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アセットマネージャー（私募ファンド）

企業名

社名非公開：多角的・複合的な金融事業会社

仕事内容

新規物件取得
　・対象物件の選択　　　　　　
　・投資分析
　・物件所有者との交渉　　　　
　・投資家への勧誘
　・物件のデューデリジェンス　
　・レンダー交渉・ローン調達

期中運用業務
　・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）　
　・決算・配当金分配　　　　　
　・建物開発事業の開発マネジメント
　・投資家への運用レポート作成
　・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督
　・投資家・レンダー対応業務
　・投資内容・資金計画の見直し

物件売却
　・出口戦略の策定
　・最終決済
　・物件の価値評価
　・ファンドの清算
　・売却先との交渉

＜期中運用業務＞
・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配
・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成
・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社　（BM）への指示・監督
・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し

＜物件売却＞
・出口戦略の策定、最終決済、物件の価値評価、ファンドの清算、売却先との交渉

想定年収

600万～1,200万円程度

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アセットマネジャー

企業名

社名非公開：独立系不動産アセットマネジメント会社

仕事内容

REIT及び私募ファンドの運用担当者
（アセットタイプはオフィス・商業・住宅等配属部門によって異なります）

・REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
・REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
・REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）
・金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受益権）への定期的レポーティング
・リファイナンス業務
・保有不動産の売却

想定年収

900万～1,530万円（2023年度実績、業績賞与を含む）

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私募ファンドアセットマネージャー（ジュニア・未経験者枠）

企業名

社名非公開：不動産投資、Ｊ－ＲＥＩＴ運用企業

仕事内容

①不動産投資家・オーナーが保有する不動産投資に関するアドバイザリー業務
　・対象資産全体の投資戦略に関する提案及びアドバイス
　・不動産の取得・売却等に関するアドバイス
　・不動産マーケット分析・リーシング戦略に関するアドバイス
　・対象資産の管理・運営、補改修に関するアドバイス
　・保有不動産の有効活用に関するアドバイス
②投資不動産のアセットマネジメント業務
　・対象不動産の収益最大化のための計画立案・実行
　・対象不動産の管理状況モニタリング、改善案立案・実行
　・リーシング業務・修繕/更新計画実行等プロパティマネージャーとの連携
　・対象不動産の収支実績管理・決算関連業務、投資法人・投資家への運用状況報告業務
　・不動産の取得・売却業務

想定年収

600万～900万円

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