「アクイジション;アセットマネジメント」の転職・中途採用求人情報｜金融転職・コンサルタント転職のアンテロープ

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インドネシアファンド・アドバイザリー事業担当（アシスタントマネージャー又はマネージャー）

企業名

社名非公開：国内外において、投資用不動産の開発・販売事業、ゼネコン事業、不動産管理事業、LPガス・電気の供給販売事業、家賃滞納保証や少額短期保険事業等を行っているジャスダック上場企業

仕事内容

主には、インドネシアのファンド事業・アドバイザリー事業について、日本人リーダーのもと、入口から出口まで一通り、ご担当頂きます（アドバイザリー事業については、インドネシア以外の国もあり）。
・ピッチブックの作成
・マーケット分析
・財務モデリング
・案件分析
・デューデリジェンス
・ファンドレイジング
・案件の期中管理
・FA業務

想定年収

前職を考慮の上決定

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VPレベル

企業名

社名非公開：米国の公的年金基金が設立した日本法人

仕事内容

Investment Management 業務全般、但し、同社の超長期投資の特性上、アクイジション業務よりもアセットマネジメント業務の比重が大きくなります。
●アセットマネジメント業務
・運用パフォーマンスを最大化するための物件の運用戦略の策定、実行、管理（Prop Tech や新たなサービスの導入を含む
・投資家向け報告書作成
・物件評価、保有/売却分析
・物件の売却関連業務
・ローンコベナンツ等の管理
・サードパーティーアセットマネジャー、プロパティマネジャー、及び他の業者への指示、監理
・期中のローンリファイナンス業務
・弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の遵守徹底
●アクイジション業務
・取得案件のソーシング業務全般
・取得案件のアンダーライティング
・環境、鑑定などを含むデューデリジェンスレポートの精査
・市場動向の分析に基づく運用戦略の策定、リスク軽減策の立案
・ノンリコースローンの交渉及び調達
・クロージング時のドキュメンテーション
・新規取得案件の投資家向け資料（ Investment Memorandum 含む）の作成及び Presentation
中間管理職業務（ジュニアメンバーのサポート、アサインメントの管理を含む）
・その他関連業務（適宜必要に応じて）

想定年収

1000万～1500万円+賞与

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Asset Management Associate

企業名

社名非公開：グローバルに不動産投資マネジメント・デベロップメントを展開する大手ファンド

仕事内容

As an Asset Management Associate with Hines, you will assume day to day asset management
responsibility for a growing portfolio of office/R&D/industrial/multifamily properties, executing core plus and value add investment strategies. You will report to the Head of Asset Management.

• Assume asset management responsibility throughout the project life cycle
• Assist the asset management team in effectively coordinating diverse internal and external stakeholders and consultants
• Oversee 3rd party leasing teams and negotiate lease transactions
• Monitor and analyze the performance of individual assets
• Develop, monitor, analyze, and adjust budgets, cash flow projections and future leasing assumptions
• Perform detailed underwriting analysis supporting strategic and tactical project decision making
• Collaborate with acquisition team members on due diligence, underwriting assumptions and overall investment strategies
• Assist the senior asset management team in negotiating and managing leases, joint venture documents, loan documents, and other agreements with vendors and artners
• Develop and communicate asset reporting to numerous partners and investors with varying degrees of complexity in Japanese and English
• Collaborate with operations/engineering teams on day-to-day project anagement initiatives

想定年収

前職を考慮の上決定

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【不動産事業部_営業課】投融資業務担当者／ポテンシャル枠

企業名

社名非公開：先進的なアセットビジネスを積極的に展開する東証一部上場のリース会社

仕事内容

投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務
・投融資案件のソーシング（AM、スポンサー、アレンジャー等とのリレーション）
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション
・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）

想定年収

500万～800万円

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【若手・第二新卒】不動産アクイジション/アセットマネジャー

企業名

社名非公開：不動産、再生ファンドの運営

仕事内容

• 不動産投資/私募ファンド等におけるアクイジション業務全般(バリュエーション、デューデリジェンス等)
• アセットマネジメント(当社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動他)
• 流動化アレンジメント、オフバランス支援業務(当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング他)
• 投資物件アレンジメント(ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング他)

【特徴】
・ホテル・旅館、オフィス、ロジ、工場、店舗などの多様なアセットへの投資実績
・2020年から㈱星野リゾートと共同でコロナ下禍で影響を受けた地方の優良旅館・ホテルの事業承継、事業継続を目的としたファンドを組成、運用開始
・観光分野、ESG、DX関連施設、海外（東南アジア中心）等新しい分野への投資を検討中

【入社後のキャリアパス】
ご入社後まずは、リサ・パートナーズアセットソリューション部にてアクイジション業務、または子会社であるリサ投資顧問でアセットマネジメント業務をご担当いただく想定です。
当社は取得・期中管理・売却まで一気通貫で行っておりますので、ご自身次第では、当社における不動産投資ビジネスの全体像をご理解いただくことが可能な環境です。
また、アセットタイプや投資スキーム、バリューアップ手法など、多岐に亘りますので、当社でご経験を積んでいただくことで、将来的には不動産投資のプロフェッショナルを目指していただくことが可能です。

想定年収

600万～850万円

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