けのゲートキーパー業務
・顧客向けへの運用提案、商品説明および運用報告業務

想定年収

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