「アクイジション」の転職・中途採用求人情報｜金融転職・コンサルタント転職のアンテロープ

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VPレベル

企業名

社名非公開：米国の公的年金基金が設立した日本法人

仕事内容

Investment Management 業務全般、但し、同社の超長期投資の特性上、アクイジション業務よりもアセットマネジメント業務の比重が大きくなります。
●アセットマネジメント業務
・運用パフォーマンスを最大化するための物件の運用戦略の策定、実行、管理（Prop Tech や新たなサービスの導入を含む
・投資家向け報告書作成
・物件評価、保有/売却分析
・物件の売却関連業務
・ローンコベナンツ等の管理
・サードパーティーアセットマネジャー、プロパティマネジャー、及び他の業者への指示、監理
・期中のローンリファイナンス業務
・弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の遵守徹底
●アクイジション業務
・取得案件のソーシング業務全般
・取得案件のアンダーライティング
・環境、鑑定などを含むデューデリジェンスレポートの精査
・市場動向の分析に基づく運用戦略の策定、リスク軽減策の立案
・ノンリコースローンの交渉及び調達
・クロージング時のドキュメンテーション
・新規取得案件の投資家向け資料（ Investment Memorandum 含む）の作成及び Presentation
中間管理職業務（ジュニアメンバーのサポート、アサインメントの管理を含む）
・その他関連業務（適宜必要に応じて）

想定年収

1000万～1500万円+賞与

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アセットマネージャー

企業名

社名非公開：不動産投資顧問

仕事内容

・各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）
・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
・ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
・アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
・運用資産の出口戦略の立案及び実行
・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
・その他スキーム上で要求される各種対応

想定年収

800万～1200万円　（基本年俸+賞与）

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Asset Management Associate

企業名

社名非公開：グローバルに不動産投資マネジメント・デベロップメントを展開する大手ファンド

仕事内容

As an Asset Management Associate with Hines, you will assume day to day asset management
responsibility for a growing portfolio of office/R&D/industrial/multifamily properties, executing core plus and value add investment strategies. You will report to the Head of Asset Management.

• Assume asset management responsibility throughout the project life cycle
• Assist the asset management team in effectively coordinating diverse internal and external stakeholders and consultants
• Oversee 3rd party leasing teams and negotiate lease transactions
• Monitor and analyze the performance of individual assets
• Develop, monitor, analyze, and adjust budgets, cash flow projections and future leasing assumptions
• Perform detailed underwriting analysis supporting strategic and tactical project decision making
• Collaborate with acquisition team members on due diligence, underwriting assumptions and overall investment strategies
• Assist the senior asset management team in negotiating and managing leases, joint venture documents, loan documents, and other agreements with vendors and artners
• Develop and communicate asset reporting to numerous partners and investors with varying degrees of complexity in Japanese and English
• Collaborate with operations/engineering teams on day-to-day project anagement initiatives

想定年収

前職を考慮の上決定

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アクイジション（案件担当）

企業名

社名非公開：「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DX を進める資産運用会社

仕事内容

■アクイジション業務全般（開発案件含む）（ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング）
■ファンド組成業務（レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC組成）
※自らソーシング～クロージングまで一貫して行うことが可能です。クロージング中心に業務を行って頂くことも可能です。
※2024年3月期は年間30物件以上、金額として300億円以上の取得を予定しております。
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス等、様々な取り組みが可能です。
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等、制限はなく、幅広いアセットに取り組みが可能です。

想定年収

500万～1500万円

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不動産アクイジション(REIT/資産取得)

企業名

社名非公開：日本を代表する大手金融機関

仕事内容

・不動産取得にかかる情報収集、各種提案、営業活動、
・不動産取得にかかる物件評価、デューデリジェンス実務、
・不動産取得にかかる相手方、各種関係者との交渉・調整、契約の作成・締結、等

想定年収

目安：1000万～1500万円

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オリジネーション　（中長期ファンド）

企業名

社名非公開：不動産投資顧問

仕事内容

自社グループからの案件を中心とした中長期ファンドの組成、REITブリッジファンド組成及びグループ連携の推進。
・アクイジション業務及びファンド組成業務
・投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
・投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング

想定年収

800万～1360万円

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オリジネーション　（短中期ファンド）

企業名

社名非公開：不動産投資顧問

仕事内容

外資系投資家等を中心とした短中期ファンドの組成推進。
・アクイジション業務及びファンド組成業務
・投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
・投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング

想定年収

720万～1360万円

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国際事業部

企業名

社名非公開：価値の再生・潜在する価値を再生し、価値の化学反応を促進。

仕事内容

・海外不動産に係る売買取引に関する業務
・海外不動産を対象資産とする日本国内でのファンド組成業務
・海外顧客向けのトラベルエージェンシーに関する業務
・インバウンド、アウトバウンド投資家のアレンジ業務

想定年収

前職を考慮の上決定

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インベストメントマネジメント部【アソシエイトまたはマネージャー】

企業名

社名非公開：物流施設のグローバル・プロバイダー

仕事内容

・キャッシュフロー分析業務
・バリュエーション業務（不動産評価・企業価値評価）
・国内物流施設を対象とした不動産投資業務及びアセットマネジメント業務全般
・ベンチャーキャピタル投資業務全般

想定年収

800万円～

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アクイジション業務（ポテンシャル採用）

企業名

社名非公開：大手不動産会社系不動産投資顧問会社

仕事内容

AUM約8000億円規模の運用会社で、当社の運用する総合型私募リート並びに私募ファンドに組み入れる物件の取得(アクイジション)業務全般を担当する。
・ソーシング
・アンダーライティング
・デューデリジェンス
・ドキュメンテーション
・クロージング
・ファンド組成業務（ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応）
・その他上記に付随する業務

想定年収

504万～737万円（30時間みなし残業込）

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